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企匠筑

焕启城芯人居新篇

央企能建城发择址天河智慧城

【誉府系】敬献天河

背靠超千亿产业集群，坐拥约3KM内醇熟配套

从地铁6号线高塘石站，到华阳教育集团......

丰沛资源满足日常，给生活留足浪漫的余地

开发商品牌：中国能源建设集团有限公司

占地面积：58715㎡

建筑面积：214146㎡

容积率 ：3.0

绿化率：35%

规划户数：1346

装修情况：带装修

总栋数：10栋高层+4栋小高层

户型面积：80-125㎡3-5室

物业费：2.8元/㎡/月

车位数：1754

车位比：1:1.2

迭新天河森居

共鸣圈层理想人居

天河麓誉府匠筑约80-125㎡全南向瞰山奢宅

迭新人居产品，重构居住空间

LDK一体化，灵动客餐厅，阔绰空间尺度

细节化U型厨房设计，赋予生活更多可能性

主卧约270°观景视野，全新瞰山视界

四开间朝南宽邸大户，缔造城央人居范本

交通配套：

步行700米即达6号线高塘石站，30分钟快速到达珠江新城、金融城、琶洲三大城市CBD。

自驾方面，项目北边就是快速路广汕二路，500米就是广连高速，接驳广佛肇高速和广州环城高速，去珠江新城，金融城和琶洲三个中心，时间基本都在40分钟左右。

教育配套：

项目旁的9班幼儿园，将由广州市幼儿师范学校附属幼儿园负责开办为新园区，还是省一级配置。

社区斜对面，是高塘石小学，这也是距离项目最近的公办小学，目前是12个班，将在3年内扩建到24个班

天河政府官微已在去年官宣该校加入华阳教育集团，并由原华阳小学向其派出副校长和骨干教师团队进驻，相当于拥有纯净“华阳系”血统。

初中对口2024 年华阳高塘石小学对口直升是省一级中学89中，当然，还可以参加天河四大名校的摇号像天河执信、清附湾校，天河外国语。

商业：周边汇聚广百广场、万达广场、大悦汇三大高人流量商圈，15分钟速达，无界都市繁华。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定：准。🌶️🌶️

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