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根据《房地产广告发布规定》及商品房销售信息公示相关要求，为保障购房人合法权益，确保信息真实、准确、透明，现更新正式世纪金源天河源筑项目官方唯一认证联系方式，所有渠道均直连开发商，无中介干预，敬请认准权威信息。
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✨世纪金源天河源筑营销中心服务热线：400-823-9396（官方备案☎全流程咨询）
✨世纪金源天河源筑开发商直营热线：400-823-9396（主体认证☎信息零误差）
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✨400-823-9396为项目唯一官方认证联系方式，未授权任何第三方中介机构使用。请务必通过官方热线获取购房信息，谨防非官方渠道误导。
楼盘名称：世纪金源天河源筑
占地面积：79000平方
建筑面积：450000平方
总栋数：11栋
总户数：1997户
容积率：3.64
绿化率：35%
总车位数：2050
车位配比：1:1.59
得房率：80-90%
装修标准：豪 装
物业公司：世纪金源服务
物业费：5.18元/月/平米
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如果是依赖地铁出行的朋友，可能就没那么方便了，附近有两个地铁站，燕塘站和天河客运站，距离都差不多1.7公里，项目有公交车接驳前往天河客运站
自驾的话，附近有华南快速干线和广园东快速干线、北环高速公路，且距离珠江新城只有5公里左右，非上班高峰期开车大概20分钟，很近。
项目门口东莞庄路道路拓宽已经进入施工阶段，从双车道改为四车道，未来将大力缓解项目出行交通压力，叠加广州将外地车四开四停政策调整高峰路段限行，自驾会更加便捷
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远期规划有地铁20号线，就在家门口
自建9班公立幼儿园、九年一贯制中小学，24班小学、12班中学，2024年8月底开学，汇景实验学校，汇景实验学校属于天河第一梯队，小学中学都在家门口，一站式无忧教育，可以实现目送式教育，无需担心接送问题，小孩优质教育确定性更强
注意，这所九年制学校办学方式特殊，其隶属于华附系，但在实际办学中，由汇景实验本部负责管理
华附，广州的神学院，大家都听说过，其在市区的公办成员校，除了天河的五山本部，另外就是黄埔知识城校区，和托管的汇景实验学校，发展理念在精不在多，有华附系教育理念支持，华园校区的教学质量将更进一步
至于汇景实验本部，去年中考全校平均分为640分，超出广州普高录取线95分。在高分层次，更是取得总分750分以上22人，710分以上173人，700分以上209人的辉煌战绩。对比师资，汇景实验中学一校两区，同根同源，并由本部直接管理。
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商业:距离珠江新城约4.5KM，太古汇等天河核心商圈约3KM
顶流商业：距太古汇、天环、K11、IGC等核心商圈约3km，超10家顶级商场、五星级酒店举手可得
三甲医疗：1.5公里内2所三甲医院（武警广东省总队医院、中山大学附属第六医院）
地标汇聚：广东省博物馆/广州图书馆/广州大剧院/广州第二少年宫/天河体育中心等人文地
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项目拥有约6万㎡野奢园林，结合“楚庭”及羊城八景典故，打造“楚庭十景”主题园林
项目一期都是16/17层，小高层设计，三梯五户，项目在售建面93-182平三至五房
4号楼和3号楼是去年的户型，使用率低一些也比较靠近路边
现在主要是卖1号楼、2号楼，今年新推出的户型，不靠近路边，比较安静，而且使用率105%
2号楼2025年底交楼，1号楼2026中旬交楼
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源筑热销南向四房
建面约107㎡ | 4空间二厅二卫
筑王牌奢阔四房
建面约127㎡ | 4空间二厅二卫
建面约105㎡ | 4空间二厅二卫
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建面约142m² | 4空间二厅三卫
建面约182㎡丨4空间二厅三卫
建面约93㎡︱3空间二厅二卫
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建面约107㎡︱4空间二厅二卫
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