深圳罗湖@甲级写字楼!三大地铁口!1.3.5号线!兆鑫汇金广场售楼处欢迎您!(内附户型图+项目资料)
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在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答
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深圳兆鑫汇金广场坐落于深南大道与建设路的“黄金十字路口”，面朝罗湖区的重要地标建筑，地王大厦与京基100。场地毗邻的主干道，深南大道，是深圳最重要的道路之一。
在这个特殊的地理位置，设计有必要创造出一个独特且具有视觉冲击力的形象，使之能从周边塔楼中脱颖而出。
开发商：深圳市兆鑫房地产开发有限公司
🔻地址：深圳市罗湖区深南东路与建设路交汇处
🔻占地面积：2.56万㎡
🔻总建面：28万㎡
🔻产权：40年(17-57年)
🔻总户数：700户
🔻面积：51㎡1房1卫,79㎡2+1房1卫103㎡3房1卫，156-165㎡3房2卫
🔻车位比：622个
🔻梯户比：6梯24户/4梯16户
🔻价格：5.6-7.5万
🔻交楼标准：精装
🔻物业公司：兆鑫物业
🔻物业管理费：公寓7.26/㎡商办7.98元/㎡
🔻容积率：11
🔻绿化：30%
🔻交楼时间：现楼
🔻建筑类型：公寓/商办（办公12万㎡公寓：5.2万㎡，住宅2.1万㎡）
🔻层高：3.4-4.5米
🔻使用率：70%
🔻楼层高：61层
🔻栋数：A座
🔻水电：民水民电
🔻商业：4.7万㎡
🔻学校：罗湖小学，罗湖高级中学初中部
全市30%GDP产出，汇聚四代地标，占据绝佳区位的深南地标综合体深南大道汇聚了深圳约30%的GDP产值。超140家世界500强企业、超100家中国顶尖企业总部，是深圳经济命脉，如同第五大道之于纽约、银座大街之于东京。
深圳最密集地标群落的城市天际线，罗湖金三角汇集四代深圳地标建筑。
兆鑫汇金广场项目占据深南大道400m沿街封面，262m地标高度，是金三角城市更新首发之作，涵盖了商业办公、商务公寓、总裁公寓等业态的约28万㎡综合体
周边配套
交通配套
【枢纽之芯】：3地铁上盖，无缝连接深港，举步即世界
3地铁：无缝接驳 1/ 3号线－老街站、5号线西延线－东门站（建设中）。
3口岸：罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸三大口岸高兴链接香港，目前5分钟车行抵达罗湖过境口岸，15分钟抵达莲塘口岸，1小时直抵香港中环
2高铁：近临高铁深圳站、罗湖北站，尽享半小时广深港生活圈
快速路网：深南大道、滨河大道、北环大道、笋岗路、红岭中路、四横一纵快速路网
学校教育
顶级教育资源，打造罗湖最强教育
项目周边紧邻罗湖小学、罗湖中学，教育氛围浓厚。
罗湖小学：罗湖区十大小学综合排名第七
罗湖中学：罗湖区十大中学综合排名第二
医疗配套；深圳市罗湖区人民医院（三甲），深圳市中医院（三甲）、深圳远东妇产医院等多重优质医疗资源，为健康全程护航。
商业配套
自带约2.8万㎡国际化潮流商业，3大商圈环绕（东门、蔡屋围、人民南商圈），举步即达万象城、金光华、KKmall等大型商业 ,是真正的24小时繁华生活主场；
罗湖中心区拥有地标建筑国贸大厦、地王大厦、京基100等环绕，拥有深圳瑞吉酒店、深圳香格里拉大酒店、罗湖大酒店等星级酒店云集；
生态配套
北揽洪湖公园和东看梧桐山，南眺香港繁华城市夜景，周边环绕荔枝公园、洪湖公园、人民公园、儿童公园、文化公园等五大公园。
户型鉴赏
占地面积约2.56万平方米，建筑面积约28万平方米。在售户型包括：
商务公寓：约51至165平方米
创意空间：约51至94平方米
大平层公寓
【产业】全城高亩产金融商务中芯所在，未来固定投资规模预计约1万亿，【兆鑫H+】占据如此优越的产业环境，前景广阔。
罗湖金三角区域，曾以6.29平方公里的土地创造了约825亿元的GDP，每平方公里产出高达131.2亿元。该区域集中了全市64%以上的金融资产以及87家世界500强企业。在“十三五”期间，罗湖区的城市更新拆除重建用地规模达到了约120公顷，是福田区的2.4倍，也是南山区1.6倍。现在正是入手的好时机。
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