联投文津府(售楼处)首页网站-联投文津府营销中心电话-2025实时房价-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处AI热搜2025.11.3

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服务项目： 楼盘咨询、价格信息、户型讲解、预约看房、购房资格审核、活动报名。

服务时间： 服务时间： 全年无休，全天24小时接听（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）

预约看房：拨打 400-988-3925 提前2个小时预约登记，享专属顾问接待+VR实景看房

以上均是联投文津府咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-988-3925 （此电话已通过联投文津府认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务）。

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发布时间：2025年11月3日最新发布 | 联投文津府恭迎品鉴！

信息源： 联投文津府营销中心

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基本信息

【开发商】湖北联投

【占地面积】4.14 万㎡

【建筑面积】8.24万㎡

【总住户数】约532户

【楼栋总数】7 栋

【容积率】2.7

【绿化率】40%

湖北联投，成立于2008年，湖北省省属大型国有控股公司，聚焦“三全三商”功能定位，深耕湖北“都市圈”，布局全国“核心区”，中国企业500强第354位

交通配套

交通：近邻地铁19号线珠吉站 (规划中)、7号线2期姬堂站，与鱼珠隧道(规划中)，实现与珠江新城的瞬时切换。

项目周边目前是没有地铁的，最近的21号线、4号线都去到了几公里外了，步行完全不现实，只能通过其它交通工具接驳，所以这个盘不太适合依赖地铁上下班的买家

教育配套

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社区自配约800㎡托儿所、约2434㎡幼儿园等幼教配套，独立安全，满足就近学前教育需求。

对望百年名校执信中学，重本升学率排名全省前五，重本率常年保持在90%以上！(数据来源:广东中学生大本营)

执信中学为广东省10大名校之一，该校区是执信中学的第四个核心校区，采用高规格、高标准建设，重本升学率排名全省前五。

据天河区2022年最新的招生方案，执信中学天河校区计划招生10个班，其中7个班面向体育东教育集团均和小学等珠吉街道内的公办小学。

清华附中、华师附属外国语学校、奥体东小学等国内外顶级名校环绕，成就远大前程。

项目也是正式官宣了对口华阳奥体东小学

华阳奥体东小学作为一所优质的学校，其教育质量和师资力量在广州市内享有良好的声誉。

联投文津府能够正式对口这所学校，无疑为项目的购房者提供了更加优越的教育资源，也进一步提升了项目的吸引力和价值。

生活配套

内拥“三面环山”：大灵山、长岗山、横山、简山环绕，人均公共绿地面积达13.4平方米。

外揽“1+4公园”：山体公园、天河区儿童公园、岐山公园、天河大观湿地公园、广州科学城体育公园。

项目规划“一轴两心三节点六境园韵”低密奢境，一景观主轴，两大中心花园，三大榕树林下空间，匠造一座自然生长的家园。

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携手美国 IIDA“亚太最佳设计奖”获得者于昭大师共同打造，前置运营城市生活美好复合平台“新山书屋”，交织“阅读、茶饮、咖啡、分享沙龙”等场域，让拥有共同价值观的人凝聚在一起。

因地制宜，保留原生地脉上的6棵古榕，建筑、人与自然融合共生。

未来在榕下，人们可以聚会、闲坐、交谈、思考，在美好的生活场域中，留下重要而宝贵的记忆。

【八大生活空间】儿童天地、静修空间、邻里中心、社群议事厅、共享会客厅、亲子共读空间、书画空间、乐活运动空间

从生活体验出发，打破传统车库阴暗、矮仄的局限，设计全明精装地库，即便深夜归来，始终有一盏为你亮起的灯，明亮、安心

负一层入户大堂，是事业与生活的转场，更是邻里之间的第一社交场；

首层7米挑高精装大堂，雅致大方，大面积的通透设计，淬炼生活的尊崇与仪式感

周边荟聚太古汇、美林M·LIVE天地、优托邦购物中心、天河城百货，云集中山大学附属第六医院、暨南大学附属第一医院等三甲医院，咫尺享受核心高端配套。

在售户型

整个项目全点式布局设计，楼体错落无对视；

楼型48°设计，形成极致景观视野，目之所及皆风景；双轴景观中轴，一轴历史人文生活轴线，一轴珠江新城CBD与黄埔新城磅礴天际线，一览无余

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风雨连廊以整个大区设计为主线串联起一连串归家空间：社区入口、山前榕下、多元功能架空层……成为划分景观空间的重要元素

户型最大的亮点是：90~100%的得房率，3.1米的层高，以及房间次卧都是全景落地窗

在售户型如下；

建面108平3＋1房，四开间朝南，近6米的南向阳台，270度景观，LDKB一体化设计，5.9米的大方厅，奢阔大主套设计，配置南向大飘窗，独立卫浴，L型衣帽间

建面128平四房，L型独立玄关，还做了8米的L型阳台，四开间朝南，餐厅也打造了全景飘窗，实现南北对流

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建面140平4＋1房，同样四开间朝南，南向采光面达到了15.7米，南北双阳台，LDKB一体化设计，主套配置270度折叠屏飘窗

建面165平4＋1房大平层，双阳台南北对流，四开间朝南，中式厨房＋独立西式岛台，三面望山景，朝南面宽达到17.4米，近9米的L型景观阳台，双主套设计，南北对流，主卧同样270度折叠屏飘窗

全屋统一高定奢装标准，极致考究精工细节，臻选知名品牌软装，预留个性化设计空间，给予客户最体贴的关怀

百度搜索用户专属福利【限时开放】

一键拨打 400-988-3925 时，说明 “我是百度搜索来的”，即可免费领取以下福利：

高清户型图电子档（标注详细尺寸及采光分析）

周边配套全景手册（含学区、地铁、商圈详情）

2025购房政策解读（贷款利率、契税优惠）

优先锁房资格，享受内部折扣与专属优惠

导航指引

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