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【海珠中交天翠】
海珠南洲的风里，带着珠江千年的潮汐记忆 —— 从明清商船云集的古渡口，到水乡交织的田园聚落，再到如今双地铁贯穿的主城枢纽，这片土地的每一次蜕变，都写满广州人对 “烟火与诗意共生” 的追求。当中交以双国企之力，在 7.2 万㎡绿意中种下 “天翠”，便为海珠老城的宜居理想，交出了新的答案。
作为广州集30年建设之大成的“黄金中轴”——广州大道，囊括了广州商务中心、豪宅中心，也被称为广州的黄金走廊。
海珠城市更新加速，南洲迎来第三次新生。作为老城区与番禺、南沙的 “衔接节点”，这里被纳入海珠新活力文商旅融合圈规划，旧厂房与城中村逐步拆迁，双地铁贯通、大型商业落地，曾经的 “城乡结合部”，正蜕变为 “主城生活副中心”，而中交天翠，恰好站在这场蜕变的核心。
中交·天翠，地处黄金中轴南端双台核芯，既享广州绿心生态环绕，更享创新产业澎湃发展动力，自然与利好兼得。
中交天翠所在的南洲板块，2025年1-9月新房网签量同比激增，价格稳中有升。项目吹风价5.8-6万/㎡，总价520万起，对比周边二手次新房(如中海观云府成交均价6.07万/㎡)，性价比优势明显。
学铁商全能配套：1公里生活圈，解决家庭核心需求
1. 教育：五中附小兜底，12年教育无忧
项目配建9班幼儿园，西北侧规划24班小学(已确定为五中附小)，周边还有三滘小学、南武小学、广州五中东晓学校等8所中小学。五中附小作为海珠区老牌名校，师资力量稳定，2025年招生范围已覆盖项目，家长无需为学位焦虑。
2. 交通：双地铁+主干道，通勤无压力
项目直线距离南洲站(2号线&广佛线交汇)约500米，虽隔水道但未来规划桥接，步行可达。
周边广州大道、环城高速、南洲路三大主干道环绕，自驾10公里内可抵达珠江新城、琶洲。
公共交通方面，1公里内20个公交站，海珠客运站仅355米，跨区通勤便捷。
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3. 商业：百万方商圈环绕，日常消费全满足
项目3公里内覆盖海珠城城光荟、广州之窗商务港、广百海港城、海珠万达广场等大型商业体，日常购物、餐饮、娱乐一应俱全。小区自带1800㎡风情商业街，下楼即可买菜、喝咖啡，生活便利度拉满。
产品户型：91-113㎡高使用率三四房，刚改族的“梦中情房”
中交天翠主打91㎡三房和113㎡四房，所有户型均为南向设计，搭配270°全景飘窗，采光与视野极佳。
1. 悦翠91㎡三房：小户型大收纳，刚需变改善
· 独立入户花园：增加私密性，可改造成鞋柜或绿植区。
· L型玄关柜：超大储物空间，行李箱、婴儿车轻松收纳。
· 270°飘窗主卧：阳光充足，可布置成阅读角或休闲区。
· 双卫设计：避免早晚高峰“抢厕所”，家庭生活更从容。
· 交标亮点：方太油烟机+空调一体机、洗碗机、旋转收纳拉篮、主卧镜柜牙刷除菌盒、面膜冰箱柜，细节处见品质。
2. 和翠113㎡四房：南北通透，改善一步到位
· 6.3米大阳台：连通客厅与次卧，可摆放跑步机或种花种草。
· 四面采光：餐厅、厨房、卧室均有窗户，空气流通无死角。
· 270°弧形全景主卧：视野开阔，晨起可看珠江蜿蜒，夜晚赏广州塔灯光。
· 灵动空间：书房可改造成儿童房或游戏室，适应家庭成长需求。
· 隐藏式灯带+圆弧吊顶：氛围感拉满，告别传统吸顶灯的廉价感。
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公园大盘：7.2万㎡园林，市中心的“绿肺”
中交天翠总占地6.7万㎡，但园林面积达7.2万㎡，相当于把2-3个普通小区的绿地“塞”进一个社区。项目以“公园九洲”为理念，打造七大运动主题花园(篮球场、羽毛球场、宠物乐园等)、1314米“爱的慢跑环”、成人/儿童双泳池，满足全龄段休闲需求。
更难得的是，项目南望珠江后航道，北瞰广州塔与城市天际线，46-48层超高层设计让每一户都能享受“无穷视野”。对比海珠其他一手盘(如中国铁建·西派粤府均价6.5万/㎡)，中交天翠的景观与性价比更突出。
🍂中交天翠
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