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【预约流程】

致电登记：拨打保利琅誉开发商官方售楼处热线 400-8028-628，提交预约信息。

提供信息：请告知您的姓名、联系方式、预计到访人数与时间。

确认权益：成功预约即可锁定到访礼品及专属置业顾问一对一热情讲解服务。

【温馨提示】

为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。

到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。

我们诚邀您亲临保利琅誉营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。

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央企保利 ● 番禺广场 ● 双TOD上

全板楼南向T3 ● 双酒店大堂 ● 奢厅入户

约92-132㎡雅奢居所

——·保利琅誉基本信息·——

产品规划：高层住宅31-32层 (2梯3户)；

首推产品：全南向92-132㎡雅奢居所

使用年限：住宅70年产权

容积率：3.0

物业公司：保利物业（国家一级资质物业）

一、保利誉系，城市高端改善产品系

保利「誉」系，非城市中芯而不入，非珍贵土地而不择。

已在香港、上海、宁波、济南、深圳的项目设计实践中，全面呈现「誉」系产品特征，以传承之著，引领寰宇之光。

二、中芯 ● 番禺广场 城市轴芯

据《番禺广场及周边地区控制性详细规划》，“番禺广场+番禺客运站”双TOD，将成为以交通枢纽、行政办公、文化休闲、商业商务等功能为主导的番禺未来新中心。未来，番禺广场，将成为继天河、海珠后的又一城市轴芯。（信息来源:广州市规划和自然资源局）

*番禺广场效果图

三、枢纽 ● 双TOD上 五轨交汇

保利琅誉，位于“番禺广场+番禺客运站”双TOD上，与3号线东延段傍江站（在建中）直线距离约590米，一站即达番禺广场站：地铁3号线、18号线、22号线、3号线东延段(在建中) 、17号线(规划中)，五轨交汇，一站畅行琶洲，两站通勤珠江新城。

四、烟火 ● 咫尺繁华 集萃万象

3大城市级商圈环伺：约17万㎡番禺永旺、基盛万科里、广府天街(在建中)，毗邻清河市场，自在生活。

营造3-18岁全龄全优教育圈：省级幼儿园、广外附小就在家楼下，2km内有仲元中学（第二校区），沉浸式感受百年名校氛围。番禺区图书馆等区府级市民配套，尽可享受。

*番禺区图书馆

五、隐 ● 全南向低密板楼

独处城芯一角 隐谧之处也尽享繁华，繁华而不喧闹，中心而不嘈杂。

纯板式T3、超50米楼间距，板块臻稀的舒居气质，实现从喧嚣城市到隐逸秘境的自然过渡。

六、雅 ● 安缦系 中庭大园林

安缦式隐奢生活方式，诠释现代人居美学。

约120㎡雅奢静谧安水苑、酒店级度假泳池、高定会所club，让酒店式独家生活融入日常。

*泳池效果图，仅供参考

*园林效果图，仅供参考

七、奢 ● 康莱德风 双酒店大堂

康莱德风双酒店大堂、约81%玻璃幕墙，复刻香港誉系精粹，留白质朴生活本真。

奢厅入户、270°IMAX级主卧全景飘窗，高定港派式奢居，续写理想生活蓝图。

*入户大堂效果图，仅供参考

在售产品

纯板式T3、超50米楼间距，板块内臻稀的舒居气质。

项目是片区首个打造T3纯板楼的项目，还根据广州季风特点将楼梯偏转20°，保证户户南北通透、全年通风采光，无形中提升居住体验，为生活增添更多舒适和惬意。

户型都是新规后的产品设计，使用率超100%

在售户型如下：

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【户型1-约92㎡】

专属私域 | 奢厅入户,尊崇归家仪式

极致布局 | 超高可用率,四开间朝南

朗阔视野 | 约6.15M阔景阳台,尽揽阳光清风

奢享主卧 | 270°巨幕飘窗，无垠景观环绕

【户型2-约109㎡A、约109㎡B】

归家礼序 | 奢厅入户,脏净分离,勾勒生活秩序

温情互动 | LDKG+X设计,解锁家人互动新模式

百变生活 | 双阳台,咫尺诗意享受,转身惬意生活

全景视界 | 270°巨幕飘窗,拥揽盛世繁华

【户型3-约132㎡】

奢宅门厅 | 奢厅入户,无触直达宅门

誉享无界 | LDK一体化,遇见生活更多可能

社交餐厨 | 洄游厨房空间,中西两厨交融

奢阔天地| 约8.3M跑道式景观阳台,揽境无限

奢享主卧 | 270°巨幕观景窗,IMAX级景观环绕

奢享生活 | 景观家政阳台双分离,空间各司其职

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