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项目新组团距离江边直线不到500米，高层可以拥有很好的观江体验。
组团相对低密，只有三栋住宅，户户朝南，朝向上做到“平权”。
新组团也与项目配套的九年制学校保持恰到好处的距离，上学方便又不会有噪音干扰，在全盘综合素质非常优秀。
①体验进阶：入户归家，尊崇仪式感
入口处，莫奈森林石材与贝金米黄奢石碰撞，像是春日永恒的嫩绿，极具品质感，雅而不俗。
｜项目门楼效果图
踏入门楼，迎面而来的迎宾水幕，藏着透光青玉打造的奢级亭灯，荔枝纹锻金工艺的弧形屏风，细节足见匠心。
继续漫步，曲径通幽，风雨连廊施展在面前，恰如绿意盎然的拾光隧道，每次抬眼皆为盛景。
纵然有雨，也不必担心，那只是归途时的风景。
｜项目连廊效果图
②公区进阶：艺奢级设计，武装到架空层
说到豪宅化配置，归家路也只是开胃菜。
新组团以“森系漫游”为主题，打造五大精品花园，将绿意武装到小区各个角落，照顾到各年龄阶层的人群。
同时，还巧用架空层，打造高端封闭式场域。
健身能量场、社区艺术画廊、儿童活动区、文学阅览区等，让生活有了更多可能性。
｜项目架空层效果图
甚至，还带来媲美星级酒店的入户大堂体验。
迈入大堂，天花独特的悬浮吊顶设计，将空间美感推向新高度。
墙面与地面，采用灰色纹理瓷砖，高端且大气；电梯门头，则采用类古铜色不锈钢，通顶设计，搭配极简筒灯，营造现代质感。
｜项目大堂效果图
③产品进阶：户型、交标再升级
产品层面上，花漾组团推出建面约89-127㎡三四空间，更是拿出十足诚意，在户型、交标上，实现全面升级。
比如，拥有更开阔的南向采光面，加上全屋多飘窗设计，舒适度拉满。
比如，270°环幕视野，以及X空间设计，空间更灵动，使用效率也更高。
建面89平的户型，项目做了三个270°视野（景观阳台、主卧和次卧），并且还是三空间带主套。
部分还没有S墙+LDKB设计、主卧单面采光，整体功能和通透性对比高下立现。
约100平，是全盘最抢手的面积段。
这个户型有横厅和竖厅两种格局，而且都是单边位，通风和采光都接近板楼。
以横厅四空间格局为例，相比此前已经完成了“三次迭代”，目前是3.0新规版，所以很多以前抢不到的买家，都在等这次推新。
约100平阳台做到270°视野，还设有餐边飘台，既能扩大室内景观面，又增加了收纳和赏景功能。
约76㎡3空间2厅1卫→为年轻人定制的第一套房子
约84㎡3空间2厅2卫→新婚家庭至爱；
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亭角板块可以说算是交通方便，尤其是有小车一族来说，走黄阁南路可以很快去到蕉门和南沙街，往北直上南沙大道！
距离最近的地铁站是4号线蕉门站，距离高达3公里多，去18号线横沥站的话，已经是超过5公里。
赌个未来的地铁15号线则是2公里左右。
不过按照目前的规划来看，15号线通车起码是5年后的时间了，这还是最快的预估。
项目自带2班托儿所+12班幼儿园+54班九年一贯制中小学，携手广外教育集团，2025年移交给教育局，家门口轻松解决2-15岁教育难题；
｜学校实拍图
拟定广外附属南沙学校为滨海花城的对口小学，以及就近入学电脑派位学校（初中部）。（入学情况以教育局最新招生文件为准）
该校预计今年九月开学，根据日程推算，下周将公布招生细则及报名流程。
广外附属南沙学校的拔尖性，同样有目共睹。
同属广外教育集团，旗下的广州市实验外语学校（原广外外校），正是最好背书。
其重本率连续3年超过95%，每年约20%的高三毕业生被保送到全国重点大学。
3KM范围内还有N所名校，如公立学校广大附中，广州外国语学校、湾区实验学校等（数据来源：高德地图直线距离）
背靠约946万㎡大山乸森林公园，开门推窗便是满屏苍翠；
南向约700米宽蕉门河道，还配置约2.5KM长滨江带，随时随地切换散步、露营、观景模式。
约5km内四大商圈环绕：万豪酒店、中海寰宇城商业综合体（在建中）、万达/悠方等板块热门商业、灵山岛地下商场（在建中）等，生活娱乐两不误。
医疗的话亭角没有规划医院，不过去往医院并不远，去往南沙中心医院，未来的广州妇幼南沙、中山一南沙都在可接受的范围内。
约5KM内可达南沙图书馆、体育馆、少年宫、国税局、地税局、供电局、南沙区政府、政务服务中心等。
整座小区，拥有约1.4万㎡的公园式开放商业街，满足日常生活所需，业主穿个拖鞋，下楼就能逛街、吃饭。
目前，已有不少商家开门见客，如东川新民坊（花城旗舰店），肆玩咖啡（花城店）、悦美居等，俨然是一座年轻小镇的模样。
｜商业实拍图
加上，很多品牌商家陆续洽谈当中，比如麦当劳，预留好商业位置，连店招都已入场！
未来，这里将成为欢聚天堂，音乐活动、创意集市、涂鸦创作、私享会...都是可以想象的。
时下风靡年轻人的新生活，你都能第一时间掌握。
交付「品质牌」
专属归家路、园林，现已绽放
更重要的是，项目并未收楼，预计4月底，才会迎来首批收楼业主。
现在所看到的兑现，不止是提前交付，更是品质交付。
无论是私属归家路、园林、儿童活动区，很多细节都藏着开发商的用心。
精心雕琢的中央园林，也已完美绽放。
走进儿童乐园，邻里玩伴聚在一起，玩着滑梯、荡着秋千、骑着玩具车...银铃般的笑声漫溢整个小天地。
阳光大草坪里，是自由奔跑的孩童，与爱宠散步的情侣，也是坐在石椅闲聊的街坊，生活气息无处不在。
预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打越秀滨海花城售楼处电话 400-856-2867（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观越秀滨海花城” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。越秀滨海花城开发商售楼部热线 400-856-2867
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