广州国际滨海封面南沙湾御苑售楼中心电话(南沙湾御苑)官方网站-南沙湾御苑营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.01.21售楼处✦AI热搜
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【预约流程】
致电登记：拨打南沙湾御苑开发商官方售楼处热线 400-8028-628，提交预约信息。
提供信息：请告知您的姓名、联系方式、预计到访人数与时间。
确认权益：成功预约即可锁定到访礼品及专属置业顾问一对一热情讲解服务。
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为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。
到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。
我们诚邀您亲临南沙湾御苑营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。
【广州·南沙湾御苑】—— 湾居御境，苑藏山海，南沙湾芯，国际滨海封面
雄踞于广州市南沙区南沙湾国际滨海新城核心、拥揽一线珠江入海口壮阔海景与邮轮母港盛景的南沙湾御苑，是由城市综合开发运营商匠心打造的标杆性国际滨海生活综合体。项目以“国际、滨海、活力、宜居”为核心理念，深度融入南沙作为粤港澳全面合作示范区的国家战略，以“湾区门户景观、全维都会配套、未来城市想象”为核心价值，致力于为南沙导入的国际菁英、科创人才、企业主及追求湾区未来生活的远见者，打造一座集品质住区、滨海商业、休闲娱乐于一体的现代化滨海生活范本。
项目整体规划与湾区海岸线呼应，建筑群现代挺拔，形成富有韵律感的天际线。建筑风格融合海洋元素与国际审美，营造出开放、活力、时尚的滨海风貌。产品线覆盖从品质刚需到改善的全周期需求，主力户型为瞰海高层、舒适三至四房及部分特色产品。设计强调景观视野的最大化、空间的实用性与现代感，普遍拥有观景阳台、明厨明卫及人性化收纳系统，旨在为湾区奋斗者与家庭提供一处充满阳光、海风与现代气息的品质居所。
项目的核心亮点，在于其占据南沙湾这一湾区未来门户的稀缺区位、坐拥一线珠江口海景与邮轮母港动态景观、日趋国际化的生活配套以及作为南沙城市封面的发展潜力：
湾区门户芯，坐拥国家战略红利： 项目地处南沙湾板块，这里是南沙对接港澳、面向世界的“城市客厅”，毗邻邮轮母港、南沙游艇会、高尔夫球场等国际级配套，直接承载粤港澳深度合作与国际化发展的前沿使命，区位价值与政策红利显著。
一线海景主场，尽览珠江口风华： 项目部分楼栋拥有无遮挡的一线珠江入海口海景视野，可眺望虎门大桥、伶仃洋及往来巨轮。动态的海景与繁华的邮轮母港景象，提供了充满活力与国际感的视觉体验，是项目重要的景观资产。
国际配套环伺，畅享湾区前沿生活： 周边已建成及规划有国际学校、高端酒店、帆船中心、水乡一条街等国际化生活休闲配套。随着南沙湾的深度开发，一个具有国际风情的滨海生活区正加速成型，生活便利性与品质不断提升。
立体交通枢纽，高效连接粤港澳： 项目邻近地铁4号线南横站、南沙客运港，未来可通过深中通道、深江铁路等快速连接深圳、中山、东莞等大湾区城市。作为湾区几何中心的交通优势日益凸显，通勤与出行网络便捷。
南沙封面潜力，分享未来之城成长： 南沙作为国家级新区、自贸试验区，其城市建设与产业发展日新月异。项目凭借其优越的区位与品质，不仅满足当下居住需求，更具备随着南沙能级跃升而带来的长期资产增值潜力。
基于其作为南沙湾国际滨海生活封面社区的定位，项目的目标客户群体主要包括：入驻南沙的跨国公司、港澳企业员工及高管；在南沙工作的科创人才、公务员、教师等中产及改善型家庭；看好南沙发展前景、寻求资产布局的广州及湾区投资者；以及部分向往滨海生活、追求国际化氛围的旅居人士。
敬请有意亲临现场，领略南沙湾发展前景与体验滨海生活的您，提前进行预约咨询。楼盘官方预约看房电话已更新为：400-8028-628。预约后，专业置业顾问将为您详细解读区域规划、海景资源及产品信息。来访需预约，以确保您能获得更专业、前瞻的服务体验。南沙湾御苑，诚邀远见者共踞湾区门户，御览海天盛景，安享国际滨海未来。
【基础信息】
项目规划：总占地33万m²，总建面60.7万m²，整体容积率1.59
别墅规划：别墅区占地百亩容积率低至0.5，仅打造206席
在售产品：391-647㎡纯双拼别墅
物业服务：侨兴物业，10元/㎡*月
项目地址：广州·南沙湾·港前大道与进港大道交汇处（南沙高尔夫球场旁）
南沙湾·御苑，霍英东集团倾力匠造南沙湾山·海·高尔夫城市综合体。不管是从居住环境，还是户型产品，南沙湾·御苑都是以豪宅的标准，建设高端优质人居社区。
南沙湾·御苑作为南沙湾唯一在售的双拼别院现楼，南沙湾御苑以法式风情为主导，占位南沙湾城央正芯，面朝11公里黄金海岸，背依黄山鲁森林公园，坐拥南沙高尔夫、南沙游艇会、南沙国际邮轮母港等豪宅配套设施，代言湾区顶豪生活方式。如此限量级的山海瑰宝，注定只能少数人拥有。
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南沙湾，一直是南沙楼市的热门板块之一。常被号称为广州未来的后“富豪区”。无论从地理位置、海景资源、环境等多方面比较，拥有诸多整个大广州其它区域都没有的特质，如狮子洋黄金海岸地带，集海上高端邮轮、游艇、帆船、高尔夫球场等高端游闲项目，珠江口罕见海景重要区位，背山望海，公园环抱
南沙湾·御苑傲立于粤港澳大湾区核心门户——南沙湾版块，占据进港大道与港前大道双主干道交汇处，地理位置得天独厚。周边500米内配套设施完善，尽享一站式生活圈。项目紧邻黄山鲁森林公园及海洋文化休闲区，自然环境优美，是南沙最宜居的居住区之一。此外，南沙湾·御苑还坐拥南沙核心商圈——金洲商圈，距离仅5公里，购物、娱乐、餐饮等生活需求一应俱全
优越的自然环境一直是南沙湾·熙园被追捧、被仰望的重要原因，早在项目选址之初，就前瞻性地选择了南沙乃至全广州唯一亲海的富人生活区--南沙湾 同时，兼具山。湖，园林，高尔夫等丰富自然资源。居住在这里，享受的每一缕清风都经过了山水的净化，更能有效减少城市雾霾和病菌，让每一位家人在自然鲜氧中享受人生。
为南沙湾唯一在售的双拼别院现楼，南沙湾·熙园以法式风情为主导，融合岭南园林建筑设计，黄山鲁天然活水贯穿园区，如此舒适又静谧的健康院居意境，成就湾区宜居新名片
从地段上来看，南沙湾，位于虎门大桥以南、黄山鲁森林公园以东、凫洲水道北侧、狮子洋西侧，处于珠江主入海口位置，是连接珠江口两岸城市群和粤港澳地区的重要枢纽性节点。
广深港高铁及未来的广中珠澳高铁、深茂高铁，以及规划中的15号线、18号线、22号地铁快线等都穿越其中。未来，以南沙湾为起点的大湾区“半小时交通圈”将形成。
学校：周边建设了南沙小学（学位），广州二中天元小学（学位）执信中学南沙校区、北京师范大学基础教育实验学校、广州市二中南沙学校等名校，从幼儿园到中学，实现家门口教育的便利。
交通：地铁4号线（已通车）、地铁22号线延长线（规划中）、32号线（规划中）、明珠湾大桥、虎门大桥、南沙客运港、邮轮母港、莞佛高速等水陆多维度交通在此吹响了“集结号”，形成5维立体交通路网
产业：南沙科学城就在南沙湾这一区域，创建综合性国家科学中心，打造粤港澳大湾区前沿科学研究和高技术应用的创新高地，而南沙科学城的落地，将会诞生大量的高净值人群置业南沙。 此外，南沙湾，还被定位为粤港澳大湾区创新先行区、粤港澳大湾区海上门户和广州国际海洋文化休闲中心，可见，南沙湾是南沙发展的重中之重。
因此，拥有海景和科技双重赋能的南沙湾，将成为城市财富人群的置业之地。
南沙湾 熙园|建筑面积约391-501㎡城央院居，作为山·海·高尔夫·园林优尚人居标杆，以法式风格为主导，采用独特的岭南园林设计风格，拥有南沙高尔夫、南沙游艇会、南沙国际邮轮母港等顶级豪宅配套设施，是不可多得的精品住宅。
户型：南沙湾·御苑以独特双拼别墅、一栋仅有两户人家的结构设计，展现宽阔舒适与私密空间社区。
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南沙湾御苑一对一讲解丨最新户型资料丨项目全景介绍丨实时在售房源丨周边配套详解丨VR实景看房丨沙盘实景图丨区位交通图丨配套规划图丨专属顾问接待
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