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5.0生活样本

𝐑𝐎𝐘𝐀𝐋 𝐇𝐎𝐑𝐈𝐙𝐎𝐍

新时代人居 超四代范本

御宸@酒店式超四代奢宅

鑫洋以“全周期品质管控”为准则，精准择址潜力板块，锚定价值根基；深耕产品创新，重塑居住体验；

精研工艺细节，匠造品质建筑，以此每到一座城，革新一座城的人居标准，后来者均以此为标杆。

作为深耕城市的“四代宅专家”，鑫洋集团始终秉承「以品质筑就非凡」的品牌理念，为中山高定一座御宸！

御宸是中山唯一围合式四代宅。比起密密麻麻的阵列式布局，御宸以7栋住宅、1梯1户、仅308席的稀缺配置，以及1.99超低容积率，惊艳全城。

特别是7栋住宅形成“钻石型”排布，是中山目前唯一围合式四代宅项目，坐拥超100米的超宽楼间距。在传统坐北朝南的基础上，整体社区楼栋均偏东15°，既藏风聚气，引文昌吉星入局，又让业主更早迎接清晨的第一缕阳光。

可以说，御宸，不仅是中山“好房子”的璀璨一笔，更是中山塔尖圈层的生活提案者！以匠心品质筑就经典，以艺术美学致敬生活，御宸的诞生，之于中山是一次跃级迭代，是高奢品位、艺境生活的理想抵达，这一超越时代的人居作品，注定被世界欣赏、被全城仰望。

配套与尊崇服务

项目坐落于石岐总部经济区，周边配套堪称顶配。

一路之隔的省重点岐江实验小学、步行300多米可达的岐江新城幼儿园均已投入使用，1公里范围内老牌名校华侨中学、石岐中学、石岐一小云集，为孩子提供全龄段优质教育资源。

此外，南中城际岐江新城站距离项目仅约600米，交通极为便利。山姆会员店直线距离约2.2公里，预计9月开业，加上周边万象汇、大信新都汇等商圈环绕，尽享繁华都市生活。

景观与服务体现品质

项目园林规划建设约300㎡水院、约600㎡镜面水景、约2000㎡水岸会客厅等景观及休闲空间，融入了镬耳屋、满洲窗棂等岭南元素。

物业服务方面，由鑫阳生活服务提供，将参照酒店级服务标准，为业主提供日常物业管理服务。

御宸项目精心打造建面约119-179㎡的四代奢宅，其户型设计也是亮点满满。

一梯一户的专梯设计，不仅保障了业主生活的私密性，更带来尊崇归家体验。

（户型图：A约119㎡/B约152㎡/C约179㎡）

以独特打造理念实现至高约145%的实用率，让空间得到极致利用。例如，建面约119㎡的户型，通过巧妙布局，实际使用效果堪比170㎡，远超同类型产品。

标准层高最高可达约3.5米，营造出开阔大气的居住空间，告别压抑感，让生活的每一刻都充满舒适与惬意。

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