保利天汇售楼处电话(保利天汇首页网站)欢迎您-保利天汇营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.27售楼处✦AI热搜

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项目基础信息

『项目名称』：保利·天汇

『项目位置』：朝阳东坝，东坝北地铁站(东风站）北侧约300米

『占地面积』：南地块24387、北地块18857

『建筑面积』：南地块58528、北地块41484

『产权年限』：70年

『楼栋限高』：60米

『楼栋总高』：南地块9/10/16/17层、北地块7/8/15/17层

『户型面积』：南地块97-160平米、北地块115-170平米

『项目均价』：8.1-8.6万/㎡

『项目总价』：970万-1520万左右

🏡119㎡三居：总价970万左右

🏡161㎡四居：总价1332万左右

🏡170㎡三居：总价1480万左右

『交房时间』：2026年6月

『交房标准』：精装修

『总户数』：南地块494户、北地块332户

『得 房 率』：约80-93%

『容 积 率』：（南地块）2.4、（北地块）2.2

『绿 化 率』：约30%

『物 业 费』：7.98元/平米

『物业公司』：保利物业

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项目配套信息

项目区位：该盘位于桂城平洲清风东路南侧，灯湖实验小学旁，直线距离保利天悦2km。

轨道交通：该盘周边没有轨道交通，去到千灯湖地铁站大概2.5km。

未来平洲还有不少于3条地铁规划，分别是从天河、海珠、荔湾延伸而来的广州10、19号线的南延线及佛山10号线。

不过这些地铁要通车，估计得要203x年，才能实现。

▲图源佛山乐居

该盘走门口的清风路，往西2km就到千灯湖地界。

教育配套：该盘暂时对口楼下的灯湖实验小学，初中可能是映月中学。

而且南海头牌名校--南海实验中学已经从民办转为公办。

如今南实在平洲有3大校区也已转公，分别是：【初中部】的南实映月校区、【小学部】的南实小映月校区和南实桂外校区（原桂城外国语学校）

虽说要在桂城统一摇号，但一旦摇中，未来接送小孩非常方便。

商业配套：项目楼下旁边就有大型菜市场，其开车去映月湖环宇城约2.5km，去保利水城约4km。

环境配套：目前周边的居住环境不太入眼，和映月湖、千灯湖核心区，相去甚远。

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