广州越秀万博和臻(开发商售楼处电话)首页网站-越秀万博和臻营销中心位置-2025最新房价-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处最新发布2025-12-10
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⭐越秀万博和臻售楼处电话：400-8028-628（售楼处认证）
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项目位于番禺区万博CBD板块，是番禺万博今年上新的巨无霸里仁洞旧改项目。
项目基本信息:
开发商：越秀地产
开盘时间：2024年6月28日
交付时间：2026年10月1日-2027.12.1，精装
首开组团占地面积：23237平米
建筑面积：134581平米
绿化面积：8155平米
得房率：100-120%
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总栋数：一期5栋、二期4栋
首开总户数：563户
楼层高：3米
产权年限：70年塔楼
容积率：3.81
绿化率：35.1%
车位配比：997个，1：1.78
物业公司：越秀物业，4.5元/月/平米
产品：105.123.128.137.143.168.188平

项目规划：
整个万博城大致可以分为4个组团：
CBD组团（首推组团）：最靠近万博商务区，配建大量商服文娱配套，离地铁距离最近，被锦绣香江别墅群环绕，低密度的绿化和开阔的居住视野为居民带来了宁静和舒适的居住环境，堪称全盘最好的组团。
东部组团：商业也建，住宅也建，回迁也有。
南部组团：与地铁口距离在2公里以上，出行依赖自驾，但学校及医院就在家楼下，周边回迁房很少，居住氛围相对纯粹。
西部组团：纯回迁组团，没商品房什么事。

项目楼栋分布和户型：
在万博城所有组团当中，首开的CBD组团无疑是价值最高的，区位上为整个项目最佳，与万博核心区仅隔着一条番禺大道，而且三面别墅环绕，景观视野开阔，同时远离主干道，没有噪声的困扰，兼得静谧与开阔视野。
CBD组团分三期开发，一期就是首推地块，一期地块占地约2.32万平，就是下图左下角那一块，一期地块的用地面积确实不算大，整个CBD组团其实通过一块巨大的盖板连接在一块。
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全新推出二期升级产品：主打建面约105和128平，属于超新规户型。
项目交通配套：
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项目周边现有地铁有3-7-18号线，但是一期组团比较靠近锦绣香江组团，不靠路，也不靠地铁，由于不能穿过锦绣香江小区，步行去南村万博站的话只能走西城路转里仁洞新兴大道，再转番禺大道北辅路，大概需要1.5公里，步行约23分钟左右，进入E2口步行至地铁上车点还要300米左右，这是不是等于项目去地铁站实际距离去到了1.8公里！自驾的话，周边有番禺大道、汉溪大道、新光快速等线路。

项目教育配套：
2栋旁边有个18班的幼儿园，还配建的一所54班小学为里仁洞小学原址改扩建预计2026年交付。一所越秀新建的36班初中，为广大附中番广实验教育集团办学，由广大附中番禺实验学校具体管理。小学及初中都已开学。
整个旧改约500万方，规划了10所学校，包含6所幼儿园＋3所小学＋所完全中学＋1所九年一贯制中学+1所高中。
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项目商业配套：
社区内规划了116万平的商业配套，涵盖办公楼、购物中心、酒店等地，目前一期的立体商业街已经开放了实景。
目前万博板块有万达广场、四海城、粤海广场、万象系商业、敏捷广场、时代芳华里和奥园城市广场等商业体，还有K11和万象系商业，首开组团离万博很近，吃饭逛街看电影都可以在这边满足，商业配套非常成熟。
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项目医疗配套：
项目内部还规划了约10万㎡南方医科大附属医院，已确定为南方医科大学与番禺区共建。附近还有两所三甲医院医院：番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院。
项目休闲配套：
项目规划约7.2万㎡超级中央园林，约600米双层立体花园街区，吸收岭南骑楼&新加坡立体花园理念，融入了几何金属穹顶，形成让业主无阻归家的风雨连廊。以高奢酒店会所标准打造的架空层也已呈现，让健身、酒廊、待客甚至宴会需求都可以在家楼下满足，并且未来还会打造两个独立会所，进入中心水院，在边界嵌入下沉式会客区，三侧被水景包围。
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
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2025-11-02 14:10
来源： 江苏新闻
昨夜，万众瞩目的“苏超”总决赛落下帷幕！泰州队最终凭借点球大战，以4比3夺冠。当冠军队员们高举奖杯，我们不仅看到辉煌的加冕，更看到科技光芒熠熠生辉——这座承载绿茵梦想、镌刻拼搏与荣光的科技艺术品，由徐矿集团江苏威拉里新材料股份公司以钛合金粉末3D打印成型，不仅是3D打印技术在体育文化领域的一次精彩亮相，更是“江苏智造”硬核实力的集中展示！
从粉末到奖杯，每一步都藏着“较真”
不同于传统奖杯的浇筑打磨，这座“苏超”荣耀象征的奖杯被注入了满满“科技感”。奖杯通体采用自主研发的钛合金粉末，这种常现身航天领域的“高端材料”，既让奖杯轻盈得能被轻松高举，又坚实得足以承载冠军的分量。
而要让奖杯上环绕交织的曲面结构完美成型，技术团队更是掀起了一场“技术攻坚战”。他们创新性采用低角度无支撑打印，有效保障了这些关键区域的打印成功率，且相较于传统奖杯，其重量减轻50%以上，轻盈且坚固。
6件试验件，只为一次完美成型
当第一版试验件打印完成，发现足球底面支撑难去除时，制作团队立刻协调技术人员优化结构设计，直到支撑能轻松剥离，支撑去除后基体表面近乎完美，才算过了“第一关”。
最彰显技术实力的是表面处理环节。为了达到镜面级抛光效果，制作团队共打印了6件试验件，同步测试3种工艺方案，最终实现了镜面级抛光效果。
这座“独一无二”的奖杯，映照着江苏十三座城市的星光。它不仅承载着运动员们挥洒的汗水，更镌刻着江苏人民对足球的热爱。
随着技术的不断发展，这类新材料不仅拥有持续扩容的市场增长空间，更将成为连接“科技创新”与“民生温度”的重要纽带，让更多“所想”真正变为“所得”。
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