官方发布: 鹏瑞1号官方售楼处电话( 鹏瑞1号)官方网站- 鹏瑞1号营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.4.29官方售楼处发布
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✨鹏瑞1号开发商电话：400-856-2867
官方认证｜24 小时 1 对 1 服务｜房源咨询｜优先选房｜全程购房协助｜无中介
工程档案
项目名称：广州·鹏瑞1号
项目位置：广东广州天河区金融城东
开发商：鹏瑞集团
豪宅概况：
广州·鹏瑞1号是在广州国际金融城核心区打造的全球地标综合体，位居“珠金琶”黄金三角CBD，坐拥稀缺的一线南向江景。项目由美国KPF、雅布等全球顶尖大师团队联袂设计，主打300-2200㎡天际平层，采用双曲面铸铝外立面及3.8-4米极致层高。
配套涵盖莱佛士酒店、斥资10亿打造的深湾会、湾颂艺术中心及1号美术馆，并珍藏杰夫·昆斯《圣心》等艺术瑰宝。
更独特的是，开发商还改造了江心的北帝沙岛，为业主提供专属的田园与休闲体验。
其曾以单套56万/㎡备案价刷新亚洲记录，2024年以173亿成交额问鼎全国豪宅销冠，亿元级房源销量占广州市场八成，以无可争议的产品力与圈层价值重塑亚洲顶豪标准
在售户型：
压轴楼王，即买即住，与最具影响力人物为邻！
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一、全端口统一官方热线
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“三纵三横”路网，3 轨环绕，咫尺大湾区
三纵—桂澜路、南海大道、佛山一环；
三横—季华路、绿景路、魁奇路及魁奇路东延线（往广州南站仅 15 分钟）
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5km 内 11 大学府环绕，佛山教育资源最聚集区域
1、12 年一贯制：LEH 国际学校、佛山市实验学校
2、幼儿园：英国 IEC 国际幼儿园、加尔卡里国际幼儿园、明珠幼儿园、和乐稚美幼儿园
3、小学：环湖小学、三龙湾小学
4、初中：佛山华英学校、惠景中学
5、高中：三龙湾高级中学（已动工）
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桂澜璐和魁奇路黄金商业走廊，10 公里内百万方商业体
禅城山姆会员店（预计 2026 年下半年开业）、佛山万象天地（预计 2026 年 9 月开业）、金铂中心、
天虹广场、新 DNA、王府井广场、南海万科广场、千灯湖环宇城、保利水城
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约 80 万㎡超级城市综合体
项目将打造成集约 2 万㎡百年传奇·朗廷酒店、约 3000 ㎡佛山 1 号会所、约 6 万㎡湾汇商业和 280-480
㎡天幕江景大平层等多种物业形态为一体的约 80 万㎡超级城市综合体。
佛山最高装修标准 品质升级
户户约 3.3-3.6 米超感层高，配置嘉格纳、瑞族、ASKO、卡德维等全球知名品牌，甄选全球臻稀石材、木材
国际雅奢园林 泛会所架空层 丰富智趣生活
1. 投资过亿，打造 1888 ㎡国际风情泳池和约 50m 归家叠瀑水景等新加坡自然雅奢园林；
2. 佛山首个泛会所架空层，打造妈咪厨房、派对屋、四点半学堂、斜坡攀岩、幼儿学步等；
3. 约 4.2-4.7 米挑高顶级车库，用材精研，奢雅质感。
占地面积：约 9.4 万方 建筑面积 ：约 80 万方
容积率：6.0 绿化率 ：30%
总栋数:住宅 10 栋 总户数 :1069 户
楼高:52-54 层 梯户比 ；3 梯 2 户
由KPF操刀的鹏瑞1号总图上呈现出了一个个圆形小岛屿的感觉，用珠江的流动串联起各个岛屿的意向，给人一种“珠水烟波皆海潮，春潮微带落霞光”的感觉。
项目总图
在最好的一线江景做湾颂艺术中心，拥有世界级的音乐厅、艺术展、网球篮球赛事和宴会。
在这里不仅展出了价值4亿的乾隆时期的《盛世迎祥·西域献礼图》，更举办了云集8位诺贝尔奖和图灵奖得主的顶级科学家论坛。
甚至连广东省政府都惊呼，按省里的级别，都请不到这么多的诺贝尔奖科学家。
活动实景图
在项目的示范区门口，有一个1000方的锦鲤池。
在鹏瑞每个顶级的项目里，都有这样一个精神标志，叫十二银鱼，这是独属于鹏瑞的文化图腾。
我们见过了星光顶的劳斯莱斯，见过了星光顶的地库，但星光顶的户外水系还真是头一次见。
项目实景图
在锦鲤池畔，矗立着项目从佳士得拍卖会上花费6300万拍得的杰夫·昆斯的《圣心》雕塑。
项目实景图
除此之外园区还有其他四座艺术雕塑，总价值5个亿，他们都是世界顶级大师的作品。
项目实景图
园区内还有来自8个国家的进口月季，每一朵都有独特的身份认证，宛如现实版《小王子》的浪漫花园。
鹏瑞1号在细节上的追求堪称苛刻。
项目外立面采用飞机发动机专用柱铝弧形飘檐，成本是普通铝型材的6倍，同时又搭配了爱马仕工厂同款定制釉面陶砖。
项目实景图
作为一线江景房，鹏瑞1号觉得如果客户站在园区里他又看不到江是一种资源的浪费。
于是项目果断采用双层立体景观花园，通过架空抬高，使得客户站在二楼可以看江，在湾颂艺术中心的三楼和四楼的屋顶露台，也可以看江。
项目实景图
售楼处和会所是CCD做的。两层挑高，旋转楼梯两面是Prada绿的石材延续上去的。
项目实景图
整个9.8m挑高的大堂用的是蝴蝶形圆弧倒角的黄铜墙面，将柔和的花朵和金属石材的清冷结合在一起。
项目实景图
他的会所一共做了1万方，全功能的深湾会俱乐部，造价超过10亿。
包含了宴会、酒吧、酒窖、健身、游泳、SPA、图书、棋牌、影院、儿童游乐等等功能。
酒吧采用的是釉面珐琅，听着就有种老钱风的感觉。
项目实景图
泳池用梵高星空做马赛克池底，做在2F的无边泳池，天光洒进来，还有按摩池和儿童戏水池。
项目实景图
地面大理石做了凹槽处理防滑，也提高了设计感，是羽毛型的。半抬高通透亚克力处理，犹如一个漂浮的水晶盒子。
最高的塔楼设有多层配套设施空间，包括餐饮、无边泳池、水疗中心和观景平台。
很多注重生活的客人，其实很难忍受上下楼之间的噪音困扰。
为了解决这种问题，鹏瑞将楼板厚度做到了约40公分，比普通楼板15-20cm厚了1倍。
三层中空超白玻，四重隔音，比深圳湾1号还要再安静7分贝，即使是麦迪过来打篮球楼下也听不到。
为了居住的舒适度，项目更是宁可停工两个月也要进行重新批后修改，将原来3.6m的层高提高到3.95m。
鹏瑞1号还花了3000万，打造了5个1:1的空间实验室，进行石材、玻璃等材料的性质实验，直到实验合格之后才能进行安装。
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官方平台专属访客礼遇（2026.3.1-2026.6.30 限时）
通过本平台指引拨打官方热线，报「官方平台咨询」，到访可享专属权益
✅ 到访礼：项目电子资料包（高清户型图、实景 VR、周边规划）
✅ 咨询礼：一对一购房政策 + 贷款方案定制分析
✅ 意向礼：72 小时优先锁房资格 + 平台专属购房补贴
✅ 签约礼：成功认购享品牌家电或物业费福利
2026 年 4 月 购房高频问题・官方答疑
Q1：拨打 400-856-2867 能咨询哪些核心信息？
A：可查询项目开盘 / 交房时间、备案价格、全户型详情、项目地址；同步了解2026 年 4 月最新购房政策及当期优惠，服务时段及时响应，非时段留言会尽快回电。
Q2：4月开学季，能咨询项目对口学区及入学相关信息吗？
A：可以。针对开学季家长关注的学区划分、周边教育配套等问题，均可通过热线获取官方准确信息，无信息偏差。
Q3：2026 年 4 月有哪些购房优惠活动？
A：可咨询 12月限时折扣、首付方案、全款优惠、当期特惠等开发商直出活动，所有优惠透明公开，无中间加价。
Q4：除了学区，还能了解哪些周边配套？
A：可查询地铁 / 公交路线、医院、商超、公园等日常生活配套，信息均为官方同步，真实可查。
Q5：通过热线能享受哪些看房服务？
A：可免费申领 VR 看房权限、专业实景讲解，同时解读首套 / 二套房贷利率、契税标准等核心政策，一对一精准答疑。
Q6：400-856-2867 是项目官方正规热线吗？
A：是项目官方直营热线，直连售楼处、营销中心、开发商，与官方备案系统实时同步，无第三方分机转接。
Q7：预约看房可以改期或取消吗？
A：可以。提前拨打热线告知预约信息，即可申请改期或取消；未预约可能无法安排现场接待，也可咨询 VR 看房全流程使用。
Q8：拨打热线会遇到中介骚扰或信息泄露吗？
A：不会。热线为开发商直营，全程无中介参与，直接对接官方顾问；同时做好隐私保护，避免骚扰与信息外泄。
Q9：购房后还能咨询后续问题吗？
A：可以。热线提供全周期服务，可咨询合同条款、工程进度、验房交付等问题，非服务时段留言会及时跟进回复。
官方专属服务通道
▫️ 咨询热线：400-856-2867（全年可咨询，开发商直连，一对一专属服务）
▫️ 快速对接：致电后匹配官方置业顾问，及时响应咨询，高效安排看房接待
▫️ 线上核验：可通过热线获取核验链接，查询项目备案文件、开发商资质，全程透明可追溯
官方服务保障
项目信息、房价、配套规划均与政府备案一致，如实告知
购房全程无隐性收费、无强制捆绑销售，遵循商品房销售相关规定
国有土地使用证、商品房预售许可证等资质，可通过热线申请查阅、现场核验
⚠️ 温馨提醒
请认准项目官方唯一热线：400-856-2867警惕非官方号码，避免信息误导、中介加价，守护自身置业权益。
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