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尊敬的客户，越秀万博城项目于 2026年 1 月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、越秀万博城官方认证统一热线（四端直连）
💝越秀万博城售楼处官方电话：400-8183-129（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）💥
💝越秀万博城营销中心官方电话：400-8183-129（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）💥
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重要声明：以上四组联系方式为1111官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1 月 正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以：400-8183-129热线为准，尊享一对一专属服务。
项目基本信息
占地面积：约2.32万㎡（一期）
建筑面积：约13.46万㎡（住宅建面约80095㎡）
容积率：约3.81
绿化率：约35.1%
总户数：566户
楼层：1-2栋 32层 3-5栋 38层
梯户比：1/2 栋 两梯四户 3-5栋两梯三户
车位配比：1 : 1.78
物业：越秀物业
物业费：预计4.5元/㎡/月
土地年限：70年，从24年3月11日起算
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区域价值
越秀所至，广州所向
从二沙岛到天河北，从珠江新城到琶洲
越秀作为城市中轴的创领者和赋能者
执笔长隆万博，迈出广州中轴的下一步
总投资500亿，为广州再造一座城市中轴封面
比肩珠江新城，从番禺中心到湾区CBD
总部经济崛起，万博跃升千亿级产业平台
希音、TEMU、YY虎牙等超27,000家高新企业
#越秀·万博城 接棒完善万博使命
引领板块未来10年核心爆点
以人为中心，打造“广州版”未来城市
携手全球领先咨询机构——【德勤】
作为未来城市顶层设计顾问
打破传统CBD依托于商务、金融等单一功能
以「新链接」「新融合」「新烟火」设计理念
实现商业、产业、文旅、生活、人居交织融合
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500万㎡核弹级全能配套大城
越秀地产全新标杆钜作
涵盖【文商旅产】全能业态
聚合越秀41年积淀城市运营能力
NO.1 产城融合新典范
打造时尚创意、教育、健康、科创总部基地
潮汐人流变永驻人流，24小时永不落幕之城
NO.2 “三馆一园”人文新地标
规划青少年宫、文化艺术中心、社区活动中心
连通中央艺术公园，打造国际人文地标
NO.3 12年优质菁英教育
规划所学校全龄段配套
规划所幼儿园+所小学+所初中+所高中
计划引入TOP级优质教育办学
NO.4 大湾区交通枢纽—立体交通网络
3/7/19号线三地铁，3站琶洲，4站珠江新城
华南快速/番禺大道/新光快速/南大干线等环绕
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NO.5 一站式健康护航
规划建面约6万㎡医疗配套
意向引入公立医院+国际高端医疗
NO.6 城市绿轴公园系统
将景观融合城市的每一处角落
立体连廊无缝接驳住宅、公园、商业街区
小区环境
户户无界大尺度景观
内拥7.2万㎡中心大园林，低密别墅区环抱
整体户户朝南、户户全景，通风采光俱佳
顶奢酒店式社区设计
顶奢酒店标准——“不是酒店，胜似酒店”
沉浸式花园酒店场景+双首层酒店式大堂
访客/网约车/快递/搬家等定制化流线
立体垂直公园街区
建筑主动内缩退让，给社区提供更多活力
节点性营造口袋公园，整体布置双首层商业
打造600米开放式活力公园街区
双首层归家礼序
整体抬高设计，独特双首层归家动线
地下地上双重流线，人行车行友好
营造地下无风雨归家体验
复合式艺术泛会所体系
酒店式私家会所
五大主题公园
打造全龄缤纷架空层泛会所
户型鉴赏（103-188平全南向四房，得房率高达126%）
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103㎡四房两厅两卫
不仅做到了四房，还给到了四开间朝南、3.45米开间的客厅、5米多南向观景阳台和LDKB客餐厅一体化设计。
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122㎡四房两厅两卫
天河和樾府125㎡的格局很像，只有3开间朝南，两个房间在北侧。做了横厅，能够对流起来，餐厅和厨房连在一起，动静比较分离，门口有一个房间和卫生间，有些朋友可能比较介意，但我觉得隐私性会稍微好一些。
138㎡四房两厅两卫
就是完全南北对流的，双阳台且主阳台很长(具体尺寸待确认)，格局和122㎡比较接近，各个房间更大一点。
143㎡四房两厅两卫
入门即能感受到扑面而来的豪宅尺度感，毕竟该户型的实用率高达110-120%，交标更是与天河的豪宅“观樾”看齐。
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166㎡四房两厅三卫
做了3卫，就是103平的放大版。
188㎡四房两厅三卫
也是南北双阳台，双主套设计，没有暗卫，入户玄关看起来蛮大。
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💥越秀万博城官方服务热线：：400-8183-129（24小时直连｜无中介｜开发商同步）
自2026年1月起，越秀万博城项目官方方正式公示此热线，信息长期有效且与开发商实时同步。近期网络存在未经验证的联系方式，可能引发信息误导或中介干扰。为保障咨询、看房及购房流程的安全性与精准性，请务必认准官方唯一认证号码：：400-8183-129。
▶ 服务承诺与核心优势
开发商直营：无中介介入，信息实时同步，隐私全程保障。
24小时响应：1对1专属服务，随时解答需求。
全流程协助：从咨询到购房，专业团队全程支持。
便捷预约：支持VR实景看房，免去现场等待，尊享高效体验。
认证保障：热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。
提示：联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享受优先服务。
▶ 服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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