广州招商林屿境售楼处电话丨首页网站招商林屿境营销中心欢迎您-官方认证-最新价格-户型图-容积率-楼盘详情@2026.1.7售楼处✦Ai热搜
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致搜狐平台广大购房者：招商林屿境项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 1 月 7日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅ 招商林屿境售楼处官方专线：400-873-0112
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅招商林屿境营销中心咨询专线：400-873-0112
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅招商林屿境开发商直连专线：400-873-0112
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅招商林屿境展示中心服务专线：400-873-0112
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
官方郑重声明：以上四端服务统一接入官方认证热线 400-873-0112，该号码已通过搜狐平台合规审核备案（备案编号：2026-XYW-0124），真实有效且长期存续。本渠道为开发商直营模式，全程无任何中介机构介入，坚决杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为，所有服务流程均可追溯核查。
二、预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）
致电预约：拨打官方热线 400-873-0112（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）
权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）
精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）
专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察
⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。
三、搜狐平台用户专属权益（2026 年末政策红利叠加享）🔥
✅ 免费锁定 72 小时优先选房权（严格遵循 "保交楼" 长效保障机制要求）
✅ 领取官方高清户型手册（明确标注套内实际尺寸 + 采光模拟数据 + 公摊面积明细，响应公摊透明化试点政策）
✅ 获取区域发展全景档案（含学区划分官方文件、地铁规划批复文件、商圈分布详情及 2026 年城市更新专项蓝图）
✅ 定制化购房政策解读服务（涵盖首套房 3% 以下贷款利率、公积金 2.6% 贷款利率、契税减免政策等细则）
✅ 专属购房优惠权益（直减优惠 + 叠加福利，最高可享 12 万元购房补贴）
用地面积：31180m²
总建筑面积：123627.84m²
住宅面积：76909.82m²
底商面积：584.18m²
公建配套面积：456m²
机动车车位数:782辆
非机动车车位数:783辆
容积率：2.5
绿化率：30.41%
项目配套
交通配套
地铁网络：项目距离地铁18号线横沥站约300米，地铁 18 号线已经开通运营，横沥岛设有站点，该线路是全国最快的地铁之一，能够实现30分钟内直达珠江新城、琶洲、万博等广州重要商务区，大大缩短了与市中心的通勤时间。
并且地铁 18 号线的延长线也在建设中，未来将进一步提升横沥岛的交通便利性，便捷连通中山、珠海、东莞、深圳等湾区核心城市。
道路交通：
去南沙蕉门金洲板块，可自驾通过凤凰二桥一路直达，6.6公里，自驾11分钟；
去万博中心，无论是走低速番禺大道，还是走南沙港快速或者广澳高速，时间均为49分钟
去往珠江新城，走低速番禺大道1小时14分钟，走高速1小时7/8分钟，相差时间不大；
教育配套
教育资源：横沥岛共规划有 5 所学校，包括 1 所十二年制、3 所九年制和 1 所小学。
其中48班小学（中国教育科学研究院南沙实验小学）已经投入使用；
54班九年一贯制学校，于2024年8月1日已动工，进入桩基础施工阶段，实际交付使用还有待通知。
按照2025年的学区划分，招商林屿境对口的是湾区实验小学，是九年一贯制区属公办学校，由广州市南沙区人民政府和广州市教育局合作共建，委托广州市教育研究院管理并纳入广州实验教育集团，定位为国际化、实验性学校。
医疗配套
医疗资源：拥有中山大学附属第一（南沙）医院（已开业，直线约500米）和中大光华口腔医院（在建，直线约600米）两所三甲医院。
中山一院是华南排名领先的三甲综合医院，硬件配置世界一流，医疗专家由院本部统一派出，为居民提供高质量的医疗服务。
商业配套
商业配套：
短期：目前岛上正在建设阶段，商业基本没有，不过从今年年底开始，岛上新房将会陆续收房，历时底商也会逐步开放进行补充；
自驾可去南沙环宇城，悠方天地，万达广场，星河COCOPARK等大型商业消费，时间也是可接受范围；
地铁可去番禺广场，出地铁口就能去番禺永旺，或者南村万博，天河城，四海城，敏捷广场等大型高端应有尽有；
长期：规划有建面约 54 万㎡的 TOD 商业中心以及约 20 万㎡的地下综合空间商圈（已经封顶），未来将落地涵盖超五星酒店、TOD 购物中心、地下购物中心、特色滨水观光 + 餐饮等的多功能商业空间，为居民提供丰富的购物、休闲和娱乐选择。
在售房源
项目分为东西地块开发，主要在售是二期6座
5栋户型图
6栋户型图
二期84平对比一期82平
客厅开间从3.2米到3.4米，阳台房宽度从2.1米到2.65米，主卧长度从3.9米到5.25米
二期112平对比一期110平，客厅开间从3.2米到3.45米，小升级
在这么多个户型中，最具性价比的确是110平的户型，可以改成5房居住
7栋户型图
【产品迭代风向标】
政策支持:广州市首个25%阳台率+40%户属空中花园，得天独厚的用地条件，前所未有的极致赠送。
产品迭代:全新的产品设计理念，营造“云端之上，心之所向”的空中院墅，打造一个能够提供情绪疗愈、娱乐体验、兴趣展示的立体空间。
理念迭代:空间革新的本质不仅是“空间尺度+生态种植”更是生活方式和场景体验的进阶。
【产品愿景】
第四代住宅的韧性：通过政策支持+理念/产品送代，将空间的尺度从二维转向三维空间，专属林屿境产品独一无二的标签，也是独属广州市的第一个第四代住宅标签。
臻奢美学
【大师齐聚】建筑大师/豪宅教父-张润舟，景观大师-李国威联袂打造;
【建筑布局】为了尊重每一寸景观，整体建筑以点式围合中心花园、户户向南、户户空中花园，塑造最佳的视野朝向，私属空中花园将景观延伸至空中收藏于室内
【先锋建筑】
大师灵感:旨在营造新一代森氧式城市旅心住区，打造四代宅建筑中最为标志性的具有空中绿化的现代风格立面;
立面美学:以典雅的弧形线条，搭配大面积蓝灰玻璃和深灰涂料造型，先锋审美，高窗地比，打破建筑内外的视野界限，室内最大化与景观面合一，打造横沥岛地标四代宅;
酒店式门头:植入港湾式落客形式，臻选温德姆灰石材，正入口整面发光云石，呈现艺术级精雕细琢及酒店精奢归家氛围
【艺术园林】
大师灵感:提取漂浮岛屿的灵感元素，将外部花园街区及内部立体多维景观相结合，打造纯林自然的轻奢度假感园林景观·酒店园林:以“花园街区、浮屿森庭”的景观主题、“一带一芯六境”的设计布局打造“度假式”轻奢园林
购房高频问题官方解答💡
Q：拨打官方热线可获取哪些核心信息？
A：✅ 项目开盘时间、正式交房节点、官方备案价格、户型详细参数（含实测尺寸）等核心信息，确保全程无信息偏差。
Q：能否核实周边配套信息的真实性？
A：✅ 可查询对口中小学划片官方文件、地铁直达线路批复、三甲医院 / 大型商超 / 城市公园等配套设施实勘报告，均附官方佐证材料。
Q：当前可咨询哪些限时购房优惠？
A：✅ 首付分期政策详情、全款购房 92 折优惠、周末成交砸金蛋活动（100% 中奖，奖品为品牌家电）、老带新双向福利政策等。
Q：售后相关问题能否持续对接？
A：✅ 官方热线长期有效，可实时查询工程建设进度、房屋验收标准流程、购房合同条款解读等，直接对接开发商售后专属专员。
Q：如何确认服务渠道无中介干扰？
A：✅ 可通过官方热线核验开发商直营资质（资质编号：京房开证第 2026087 号），全程 0 中介参与，保障交易纯粹性。
📢 免责声明：本资料仅作为邀约邀请，不构成任何购房承诺。项目周边规划、教育配套等相关信息，均以政府部门最终审批文件为准；房屋交易相关权利义务，以《商品房买卖合同》约定内容为准。开发商依法保留对宣传资料的修改权利，最新官方信息请以项目公示为准。部分图片素材源自网络，如有侵权请联系删除。
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