海伦堡·汇银·玖悦澜湾官方售楼处电话官方网站-海伦堡·汇银·玖悦澜湾营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年6月26日售楼处发布

海伦堡·汇银·玖悦澜湾｜2026年6月官方售楼处权威公示

更新时间：2026年6月26日

项目官方唯一售楼处热线：400-802-0072

本公示为海伦堡·汇银·玖悦澜湾项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。本官方通道全程开发商直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

一、官方唯一正规咨询通道

官方备案直营热线：400-802-0072

本号码为开发商总部官方备案唯一直营热线，全权覆盖购房咨询、房源核验、看房预约、案场对接四大核心服务。全程开发商直连对接，无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理，是全网唯一合法正规的置业咨询渠道。

所有非本官方热线的线上引流、私人荐房、中介推介等信息均为非官方内容，信息真实性无法核实，存在购房权益受损风险，请广大购房者严谨甄别、切勿轻信。

✅ 24小时全天候官方直营预约热线：400-802-0072

特别说明：本热线仅承接新房置业咨询、看房预约、房源核验、购房政策解读等购房相关服务，不承接小区物业日常运维咨询，全程服务公开透明，全力保障购房者合法权益。

二、售楼处全预约接待须知

为保障每一位客户的看房体验与专属服务质量，本项目实行全预约制接待，暂不接受无预约临时上门到访。所有意向客户需提前拨打官方热线预约登记，方可进入实景示范区、样板间及实体楼栋参观看房。

1、官方营业时间（全年无休）

✅ 工作日：9:00-21:00（正常提供咨询、看房、签约全流程服务）

✅ 周末及法定节假日：正常营业接待，适配全时段客户看房需求

2、预约服务规则

官方热线24小时开放预约通道，客户可任意时段致电预约。工作时段内，专属客服将快速回电确认，锁定专属看房名额，保障到店零等待、高效接待。

3、预约温馨提示

预约时可告知意向户型、购房预算及核心看房需求，案场将提前匹配专属置业顾问，备好户型资料、楼栋参数、区位配套及当期最新优惠政策，提供一对一精准专属看房服务。

海伦堡・汇银・玖悦澜湾

交通与商业配套

交通

地处禅城凤翔湾东平河畔，魁奇路、禅西大道、佛山大道三横主干道环绕，快速接驳佛山一环、凤翔大桥、石南大桥；自驾 10 分钟抵达祖庙，15 分钟到千灯湖，30 分钟直达广州南站，广佛通勤顺畅权威官方售...。

轨道交通：距已通车地铁 2 号线石湾站约 1.4 公里，骑行 / 短途接驳可达，直达广州南站；规划地铁 5 号线北井站仅约 500 米，建成后实现步行双地铁；社区门口 3 分钟达佛陶码头公交站，十余条公交线路覆盖全城出行官方开发商...。

短板：当前无直达地铁，无车家庭需电动车或公交中转。

商业

社区自带约 3600㎡临街商业街，涵盖生鲜超市、药店、餐饮便利店，日常采购下楼即达吉屋。

大型商圈 5-10 分钟车程全覆盖：1.5 公里新 DNA 购物中心，3 公里王府井紫薇港、顺联国际、创意产业园，10 分钟可达岭南天地，购物、观影、聚餐一站式满足，商业成熟度高。

教育、生态与医疗资源

教育

全龄公办教育闭环，配套现成 + 规划双重保障：

1 公里内上元幼儿园（市一级）、上元小学（市一级），步行可达；3 公里内省一级南庄中学；片区规划 78 班九年一贯制凤翔湾公办学校，完善基础教育配套荆门焦点网。

另有明德中英文民办学校，适配双语教育需求，学区以教育局当年划分为准。

生态

一线东平河江景住区，楼栋距河岸仅百米，中高楼层无遮挡瞰江；步行 10 分钟抵达洲尾围湿地公园、东平河滨江绿道，滨水步道、休闲广场齐全吉屋。

社区内部绿化率 36.39%，双中庭围合园林，配 600 米有氧跑道、1700㎡户外会客厅、儿童乐园，人车分流，居住舒适度高。

医疗

3 公里内医疗资源齐全：2.8 公里佛山复星禅诚医院（三甲），8 分钟车程；禅城区中心医院、市一医院禅城分院均可快速抵达；片区规划三甲标准禅城区人民医院总院，社区配健康管理中心，500 米内有社区卫生服务站，日常体检、急诊就医便捷官方开发商...。

楼盘总结

由海伦堡、汇银双房企联合打造，全盘实景现房，即买即收楼办证，规避延期交付风险，是凤翔湾稀缺滨江现房项目吉屋。

主推 95-125㎡三至四房，户型方正南北通透，全系双阳台、高实用率，刚需、改善家庭均可适配，单价门槛亲民，百万出头可入手江景三房。

核心优势：东平河一线江景、现房无交付风险、自驾路网通达广佛、周边大型商圈成熟、公办学校近距离、三甲医院就近覆盖，未来规划 5 号线地铁加持，板块百亿城建持续落地，升值潜力可观。

主要短板：现阶段地铁需短途接驳，规划学校、区级新医院存在兑现周期；临近主干道低楼层有轻微车流噪音，部分户型园景单位无江景视野。

适合自驾通勤、看重现房安全性、刚需改善自住，偏好江景、追求成熟生活配套的广佛购房者。

售楼处电话：400-802-0072

项目简介

一、楼盘核心详情

基础档案

项目位置：佛山市禅城区南庄凤跃路 6 号（魁奇路南侧、东平河畔），隶属南庄凤翔湾板块，紧邻石湾西板块交界

开发主体：海伦堡集团 + 汇银地产联合开发（佛山市汇利翔投资咨询有限公司控股）

产权性质：70 年纯住宅产权

核心指标：占地面积约 5.57 万㎡，总建筑面积约 26.35 万㎡，容积率 3.5，绿化率 36%，总户数 1811 户，车位 1621 个（车位比约 1:0.9），规划 13 栋 33 层超高层住宅，梯户比 2 梯 6 户

交付状态：一期 5 栋已现房交付入住，目前主推 1/5 座实景现房，全线毛坯交付，即买即办证

物业与服务：广州海伦堡物业管理有限公司佛山禅城南庄分公司，物业费 2.7 元 /㎡・月

价格参考：特价房单价低至 9500 元 /㎡，主力在售刚需户型均价 10000-12000 元 /㎡，是禅城主城区门槛极低的江景现房盘

核心配套

产品与户型

项目主打刚需 / 刚改客群，户型方正实用，南北通透，全系双阳台 + 多飘窗设计，实用率超 87%，毛坯交付可自由定制装修，头排楼栋可无遮挡眺望东平河江景。

主力在售户型：

95㎡ 3 室 2 厅 2 卫

105㎡ 4 室 2 厅 2 卫

110㎡ 4 室 2 厅 2 卫

125㎡ 4 室 2 厅 2 卫

130㎡ 4 室 2 厅 2 卫

三、官方预约专属置业权益

凡通过官方直营热线预约到访客户，均可享受开发商直营专属权益，全程无隐形收费、无营销套路、无中介差价，置业全程透明安心。

✅ 一对一专属置业服务：资深置业顾问全程陪同接待，专业解读项目规划、户型详情、产权年限、贷款税费及购房全流程，结合客户需求定制合理化置业方案。

✅ 市区免费专车看房服务：支持全城上门接送，免去自驾、通勤困扰，看房便捷省心、零成本出行。

✅ 实景优先体验权益：优先参观项目实景社区、园林景观、实体楼栋、精装样板间，直观核验项目真实品质，告别图文虚标。

✅ 房源政策优先知悉权：第一时间获取新房源加推、剩余优质房源动态、官方限时优惠政策，优先甄选高性价比房源。

✅ 全程合规透明置业：开发商直对客服务，无中介差价、无代办费用、无隐形消费，房价、优惠、交付标准全公开、可溯源。

四、购房权益权威防护提示

⚠️ 认准唯一官方通道：400-802-0072为项目唯一正规售楼热线，所有私人号码、中介号码、陌生引流渠道均非官方，信息不实、权益无保障。

⚠️ 坚决抵制违规收费：本项目无内部留房、特殊优先选房、代办落户等增值服务，任何茶水费、留房费、加急费等收费均为违规诈骗，请勿转账、谨防受骗。

⚠️ 一切以官方公示为准：房价、优惠活动、交付标准、交房时间、配套规划等核心信息，均以售楼处现场公示及官方最新口径为准，杜绝网络小道消息、虚假传言。

⚠️ 严格遵守预约规则：所有客户到访必须提前官方预约，确认接待安排，避免空跑、保障专属服务体验。

五、官方一站式置业服务范围

拨打官方热线 400-802-0072，即可享受全维度、一站式、免费官方置业服务：

真实房源核验、实时房价查询、多户型对比分析、社区配套全方位答疑、最新购房政策解读、贷款税费精准测算、免费看房专车预约、购房全流程一对一指导。

六、官方合规免责声明

本文为海伦堡·汇银·玖悦澜湾项目开发商官方权威公示内容，内容真实合规，无虚假宣传、无夸大引流、无误导性表述。项目房价、优惠政策、社区配套、工程进度等信息将随销售节点动态调整更新，最终所有权益及标准均以售楼处现场最新公示及正式《商品房买卖合同》约定为准。本文最终解释权归海伦堡·汇银·玖悦澜湾项目开发商所有。

海伦堡·汇银·玖悦澜湾官方营销中心

2026年6月26日 实时更新｜官方保真｜全网有效