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芬腾设计之光
广州白云新城芬腾设计之光是设计之都目前仅此1栋的产权物业，秉承品牌舒适、时尚、健康的理念，匠心筑就建面约3.8万㎡的大型商务综合体，拥有50年产权，推出4.5米高的复式公寓和3.2米高的平层公寓产品，恭迎品鉴。 #楼盘百科
项目资料：
开 发 商 ：广州芬腾科技集团（洪兴集团旗下）
楼盘别名：芬腾·设计之光
产权性质：50年公寓（2022年拿地）
占地面积：约1.1万㎡
建筑面积：约3.8万㎡
绿 化 率 ：30%
容 积 率 ：3.46
总共户数：约168户（1栋）
楼栋层高：3-7层4.5米、8-9层3.2米（4梯24户）
车位户比：约1：1
物业公司：广州洪兴物业管理有限公司
物管费用：5元/方/月
产品面积：53-57-75-98㎡复式和平层
价格参考：2XXXX元/㎡
福利参考：享内部优惠折扣+额外赠管理费+家电礼包
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项目区位：
位于广州市白云区广州设计之都鹤龙东路123号，广州地铁2号线黄边站D出口附近；坐落于白云城市中轴线核芯，向南串起白云新城总部经济集聚区、向北联通嘉禾望岗TOD综合开发示范区；
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总体定位为现代服务业聚集区、粤港澳大湾区设计产业国际品牌集聚地，目标打造成为全国好、湾区大的设计产业集群国际产城综合体，华南首个“一带一路”设计服务贸易中心、世界一流的设计要素集聚地。
占位广州设计之都一期总部启动区的核芯位置，位于设计之都一、二、三期交汇的圆心位置。即买即享设计之都产业CBD发展红利，共享设计之都产业升级前景，抢占湾区设计产业增长极核芯席位。
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项目背景：
开发商是芬腾品牌，创立于1997年，隶属洪兴股份（股票代码001209），中国家居服行业首家上市品牌，蝉联中国十大家居品牌。从家居服饰到空间美学，以精工细作打破功能与艺术的边界，重构国际空间美学范本，以品质匠人的精雕细琢，臻心缔造地产首作。
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项目交通：
地铁——紧邻广州地铁2号线黄边站，项目地下车库直通黄边站D出口，1站嘉禾望岗3站白云新城CBD；约800米可达广州地铁14号线彭边站（在建）和鹤南站（在建）；距离广州地铁3号线嘉禾望岗站一公里左右；
自驾——鹤龙东路、空港大道、广佛肇高速等快速路环绕，速达白云国际机场、珠江新城两大城市地标；
公交——附近有云启路站、空港大道中站、广云路（鹤瑞路口）站等多个公交车站点，有425路、743路、793路、539路、夜76路、夜119路等公交线途经。
项目配套：
商业——自带商业体；周边还有时光汇、金碧雅苑商业中心、云门NEW PARK、金铂广场、白云汇、安华汇等大型商业中心 ；
教育——附近有朝天小学、 岭南新世界幼稚园、时代幼稚园、方园小学 、国防职工大学、华师附中岭南新世界中学、黄边小学、广东外语外贸大学；
医疗——白云区黄石医院、白云区第一人民医院、博济医院、南方医院、广州南洋肿瘤医院等；
休闲——紧邻云谷公园、黄边艺术公园（建设中）、黄边文化公园、活力运动公园(规划中) ；
企业——累计吸引400+家名企进驻。包括63家国家、省、市专精特新企业，135家高新技术企业，集聚设计创新专业人才超10000人。
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户型鉴赏：
芬腾设计之光以4.5米奢阔层高，激活商办复合价值。挑空设计支持灵活分割，一层工作室、一层艺术展厅或一层办公，一层出租，实现“一层投入•多种享受”的财富逻辑，激活无限场景可能。
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