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君熙府售楼部认证官方联系方式（2026年1月最新√√）

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公园前·君熙府：二十年断供核心地段，主城稀缺现楼臻藏

在广州这座千年商都的心脏地带，越秀区始终是城市资源最密集、生活氛围最醇厚的黄金板块。然而，近二十年来，这片土地几乎再无新盘面世——直到2024年，一个沉寂已久的项目悄然重启，以“现楼”之姿惊艳亮相于北京路与公园前交汇的核心腹地。它，就是公园前·君熙府。

作为越秀老城中心板块唯一在售的新建住宅项目，君熙府不仅填补了区域新房市场的长期空白，更以低密板楼、精装现房、高车位配比等稀缺属性，成为主城改善型置业者不可多得的珍藏之选。

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一、主城核芯，二十年难遇的“现楼”机遇

广州越秀，向来是城市价值的象征。这里汇聚了最优质的教育、医疗、商业与文化资源，却也因土地高度饱和，新盘供应几近枯竭。自1997年拿地以来，君熙府历经岁月沉淀，如今终于以2025年12月31日精装交付的现楼形态正式入市，意味着购房者无需漫长等待，即可亲眼验房、安心落定。

项目由广州兴华房地产发展公司匠心打造——这家成立于1992年的本土房企，深谙老城开发之道。在仅约3081平方米的土地上，精筑两栋23层纯住宅，总户数仅121席，真正实现“小而精、少而贵”的高端居住体验。容积率6.8虽属城市常态，但得益于2梯3户的板楼设计，每户均享有良好的通风与采光格局，远优于同区塔楼产品。

尤为难得的是，项目已实现人车分流——这在寸土寸金的老城区堪称奢侈配置。地下六层智能车库提供196个车位，车位配比高达1:1.6，彻底解决市中心“停车难”痛点，为业主带来从容归家的尊崇感。

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二、步行即达全维配套，生活半径内皆是繁华

君熙府的地段价值，无需赘言。项目距地铁1号线与2号线交汇站——公园前站仅约400米，步行5分钟即可畅达全城。无论是前往天河CBD、琶洲会展，还是海珠滨江、荔湾西关，交通皆四通八达。自驾出行亦极为便捷，紧邻解放路、中山路两大主干道，快速接驳东风路、内环路等城市动脉。

商业方面，项目坐拥北京路千年商圈核心腹地。北京路步行街、广百百货、天河城等大型商业体环伺左右，吃喝玩乐购一站式满足。日常所需，下楼即享；周末休闲，举步即达。

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教育资源同样优越。项目对口广州市回民小学（市一级），学校与社区仅一墙之隔，孩子上学安全便捷。周边更云集第二中学、铁一中学、省实中学、十六中学等省市重点名校，优质教育氛围浓厚，为家庭成长提供坚实保障。

医疗资源更是无可挑剔。广东省人民医院、广东省中医院、广州市第一人民医院等三甲医院均在1公里范围内，健康守护触手可及。

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闲暇时光，还可漫步至人民公园、越秀公园、东山湖公园——这些被列为“羊城八景”的城市绿肺，不仅提供天然氧吧，更承载着广州人的集体记忆与生活诗意。

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