珠江城投天河壹品官方售楼处电话(天河壹品)官方首页网站-珠江城投天河壹品营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.12.29售楼处✦AI热搜
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居住在这里，是更匹配精英新贵的全能新型住区。业主拥有适当的职住距离，子女能享受到更齐全、更优质的教育配套，家里的家庭成员、长辈也无需为医疗配套担忧。
其二，项目结合紧靠马鞍山的特点，规划的住宅楼栋全是市中心稀缺的13-14层小高层，而且容积率低至约3.0，业主的私密度更高、居住氛围更纯粹。
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项目简介
【占地面积】：5.16万㎡
【建筑面积】：22.89万㎡
【容积率】：3.0
【绿化率】：35%
【总户数】：约1600户
【臻品户型】：约70-125㎡三至五房
【品质物业】：广州珠江物业酒店管理有限公司
【城投珠江·天河壹品】
境启天河中心时区的八大居住哲学
在我的印象里，天河壹品一直在消化存货。
门槛最低的70+平小户型，清盘一年多了；卖得最好的建面约86平3+1房，起码断货半年以上；最富贵的143平5+1房，从去年2月开始就只剩4楼以下……
想买天河壹品的买家不少，可一聊起楼层，他们净给我发这些表情：
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有钱没房，确实是让猛男落泪的一件事。
直到前几天，我突然在中介朋友圈里刷到这个：
天河壹品，终于要加推了？
激动的心，颤抖的手。
看到这条消息，我赶紧向销售打听了加推情况。
1、天河壹品总共规划了21栋楼，目前1-12栋基本售罄，15-18#、20-21#尾货在售，13、14、19#还未推出。
8月份，天河壹品会把剩下三栋楼全部货量拿出来，一口气清盘。
户型品鉴：
86㎡3+1户型是天河壹品上车门槛最低的产品，相当缺货，所以买家一直在等。
这次推新的86㎡3+1户型也并不多，只有22席，超级火爆。
这一面积段主打的是竖厅经典户型，非常注重实用性，做到了3+1房设计，有大主套，安静望马鞍山和园林双重景观。
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板房参考：
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目前价格分析：
天河壹品在售产品价格为：
96平3+1房两厅两卫：768-836万
120平4+1房两厅两卫：1032-1140万
126平4+1房两厅三卫：1058-1108万
我打听了一下，接下来要推的新产品，价格更加惊喜：
加推143户型折后成交价：1140-1250万
加推86户型折后成交价：560-605（西北）、590-635万（东北）
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