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当黄埔科学城成为广州向东发展的 “核心引擎”，一座集地段、配套、教育、交通、品质于一体的成熟大城，便成了高净值人群追逐的理想居所。

大壮名城・名门，落位科学城核芯腹地，以 “城芯封面 惟此名门” 的姿态，将三地铁上盖、公办华附学区、六大商圈、400 万方成熟配套等稀缺资源尽数收纳，为广州人居献上一份 “全维度优配” 的答卷。

如今，这份承载着品质生活期待的作品，正等待与懂生活的人相遇。

项目介绍：八大 “名质” 齐聚，重构科学城芯人居标准

大壮名城・名门的核心竞争力，源于对 “城芯资源” 的极致占有与对 “人居品质” 的精雕细琢。从地段到户型，从配套到美学，项目以 “名地段、名商圈、名学府、名交通、名设计、名美学、名品质、名奢居” 八大维度，构建起科学城芯少有的 “全优生活体系”，每一处细节都彰显着 “惟此名门” 的独特价值。

1. 名地段：科学城芯黄金 2 公里，执掌城市核心资源

地段，始终是衡量房产价值的核心标尺。大壮名城・名门精准落位黄埔科学城核 “芯”—— 科丰路与开创大道十字路口交汇处，占据板块内 “黄金 2 公里” 核心圈。这一区域不仅是科学城的 “政务中心”，汇聚区域行政办公资源；更是 “商贸中心” 与 “发展中心”，2 公里范围内浓缩了科学城发展的核心动能，无论是日常通勤、政务办理还是商务往来，都能享受到 “芯” 地段带来的便捷与高效，真正实现 “居于城芯，执掌全城”。

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2. 名商圈：六大商业环绕，开启繁华生活新场景

对于理想生活而言，“繁华” 与 “便捷” 缺一不可。大壮名城・名门周边商业配套堪称 “顶配”：已成熟运营的万达广场、大壮国际广场，为业主提供日常购物、餐饮、娱乐的即时需求；在建中的揽月广场、映日广场，规划中的腾达广场，将进一步丰富商业业态，填补区域高端消费空白；更值得关注的是，项目旁拟规划建造五星级购物中心（以实际建设为准），未来将引入更多国际品牌与特色业态，与现有商业体形成联动，打造科学城芯 “一站式” 消费目的地。从此，下楼即享繁华，无需远行便能拥抱多元生活。

3. 名学府：公办华附护航，12 年一站式精英教育

教育，是家庭选择居所的重要考量。大壮名城・名门紧邻九年一贯制公办学校 —— 华南师范大学附属黄埔实验学校，目前小学、初中、幼儿园均已开学，真正实现 “一路之隔，步行可达”。从幼儿园到初中的 12 年教育周期里，孩子无需长途奔波，家长也能省去接送烦恼，“目送式” 教育让成长更安心。依托华附集团的优质教育资源，学校不仅注重知识传授，更重视综合素质培养，为孩子的未来打下坚实基础（具体招生资格以学校当年招生政策为准）。

4. 名交通：三地铁上盖，轻松通达全城

在广州，“地铁上盖” 已属稀缺，“三地铁上盖” 更是少见。大壮名城・名门便是这样一处 “交通枢纽型社区”：已开通的地铁 6 号线、21 号线，以及 7 号线二期，三线交汇于科丰路站，业主下楼即达地铁口，无需换乘或短距离换乘便能直达天河、越秀、海珠等核心城区。无论是通勤上班，还是周末出游，都能告别堵车烦恼，享受 “地铁一响，全城通畅” 的便捷，真正实现 “半小时广州生活圈”。

5. 名设计：名师雕琢精奢园林，四进礼序藏尽东方美学

好的社区，不仅是居住的容器，更是生活的风景。大壮名城・名门特聘知名设计师，以 “秀水环山，榕樾名门” 为设计理念，打造兼具美学与功能性的精奢园林。社区内规划 “古榕云岛、清茵翠庭、流石堂瑞” 四进仪式归家动线，每一步都充满仪式感；围绕百年古榕打造的下沉式会所，成为业主社交、休闲的私密空间；同时，项目设置儿童天地、活力健身、休闲会客三大主题架空层，覆盖全龄段生活需求 —— 孩子有嬉戏玩耍的天地，年轻人有运动健身的空间，长辈有休闲聊天的场所，让园林真正成为 “全家人的生活乐园”。

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6. 名美学：公建化立面，勾勒科学城最美天际线

建筑的外立面，是社区的 “第一张名片”。大壮名城・名门将广州 “云山珠水” 的人文理念融入建筑设计，采用公建化立面风格，以大面积玻璃幕墙、质感铝板搭配香槟金线条，打造出兼具现代感与品质感的建筑外观。尤其值得一提的是，项目应用 270° 转角玻璃设计，不仅让建筑外观更显通透大气，更延伸了室内的环幕瞰景视野，站在窗前，科学城的城市风光与社区园林景色尽收眼底，让 “在家赏景” 成为日常。

7. 名品质：一线品牌加持，从内而外彰显奢华

品质，藏在每一处看不见的细节里。大壮名城・名门在装修配置上 “不计成本”，全屋臻选国内外一线品牌，从厨房电器、卫浴设施到门窗五金，每一件产品都经过严格筛选，既保证了居住的安全性与耐用性，又彰显出高端人居的奢华质感。这种对 “品质” 的坚守，让业主无需担心装修质量问题，收房即可享受 “拎包入住” 的便捷与舒适，真正实现 “品质生活不将就”。

8. 名奢居：88-143㎡迭代户型，超高使用率享阔境生活

户型，是居住体验的核心。大壮名城・名门针对不同家庭需求，匠造建面约 88-143㎡朗阔户型，以 “超高使用率、LDKB 一体化设计、270° 环幕瞰景主卧” 等亮点，重新定义科学城芯奢居标准：

88㎡户型

：配备约 5.7m 巨幕阳台，270° 环幕瞰景主卧，LDKB 一体化设计让空间更显通透，满足刚需家庭对 “阔境生活” 的期待；

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105㎡户型

：约 6.1m 巨幕阳台延伸观景视野，同样搭载 LDKB 一体化设计与 270° 环幕主卧，空间尺度进一步升级，适合改善型家庭；

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122㎡户型

：约 6.6m 南向景观阳台保证充足采光，多元化功能阳台可根据需求改造，270° 环幕主卧兼具私密性与舒适度，满足三代同堂的居住需求；

143㎡户型

：南向宽景 4 开间设计，约 36.5m 环幕采光面让室内满是阳光，270° 环幕主卧搭配多元化功能阳台，堪称 “科学城芯改善顶配”，为高端家庭打造 “归心之境”。

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以上资料更新至：2025年10月，仅供参考，具体请以官方公布为准。

唯此名门，定义科学城芯品质人居新高度

从科学城芯的 “黄金地段”，到三地铁、六大商圈、公办华附的 “全优配套”；

从名师设计的精奢园林，到公建化立面的美学表达；从一线品牌的品质坚守，到 88-143㎡的迭代户型 —— 大壮名城・名门以 “八大名质” 为支撑，将 “城芯封面” 的定位落到实处，不仅填补了科学城芯 “全维度优配社区” 的空白，更重新定义了区域品质人居的标准。

对于追求 “便捷生活” 的刚需家庭，这里有三地铁、近学校、全商业，满足日常所需；对于向往 “品质改善” 的高端家庭，这里有精奢园林、环幕户型、一线配置，匹配进阶生活。

大壮名城・名门，不仅是一座房子，更是一种 “居于城芯、享尽优配” 的理想生活方式。在科学城飞速发展的今天，这样的 “名门之作”，注定成为城市人居的 “珍藏之选”。

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财政部、中国人民银行、金融监管总局发布《关于优化实施个人消费贷款财政贴息政策有关事项的通知》。通知指出，将个人消费贷款财政贴息政策实施期限延长至2026年底。调整后，个人消费贷款财政贴息政策实施期为2025年9月1日至2026年12月31日。居民在上述期限内发生的符合条件的消费可按规定享受贴息。政策到期后，将根据实施效果视情研究延长政策期限等。

文件原文：

关于优化实施个人消费贷款财政贴息政策有关事项的通知

财金〔2026〕1号

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局），新疆生产建设兵团财政局，中国人民银行上海总部及各省、自治区、直辖市、计划单列市分行，金融监管总局各监管局，有关金融机构：

为深入贯彻落实中央经济工作会议精神，加力提振消费、扩大内需，持续降低居民个人消费信贷成本，提升居民消费意愿，现就有关事项通知如下：

一、支持消费金融创新。支持经办机构创新消费信贷产品，强化与线下商超、线上平台的协同联动，构建更多金融支持消费新场景，扩大个人消费贷款贴息政策惠及范围，形成惠民生、促消费合力。着力提升商品消费及文旅、餐饮、赛事、康养、托育等服务消费的覆盖面和活跃度，强化信贷保障支持，提升消费贴息政策的普惠性与可得性。

二、延长政策期限。将个人消费贷款财政贴息政策实施期限延长至2026年底。调整后，个人消费贷款财政贴息政策实施期为2025年9月1日至2026年12月31日。居民在上述期限内发生的符合条件的消费可按规定享受贴息。政策到期后，将根据实施效果视情研究延长政策期限等。

三、扩大支持范围。将信用卡账单分期业务纳入支持范围，年贴息比例为1个百分点。

四、拓展贴息领域。取消《财政部 中国人民银行 金融监管总局关于印发<个人消费贷款财政贴息政策实施方案>的通知》（财金〔2025〕80号）中关于消费领域的限制。调整后，居民在政策实施期内使用经办机构个人消费贷款进行的各领域消费，以及新发生的信用卡账单分期，由经办机构识别其真实性、合规性后，可按规定享受贴息。

五、提高贴息标准。取消单笔消费贴息金额上限500元的要求，取消每名借款人在一家经办机构可享受5万元以下累计消费贴息上限1000元的要求。维持每名借款人在一家经办机构可享受累计消费贴息上限每年3000元的要求不变。

六、增加经办机构。各省级财政部门会同当地相关部门制定属地个人消费贷款贴息政策，将监管评级在3A及以上的城市商业银行、农村合作金融机构、外资银行、消费金融公司、汽车金融公司等纳入属地贴息政策经办机构范围，扩大政策覆盖面。中央财政、省级财政分别承担贴息资金的90%、10%。

七、强化资金保障。贴息资金拨付采取“预拨+清算”方式。经办机构省级机构于2026年1月31日前向属地省级财政部门报送政策实施期内的贴息资金需求申请；经办机构无省级分支机构的，由总部向注册地省级财政部门报送相关申请材料。各省级财政部门对辖内经办机构政策实施期内贴息资金需求进行核对、汇总后，于2026年2月28日前向财政部报送贴息资金需求申请。财政部于2026年一季度向各省级财政部门按一定比例预拨贴息资金，并于政策实施期满后按规定开展贴息资金清算。各省级财政部门按季度向辖内经办机构审核拨付上季度贴息资金。

八、强化部门协作。财政部、中国人民银行、金融监管总局做好个人消费贷款业务开展情况、政策执行情况等信息共享。财政部会同金融监管总局酌情组织财政部各地监管局、金融监管总局各监管局开展联合抽查，如发现经办机构违规贴息操作，严格追究责任，情节严重的不得继续经办相关业务。

九、加强监督管理。各省级财政部门要合理简化贴息资金拨付流程，提高贴息资金使用效率，按要求做好贴息资金拨付、清算等相关工作，认真做好对经办机构政策执行情况抽查工作。中国人民银行各省级分行负责督促经办机构落实消费贷款利率政策，指导经办机构围绕消费重点场景、重点群体做好金融服务，促进提振和扩大消费。金融监管总局各监管局要进一步加强对经办机构个人消费贷款业务的日常监管，指导经办机构落实贷款用途和资金流向有关监管要求，做好经办机构贴息资金申请和清算数据汇总工作。

十、严格政策执行。各经办机构要进一步提高政治站位，优化内部业务系统和操作流程，提高借款人消费信息识别能力，加强贷款用途和资金流向监测。按规定报送个人消费贷款贴息政策执行情况、贴息资金拨付和清算申请材料，对材料的真实性、合规性、准确性负责。

十一、规范信息报送。经办机构建立报表统计制度，于每月结束后5个工作日内向财政部和省级财政部门报送政策执行情况，包括贷款发放和贴息金额等情况，并抄送中国人民银行、金融监管总局。省级财政部门于每月结束后10个工作日内将辖内政策实施情况报送财政部。

十二、其他有关事项。本通知自2026年1月1日起施行，财金〔2025〕80号文件中有关规定与本通知不一致的，以本通知为准。其他未尽事项，按照财金〔2025〕80号文件执行。