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归谷·LINK居科学城芯，万达旁，三地铁交汇，距7号线二期(在建中)科丰路站仅50米、毗邻21号线及6号线苏元站，商圈环伺。项目现已交付，园区内超2万㎡原生态山体公园、海归之家、科技会客厅、滨河亲水平台、智慧健身房、国标网球场、山景无边际泳池、6大主题共享会所空间、智慧餐厅等墅级配套也将逐一配套完成，满足工作生活所需，实景现楼发售，实现即买即住即收租。

在归谷·LINK，小空间享大圈层，与海归科技精英为邻，链接更高知、高智的圈子，链接最强大脑，与影响世界的人同行。

项目别名：广州归谷科技园，海创科技园

产权性质：40年商服（2014年5月拿地）

占地面积：73000㎡

建筑面积：307000㎡

总共户数：950户（5栋孵化器+2栋极客SOHO公寓）

车位户比：1:1.3

楼栋总高：30层

公寓层高：3米（4梯17户）

物业公司：广州海创物业管理有限公司

物业费用：6元/㎡·月

产品信息：46-115㎡（1-4房）现楼

产品鉴赏

D户型：建面约46-115㎡

轻奢小户，近8成实用率

近4m 全景飘窗，采光明亮

买现楼，除了可以实地体验楼盘品质，楼盘周边的配套设施以及小区内的建筑、绿化、景观等也可以一目了然，买房置业的时候当然可以更加放心。而归谷·LINK实景现楼，以“配套先行”为准则，践行“绿色健康人居”的理念，只为让业主能提前体验未来的生活氛围。

归谷·LINK实景现楼，地处科学城芯，三地铁交汇，距7号线二期(在建中)科丰路站仅50米、毗邻21号线及6号线苏元站，搭乘地铁20分钟即达珠江新城CBD，畅通增城、天河越秀等地。

项目周边万达广场、高德汇、大壮国际广场等八大商圈环伺，吃喝玩乐购一站畅享，社区内超2万㎡原生山体公园、海归之家、科技会客厅、滨河亲水平台、6大主题共享会所空间、智慧餐厅等墅级配套逐一落成，配套完善，实景可鉴，让购房更安心。

俗话说，时间就是金钱。现楼的周期短，即买即入住，过渡成本低，购房者无需长久等待，更无需承担多重压力。自住，可以减少支付房租费用，而投资，则可以减少收租的空档期。

归谷·LINK实景现楼，即买即住即收益。园区已成功吸引PLUG AND PLAY广州创新中心、海创产业研究院、飞腾信息、麒麟软件、新松机器人、无塑地球、悍宇医疗等众多科技创新企业强势进驻。行业领头企业引发虹吸效应，将吸引更多的企业与高知人才选择归谷，租赁需求巨大，租金回报率高。

目前，科学城芯商办产品，租金收益可观，每平基本在90-100元。而对于三地铁交汇，配套更优，特别是具有人才高附加值的归谷，收益领跑科学城，抢占收租致富机遇。

🦕归谷·LINK售楼处电话热线“400-8790-113”楼盘最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、详情咨询“400-8790-113”🦕

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