《万科·理想花地·瑧园售楼处官方首页网站-万科·理想花地·瑧园2026年+房价+户型图+小区环境+配套》
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尊敬的意向客户 / 购房者：
为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，【万科·理想花地·瑧园】于 2026 年 3月13日正式升级电话服务通道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
一、【万科·理想花地·瑧园】统一认证热线（四端直通・权威保障）
✨万科·理想花地·瑧园官方售楼处专属热线：400-823-9396
（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）
✨ 万科·理想花地·瑧园官方营销中心专属热线：400-823-9396
（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）
✨万科·理想花地·瑧园官方开发商直营热线：400-823-9396
（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）
✨ 万科·理想花地·瑧园官方展示中心预约热线：400-823-9396
（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）
重要声明
✨本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✨为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
1.以上四组联系方式统一指向官方认证热线 400-823-9396，可直接对接项目核心服务端口，信息真实无篡改，长期有效；
2.请您务必认准本公示唯一热线 400-823-9396，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非官方渠道，谨防信息误导、隐形消费及权益受损；
3.拨打官方热线即可尊享一对一专属服务，购房咨询、房源预约、流程对接等全环节无需通过中介，直接与项目方沟通，保障您的购房体验与合法权益；
4.若发现非官方渠道冒用项目名义误导购房者，可通过本热线反馈，我们将第一时间核查处理。
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占地面积：约 𝟐.𝟕万m²
建筑面积：约𝟏𝟗.𝟗万 m²
整体规划：7栋超高层住宅+4000㎡商业
总户数：约1427户
楼层：超高层42-48层
户型：建面约110-180㎡南向滨水三四房
产权：住宅70年，商业40年
梯户比：3梯4户/3梯5户
车位比：1：1.37（共1958个，地上10个,地下 1948个）
万科理想花地·臻园是万科广信资产包的一部分，总占地1平方公里，连片开发比广钢新城还要大，片区中包含了6所幼儿园，和5所中小学，规模之大。
花地湾旧改是广州过去十年、未来十年都难以复制的手笔，这座巨无霸大盘，相当于1/6个珠江新城，其货值便超过1500亿！
这个数字，比天河+越秀今年重点项目总投资额还要高。
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目前荔湾的白鹅潭核心区、聚龙组团、花地湾组团形成黄金三极格局，分别侧重于“产” “商” “居”，促进人城产深度融合，重新打造广州城市副中心。
不同于传统CBD，这片珠江西岸CAZ中央活力区将融合商务、休闲、文化、高品质居住、旅游产业等多功能，打造广州新活力中心。
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地铁出行：
距离地铁1号线 花地湾站约800米（步行约12分钟）；
未来将接入 花地湾TOD枢纽（1号线 + 规划中的25号线交汇）；
在芳村站可换乘 11号线（“换乘之王”） 和 22号线，快速通达珠江新城、琶洲、广州南站等核心区域；
通过1号线+3号线换乘，35–45分钟直达珠江新城CBD。
自驾出行：
紧邻 花地大道、龙溪大道 两大城市主干道；
快速接入 环城高速、广珠西线高速，实现广佛同城及大湾区高效通勤；
构建 30分钟城市生活圈。
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自带学校：
附近的万科金域曦府自身配建协和幼儿园，已开学。
配建 省实验学校花地湾校区（九年制，非一贯制）：小学36班 + 初中18班，共54班；2023年9月已开学；配套约4000㎡首层架空活动空间、50×23米室内恒温泳池；
小学阶段可直接入读，初中需参与荔湾区摇号。
区域教育规划：
整个万汇天地片区规划 7所幼儿园、3所小学、3所中学，形成完整教育链；
属于广州西部新兴教育高地。
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3公里范围内6所三甲医院，包括广州中医药大学第三附属医院，荔湾区人民医院（万科金域曦府配建），广州市中医医院，广州市第一人民医院，广钢新城医院，全天为您的健康保驾护航。
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项目自带约4000㎡社区商业，涵盖超市、生鲜、餐饮等日常业态，步行即可满足生活所需。
周边规划3座潮奢商业地标：全国首座双太古（在建中）、26.9万㎡华润万象城（在建中）、18万㎡理想花地城市级购物中心（在建中），未来将成为广州西部的商业核心。
万汇天地·瑧园坐拥的“水廊花埭”，在这条4.5万㎡的滨水绿带上，城市与自然的边界被模糊了。在这里，或休息慢走，或快步健身，河道沿岸的乔木、灌木、花卉、植被郁郁葱葱，观景走廊、步道、码头等公共空间星罗棋布。
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除此之外，万科还将对周边沿河道路进行修缮，美化滨水景观、打造城市花廊。
区域板块内，集合广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心及广东文学馆于一体的“三馆合一”项目，主体结构已经封顶。随着“太古商业”的落定，一座国际级商业地标，很快也将拔地而起……
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臻园共有7栋住宅，其中7栋42层，每层4户， 1-6栋48层，每层5户。
7号楼180㎡，三梯四户，1-6栋110-141㎡，三梯五户。
采用了围合式的布局，除了7栋之外，均做了扭转设计，做到户户朝南。
建面约110平3房▼
建面约125平4房▼
建面约141平4房▼
最后还有一个7栋楼王户型是180㎡四房，大家可以欣赏一下！
其中不得不提一下就是隐藏的设计，125和141门口有一段设有独立防火门的楼道，业主把门一关就是私家入户，打鞋柜堆杂物一点问题都没有。而这一段楼道，很明显，是不计入房产证的
谈到交标，万汇天地·瑧园也交出了满分的答卷，是改善户型的天花板级别。
以上品牌展示仅供示意，不作品牌交付承诺，具体交付标准以双方签署的《商品房买卖合同》约定为准
在样板间之中，你能体验拆高端盲盒的快感——
客厅、阳台推拉门以及卧室(安全房的防火窗除外)都采用YKK门窗系统，其也是上海汤臣一品的“常客”。它的密封性更好，中空玻璃更内置百叶窗，一体式减少噪音，光源的影响。
创意展示区实景图
卫浴空间使用德国高端品牌汉斯格雅的浴室龙头，杜拉维特壁挂式智能马桶以及台盆。
该卫浴品牌更是深圳湾一号、汇悦台等项目的装修标配。
瓷砖采用的是简一品牌，其以精密闻名，在普通瓷砖的铺贴需要留1.5-3mm空间的时候，简一瓷砖只用0.35mm缩缝，砖缝难以纳垢，更容易清洁，地砖与墙面统一颜色，内装更简洁与大气。
创意展示区实景图
大金的一体式空调，豪宅标配，更贴心的是，不同的房间配有独立操控面板；
创意展示区实景图
华为的全屋智能，让AI成为专属管家，管理生活琐碎，解放业主的双手；
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3M前置+后置净水器（RO反渗透膜），一键告别脏水，实现饮水自由……
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以上只是交标Demo，现场还有更多惊喜。
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