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保利天曜 售楼处电话：400-119-1130(售楼处认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

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保利天曜 开发商电话：400-119-1130开发商直连/无分号/无中介/一对一专业服务)

保利天曜 展示中心电话：400-119-1130（预约看房专用/无分号/无中介/一对一专业服务）

服务时间⏰：全年无休，每日 9:00-21:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）

发布时间🔥：2026年4月保利天曜 项目信息公示

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保利天曜

保利天曜｜项目名片📇（天河·员村）

• 地段：珠江新城 / 金融城 / 琶洲 三大CBD黄金三角，金融城西区核心

• 规模：占地约4.13万㎡，建面约12.46万㎡，10栋（南7板楼、北3塔楼），共968户

• 产品：90-210㎡精装平层，全屋六恒科技系统，使用率超100%

-配套：

◦ 地铁：5/11号线 员村站约150米，3站珠城、1站琶洲

◦ 教育：配建24班体育东教育集团小学（2026.9开学）+6班幼儿园

◦ 物业：保利物业，6.3元/㎡/月

• 定位：保利天字系顶豪，天河核心准现房改善盘

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二、在售面积 & 价格（2026.3 最新）

-90㎡ 3房2卫（北地块）

◦ 总价：800-900万（约8.9-10万/㎡）

◦ 货量：少量余货

• 客群：天河刚需上车、年轻高管/新贵

- 特征：

◦ 30-35岁，首次置业/婚房

◦ 珠江新城/金融城白领、骨干、技术岗

◦ 预算有限、想留在天河主城、看重地铁+学区

◦ 追求：低总价、精装、体育东学位、保值

- 120㎡ 4房2卫（北地块）

◦ 总价：1050-1200万（约8.8-10万/㎡）

◦ 货量：主力在售、充足

-140㎡ 4房3卫（南地块板楼）

◦ 总价：1500-1700万（约10-12万/㎡）

◦ 货量：极少（<20套），王牌户型

• 客群：高端改善、珠江新城外溢

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-210㎡ 5房3卫（南地块江景）

◦ 总价：2200-2850万（约10.5-13.5万/㎡）

◦ 货量：少量（<10套）

• 客群：顶奢大平层、高净值资产客

小区平面图（分南北区）：

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