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荔湾东塱《保利珠江印象》

项目基本信息

项目名称：保利珠江印象

占地面积:约1.56万方

总建筑面积:约2.9万方

拿地时间：2023.12

容积率:2.36

绿化率:35%

楼栋数:2栋

层高:32

总户数:310户

梯户比:2梯5户

车位比：1:1.08

拿地价：26000

产品:E1栋69-80-85 全南向设计

D1栋:85-108-113

使用率:110%

样板间：69-85-113

交楼时间:2027.12

学校:自身配建6班幼儿园，西南面有规划24班小学，康有为纪念小学，

附近规划45班完全中学，荔湾爱莎国际学校

3公里内真光实验中学，东沙博雅实验学校

商业:53万方双太谷，在建万象城，还有广船商业体综合体

广州唯一世界级内港湾，约8万方滨江水港

项目楼栋分布和户型

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区域发展

🔥【繁华进阶】白鹅潭经济带上，少有高品质低密纯粹住区

🔹位属五大世界级商圈，11公里沿江总部经济带加速兑现

🔹白鹅潭少有江岸全能住区，共享32万㎡滨江综合体，居住纯粹性更高

（信息来源：广州荔湾发布、广州房产）

交通配套

🔥【交通进阶】多元立体交通 便捷通达全城

🔹【地铁】 直线距离约约700m10号线东沙站(预计25年开通)，零换乘直达珠城CBD；约1.3km11号环线（2024年12月已开通）畅达中心五区

🔹【自驾】白鹅潭大道串联十公里沿江总部经济带；东沙隧道（在建）、环城高速直达海珠

🔹【水上交通】内港湾码头+水上巴士(规划中)，一站式畅游珠江

（数据来源：百度地图、广州荔湾发布）

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教育配套

🔥【教育进阶】6班幼儿园及省级康有为环伺

🔹保利配建24班康有为纪念小学（已规划），6班幼儿园

🔹2km内省实广钢校区第一小学部、省实广钢校区第二小学部、华师附小

🔹3km内真光实验中学、东沙博雅实验学校

（最终入学政策以教育局公布为准）

（数据来源：百度地图）

商业配套

🔥【生活进阶】一线联通白鹅潭地标商业

🔹家门口约12万㎡健康港·星河COCOPark

🔹直线距离约1.3km黄沙水产新市场，世界级高端水产市场旅游体验中心

🔹白鹅潭大道串联广州首座万象城（在建中）、全国首个双太古（在建中）商圈

（信息来源：百度地图、广州房产）

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保利珠江印象售楼处电话为400-982-8802已认证

一、核心联系方式（已认证）

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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

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