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尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，星贸中心项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连）
📌星贸中心售楼处电话：400-119-1130☎
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
📌星贸中心营销中心电话：400-119-1130☎
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
📌星贸中心开发商直售专线：400-119-1130☎
（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
📌星贸中心展示中心尊享专线：400-119-1130☎
（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
⚠️重要声明以上四组联系方式为星贸中心项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。本信息由项目方于2026年6月6日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
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坐落科学城核心地带的IN PARK星贸中心，承载着知识城集团积极融合“中新”双边合作，对商办物业进行的重新定义和全新探索，是城市景观和人居环境的创新之作。
项目由两栋局部在空中连体的标志性双子塔超高层写字楼、一栋高端酒店公寓与办公复合超高层、两个企业总部园区围绕环山岭组成。#楼盘百科
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项目区位：
位于广州市黄埔区联和街道科学达大道203号，距离广州地铁21号线科学城站约500米、广州地铁6号线暹岗站约300米；坐落科学城中轴核心位置，大湾区科创走廊核心，产融商务大城擎动城市经济，升值潜力巨大。
项目资料：
开发商名：广州市凯科星贸房地产（属广州知识城城投）
楼盘别名：星贸商务园
产权年限：40年（2019年6月拿地）
占地面积：47000㎡
建筑面积：229900㎡
总共户数：396户（车位比1：1）
总共栋数：8栋（1栋公寓）
楼栋总高：29层（1-19层四星级酒店，20层是设备层，21-29层公寓）4梯19户（3个电梯只到公寓，1个货梯到公寓和酒店，另外3个电梯只到酒店）
每层层高：4.5米（买一层用两层）
物业公司：知识城（广州）城市运营管理有限公司
物业费用：4.9元/㎡·月（电0.8，水5）
产品户型：32-150㎡（精装2-5房）
价格参考：13XXX 元/㎡
福利参考：内部折扣优惠+送家电+送管理费
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项目交通：
地铁——距离广州地铁21号线科学城站约500米、广州地铁6号线暹岗站约300米，双地铁环绕，无缝接入广州轨道交通网络；
自驾——毗邻广州黄埔开创大道、科学大道、开泰大道三大主干道，对接广深高速、广州二环高速等，通达全城；
公交——附近有映日路站、科学广场路、暹岗村站、开泰大道站等多个公交车站点，有科学城3号交通专线、K3路、333路、371路、336路、945路、夜51路等线途经；
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项目配套：
商业——自带约8500㎡缤纷商业，周边五大商圈环绕（云汇天地、萝岗万达广场、东方汇、至泰广场、大悦汇），万象繁华一步即达；
教育——3公里范围内集聚爱莎国际学校、贝赛思国际学校、美国人学校、广州市第二中学、玉岩中学等多所高端院校，感受世界一流的教学体系；
医疗——三甲医院中山大学附属第三医院岭南医院距离项目约2公里，广州市东升医院距离项目约1.4公里，为业主健康保障护航；
休闲——项目围绕环山岭公园而建，通过六大连廊贯通科学城体育公园、玉树公园、尖峰岭公园、牛角岭公园、边岗岭公园和狮子岭六大公园，形成13.12KM的环山绿道连廊，城央少有，环境优美，生态资源优势突出；
企业——聚焦新一代信息技术、人工智能、生物医药三大主导产业，以清晰的产业方向激活科创动能；目前科学城拥高新技术企业超3000家，超过170家世界500强，是广州GDP增速最强的片区，吸引了全市超 1/4 的高层次人才及 70 多个院士。
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户型鉴赏：
超百米天际高度，南瞰科学城繁华万象，北拥尖峰岭静谧绿意；全玻璃幕墙，勾勒简约现代轮廓；约32-150㎡（主力32-50㎡）多样户型选择，自住舒适，办公高效，4.5 米层高，上下灵动分区，户型方正，采光通透。
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