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开发商:广州市君庭房地产有限公司/项目地址:广州市黄埔区科学城永和大道转云峰路

景观设计:山水比德集团/用地面积:135000平方米/建筑面积:452 000平方米/容积率:2.8/绿化率:35%

作为龙湖产品系中的顶级之作,原著系作品体现了龙湖地产对土地、人文、城市与自然的深入理解,渗透着龙湖地产对人的深切关怀与专属定制意识。

广州龙湖首开·云峰原著在原著系作品的基础上进行创新和突破,在文化、精神层面达到了原著系作品的新高度。

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云峰原著占据优质的自然资源，依山傍水，这个地块风水上曰:玉带缠腰。项目在规划设计上遵循“临水而立，循山而居”的理念，同时秉承原著系对细节的坚守和对匠心的追求，精心设计兼具品质感与艺术感的新中式别墅与新古典高层，结合地形特点营造人性化的五维景观园林，实现“出则通达世界，入则归隐山林”的理想生活。

项目概况

广州龙湖首开·云峰原著汇集龙湖四代原著建筑之精髓，遵循“无贵脉，无原著”的营造标准，并且从土地、资源、社区、人文、美学等层面进一步优化原著系产品,以“三水五园七法十卷”的蓝图与山地环境相融合，始创国家专利山地院墅，构建高品质的城市低密墅区。

原著系别墅是龙湖Top 级别墅作品，以“中魂西技”作为核心理念，中学为体，西学为用，在建筑上融合西方石材建构与中国传统建筑元素，适当糅合区域文化特色，强调规制、秩序、人文;在园林上从五重景观发展到五维景观，从“生态、健康、交融、精筑、人文”五个维度打造人性化体验式景观，继承传统造园手法,集城居豪宅、私家园林、世家府邸于一体。

土地观--城市东进第三中轴

云峰原著坐落于广州市科学城板块，于城市东进的第三中轴之上,临近黄埔区永和大道,距离香雪地铁站约4千米,毗邻萝岗万达、高德万象汇等商业配套，距离珠江新城CBD约20 千米。

资源观一一山宅相生相长

项目北面临水，南面望山，占据科学城板块稀缺的山地资源，坐享自西向东绵延1千米的一线山景，绿化率高达40%。项目的规划遵循“临水而立，循山而居”的理念，让山地肌理与建筑空间相生相长。

社区观--高端低密墅区

项目以低密标准规划别墅和高层，结合精心设计的出入口，围合出高端低密住区。项目整体地势抬高9米，铺排高层归家、别墅归家双动线，并实现人车分流

人文观--匠心定制专利别墅

专利别墅: 依山地之肌理与地势，承袭传统三段式黄金分割，结合平顶长檐、减墙开窗等创新设计手法，打造专利山地院墅:山地联排别墅、山地四叠拼别墅、山地六叠拼别墅。

定制别墅:遵循中国府邸人居礼制，定制专属门匾，彰显大宅风范;追溯中国艺术美学，独创入户“云”字纹，寓意平步青云、高升如意。

美学观--三水五园七法十卷

三水:以绕城水、叠云瀑、溯源溪打造三水归庭的动线，让自然与礼制相结合。

五园:继承原著系造园之精髓，将人文、艺术、自然相交融，打造“云峰五园”:知书园、观霞园、浣溪园、怡乐园、嬉趣园，步移景异。

七法:精简实墙面，取代以大面积阔景透光玻璃，开窗率达到44%:精简厚重坡屋顶，采用带有金属质感的平屋面错位而置，呈现峰峦叠嶂的意境。

十卷:循山而建，规划“寻山五景”:花树见山、仙桥寻山、霞阳观山、花港悦山、云峰乐山;以水聚气，营造“亲水五景“:瑶池仙境、浣溪叠石、水月叠瀑、溯流而上、问水寻源。

空间设计

5 大空间设计亮点

高低配:项目最大化别墅组团，提升整个项目的圈层和调性。高层和低层等高端圈层均同质而居。

依山:高层沿平地布置，多层依山而建，尊重自然，减少对山体的破坏。

点式:高层全点式布置，形成城市视线通廊，同时利于整个小区的通风对流。

高差空间:利用原地形高差，融合景观，丰富别墅的入户空间与景观步行空间。

园区提高:提升整个小区的园林台地 9m，打造垂直边界，远离噪音。

户型设计

大面宽--8.8米面宽，横厅设计，南向采光。大花园-南向大花园，独立入户。

阳光地下室约320平方米的两层地下室空间，设计采光井;配套2个私家车位。私享电梯预留电梯井道。

大观景--高开窗率，设置宽敞的南向露台。大天面-天面层可灵活改造。

云峰原著，依托其得天独厚的地理优势，巧妙利用山体的自然落差，创新设计出上下叠南北独立入户的类联排叠墅与御山府墅。通过精心策划的错落有致布局，这些别墅产品能够一线尊享难得的绝版私家山景。云峰原著因此成功首创广州专利别墅，成为当代别墅设计的奇观。

云峰原著的示范区设计堪称匠心独运。它深刻诠释了原著系的精神内涵，每一处细节都如同精心雕琢的风景。尊贵的铜门，以纯手工铸造，彰显出府门的庄严与气派，令人感受到门第的恢弘与尊贵。而龙鳞叠水瀑布与精心设计的十二级台阶连廊空间，则汇聚了贵胄之气，展现出雍容华彩的生活品味。更妙的是，以水为灵感，打造出三级错落的游园空间，仿佛将瑶池仙境的梦幻与现实完美融合。

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