广州黄埔润府售楼处电话丨官方网站-黄埔润府营销中心欢迎您-实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.25

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项目位于老黄埔的中心位置，是新溪旧改项目，紧临广州市第二CBD核心区，北至新安苑，南至黄埔东路，西至丰乐中路东至乌涌，北面一路之隔是原黄埔区政府。

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售楼部建在5号线大沙东地铁站E出口

项目基本信息：

开发商：华润置地

交付时间：2027年11月底，精装修

总用地面积：14.64公顷

首期占地面积：8034㎡

总建筑面积：39.62万平

首期建筑面积：58347㎡

首期总栋数：2栋住宅

总层高：2栋31层/1栋47层

总户型：约350套

使用率：加赠送120％

楼层高：3米

容积率：5.17

绿化率：35％

总车位：389个，1：1.1，3层车位

物业公司：华润万象系物业，3.6元

产品：88平/98平/113平

规划：一共规划了7个地块，其中2个复建地块、2个融资地块、2个商业地块+1个学校地块。

项目楼栋分布和户型介绍：

项目首开8号地块，两栋商品房和一栋商业楼。

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尽量选择靠近园林一侧，避开马路一侧，就舒适性而言，能选2栋就不要选1栋，能选东就不选西，结合这两个原则，大家可以这样选：

88㎡户型：1栋88㎡A＞2栋88㎡A＞1栋88㎡B＞2栋88㎡B

98㎡户型：2栋95㎡＞1栋95㎡

113㎡户型：2栋113㎡A＞2栋113㎡B＞1栋113㎡A＞1栋113㎡B

项目交通配套：

项目距离地铁5/7号线换乘站大沙东站约300-400米，5号线可直达金融城、珠江新城，7号线3站即达科学城，8站到长隆万博，地铁通勤优势明显。

项目自驾有丰乐中路黄埔大道和广园快速、在建鱼珠隧道，周边还规划黄埔高铁站。

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项目教育配套：

项目自身配建一所12班幼儿园已经在装修和一所36班小学已官宣引入怡园小学。周边还有下沙小学、港湾小学等。广大附中黄埔实验学校、广州市八十六中学等。

项目商业配套：

9号地块有配建4层商业体，5层以上是酒店。

10号地块也有配建5层商业体，6层以上是办公。新溪旧改是有复建商业的，集中在黄埔东路一侧项目的对面就是老黄埔的老牌商业惠润广场。5号线抵达美林天地、宜家家居、山姆会员店等7号线通达万达广场、至泰广场等。

项目医疗配套：

三甲中山大学附属第一医院约500米。

三甲广州医科大附属第五医院约1.2公里。

二甲黄埔区中医医院、黄埔区妇幼保健院。

项目周边市政配套：

黄埔公园、黄埔荔枝公园、黄埔儿童公园、牛山炮台公园、文园山公园；黄埔图书馆、黄埔区青少年宫、广州市第三少年宫、黄埔体育馆。

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关于黄埔润府最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。