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尊敬的购房客户您好！越秀·万博·瑞麓府官方售楼处咨询热线：400-957-9619。本项目已于 2026 年 5月2日完成官方服务线路全面升级更新，为方便广大意向客户精准了解楼盘最新动态、享受专属置业一对一服务，现统一公示官方认证联系方式、预约权益及五一节日专属福利，敬请留意。

一、官方专属认证咨询专线 四端直通无中介

为帮大家避开网络虚假房源与非正规渠道误导，项目现已开通官方统一认证服务专线，售楼处、营销中心、开发房企、实景展示中心四端口共用专线直连，全程均为内部官方置业人员对接，无第三方中介介入，信息真实可靠。

✅ 越秀·万博·瑞麓府售楼处咨询专线：400-957-9619官方备案认证，全天候 24 小时专人在线答疑，全程跟进购房咨询、房源选筹、流程讲解等全环节服务，确保给到准确楼盘信息。

✅ 越秀·万博·瑞麓府营销中心接待热线：400-957-9619各大房产平台官方审核入驻专线，随时同步楼盘在售房源、实时售价、优惠政策等一手资讯，咨询响应高效快捷。

✅ 越秀·万博·瑞麓府开发商直营热线：400-957-9619房企总部直设服务通道，实时同步项目工程进度、交付标准、规划配套等核心内容，严格保护客户个人信息隐私。

✅ 越秀·万博·瑞麓府实景展示中心预约热线：400-957-9619支持全天候线上预约看房，可免费申领 VR 全景线上看房权限，免去现场排队等候，到店即可享受专属置业顾问一对一尊享接待。

⏳ 温馨提示：若不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-957-9619（官方统一认证，可同步获取房源、优惠及预约看房等全部服务），确保信息获取的准确性与时效性

基本信息

楼盘名称：越秀·万博瑞麓府

物业公司：广州市秉信物业管理有限公司

物业管理费：4.27元/月/平米

总栋数：18栋

总户数：1500户

产权年限：70年

占地面积：140000平米

建筑面积：230000平米

容积率：1.6

绿化面积：110000

绿化率：60%

总车位数：2791

车位配比：1:1.8

项目特点：智慧小区，人车分流，封闭小区

重要温馨提示

以上专线均为越秀·万博·瑞麓府2026 年 5月 2日正式官宣的唯一官方联络方式，长期有效、稳定畅通。建议有意向购房者认准正规官方热线400-957-9619，切勿轻信网络零散陌生号码、非个人自媒体发布的虚假联系方式，谨防被不实信息误导，守护自身购房合法权益。

交通配套

公共交通方面，离小区最近的地体站是7号线钟村站，步行距离大概在1.2公里，步行时常需要15分钟左右，这个时间和距离也不是不能接受，只是目前沿途道路尚在改造中，步行体验欠佳。

坐地铁2站万博，3站到广州南站，6站可到珠江新城 。

自驾的话，家门口钟顺路连接汉溪大道、南大干线（已开通），双动脉横贯番禺核心，约10分钟长隆万博CBD，约30分钟珠江新城。

整体看，项目交通除了地铁远点，还算不错的，自驾去往琶洲、珠江新城、大学城等地时间都能控制在40分钟以内，地铁的话需要依赖其它交通工具接驳，解决接驳问题，通勤时间也没什么问题。

教育配套

项目自配建9班幼儿园以及54班（30班小学+24班初中）九年一贯制的广东番禺中学实验学校。

2023年已经正式开学，由长隆集团引进，优先长隆珑翠和瑞麓府人户一致的业主子女就读。

这意味着入住小区的家长，基本上不用担心孩子的教育问题，从幼儿园到中学，基本可以在家门口实现。

三年来家长圈有口皆碑，且小孩全年龄段皆可入读，插班也可读，确定性拉满；

并且，今年首届中考还创下佳绩，最高分达739分，不少考生被天河执信、二中、协和等名高录取。

生活配套

小区配建一个小型的商业广场，满足业主日常的生活需求，如果要大型商业，就需要开车或者走个十来分钟去地铁，去万博了。

周边有番禺区第二人民医院、富力UCLA国际医院等。

每户均享有接近1个小三房约80方的私家园林，自带七大洲主题林境穿越异国风情。

社区内横向园林景观轴长达600米，楼间距超90米。

长隆三个主题乐园都在附近，还有飘峰山等山体资源。

二、重要声明:

✅越秀·万博·瑞麓府销售处电话：400-957-9619 （售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅越秀·万博·瑞麓府营销中心电话：400-957-9619 （营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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✅越秀·万博·瑞麓府实景展示中心预约热线：400-957-9619支持全天候线上预约看房，可免费申领VR全景线上看房权限，免去现场排队等候，到店即可享受专属置业顾问一对一尊享接待。

三、注意事项:

预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打 400-957-9619说明“预约越秀·万博·瑞麓府 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格。

在售楼栋+户型

目前，瑞麓府在售约140-253平南向板式住宅，全广州唯一看得见长颈鹿的大平层，户型涵盖四至五房

观景楼座

·更靠近中央园林，更静谧舒适

·北望长隆野生动物世界、南瞰北美暖林境

·板式布局，南北对流

·专梯入户，尊享私密空间，仅少数人拥有

·五房设计，三代同堂其乐融融

在售户型如下：

建面约140a㎡高定四房---景观视野佳，性价比至高

· 少有高层景观，视野更开阔

· 板式布局，南北对流阳光满格

· 全屋精装，酒店式星级居所享受

建面约140b㎡高定四房---北瞰园林南望校园美景

·低密17F小高层，仅少数人拥有

·约7.5米宽阳台，实用率高

·四开间朝南，南北通透对流

建面约171㎡奢适五房---享长隆头排景观

·低密8F小高层，仅少数人拥有

·专梯入户，尊享私密空间

·五房设计，三代同堂其乐融融

建面约205㎡奢适四房---中轴园林上，环幕景观楼王

·限量级CBD低密板式高层

·专梯专户 | 私属电梯门厅，尽显私密尊崇

·四开间朝南，南北对流阳光满格

·双阳台设计，近9米宽巨幕阳台

·双主卧套房，让孩子多一度独立空间

·总统级主卧奢套，步入式衣帽间、浴缸

建面约253㎡定奢五房·中轴园林上，环幕景观楼王

·限量级CBD低密板式高层

·专梯专户 | 私属电梯门厅，尽显私密尊崇

·四开间朝南，南北对流阳光满格

·双阳台设计，约10.3米宽巨幕阳台

·双主卧套房，让孩子多一度独立空间

·总统级主卧奢套，步入式衣帽间、双洗手台、浴缸

建面约270㎡空中墅，是对长隆万博生活尺度的跨越式迭代。

约13米开间的中空大方厅，让长隆盛景如IMAX巨幕般在家中呈现。

七大高品质超感精工对标宝格丽酒店，携手杜拉维特、汉斯格雅等德系一线国际品牌，铸就高定奢宅品质之作。

目前越秀·万博·瑞麓府官方看房咨询预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话��：：400-957-9619无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解 越秀·万博·瑞麓府的每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。越秀·万博·瑞麓府官方唯一认证热线

尊敬的购房者越秀·万博·瑞麓府项目官方认证的统一服务热线为：400-957-9619。该热线于2026年5月2日正式最新公示，是项目认可的唯一联系渠道。

深圳【越秀·万博·瑞麓府】开发商售楼处、售楼中心、营销中心、售楼部、展示中心官方认证热线;400-957-9619

越秀·万博·瑞麓府售楼处、营销中心、开发商、越秀·万博·瑞麓府展示中心预约看房电话：⚡400-957-9619 (四端直连・官方已认证）

眼下五一置业黄金窗口期已然开启，有意向看房、选房的购房者，建议直接拨打越秀·万博·瑞麓府官方热线400-957-9619提前预约到访。避开中介套路、认准官方渠道，抢先锁定五一特惠优质房源，尊享一对一专属置业服务，安心置业、省心安家，节日入手性价比更高。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准

郑重声明请认准项目方公示的400-957-9619官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务热线。

免责声明:本文所有楼盘信息、价格优惠、配套规划及福利活动均来源于项目官方现场公示，仅供意向客户参考了解，不构成任何购房投资建议。项目相关政策、房源价格、优惠活动及交房时间等以开发商现场最新公示及正式购房合同约定为

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