总价266万抢住南山核心区!这届开发商把户型卷成"俄罗斯套娃",打工人狂喜!
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深圳打工人们！今天带你们扒一个楼市"奇葩"——总价266万起就能上车南山核心区住宅！ 开发商怕不是把户型设计成了俄罗斯套娃？54㎡硬塞三房，38㎡一房竟有独立厨卫！这等魔幻现实主义神盘，课代表必须带你们一探究竟！（文末有南山最低首付攻略，错过今晚多搬砖三年！）
一、参数大起底：深圳楼市奥拓价开奥迪地段！
🔥 价格暴击
总价266万起
，首付80万上车南山住宅！
（课代表敲黑板：南山二手房均价10万+/㎡，这价格约等于买一送一！）
单价6字头起
，比隔壁南头古城奶茶店租金还便宜！
（奶茶店老板哭晕：我月租2万/㎡，你卖6万？）
🏠 户型魔幻秀
户型
魔法操作
适合人群
38㎡一房独立厨卫+玄关柜，螺蛳壳里做道场
单身贵族
47㎡两房主卧带飘窗，次卧能塞1.2米床
新婚夫妇
55㎡三房儿童房≈衣柜大小，实测可睡小学生
二胎家庭
🚇 配套王炸套餐
地铁：12号线南头古城站（在建）
名校：荔香学校（省一级）
商业：南山欢乐颂+天虹
公园：中山公园+荷兰花卉小镇
二、课代表实测：这盘是宝藏还是深坑？
👍 三大暴击点
价格屠夫
：南山住宅价格洼地，首付够不上宝安厕所的冲！
现房保障
：2023年已交房，再也不用担心开发商跑路！
地段王者
：1站高新园、3站后海、8站蛇口，打工人通勤神器！
👎 三大扎心点
❗️ 梯户比劝退：2梯9户早晚高峰等电梯，堪比春运火车站！
❗️ 得房率玄学：55㎡三房实测套内≈38㎡，床和衣柜必须二选一！
❗️ 噪音轰炸：深南大道+北环大道双buff，睡眠浅的备好耳塞！
三、课代表说真话：这盘适合谁？
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
