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华润长隆万博悦府项目认证联系方式（2025年最新）

注意事项：

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-861-9050（出现次数最多）或400-836-6879（近期活动信息）。两个号码均被描述为“售楼处认证”，具体使用时可根据需求选择。

重要提醒

1，预约制要求

因近期看房客户较多，项目采取预约制，需提前拨打400-836-6879进行线上预约，避免临时到访无法接待。

2，实地考察建议

若选择线下看房，可导航至华润长隆万博悦府营销中心。需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话400-836-6879确认行程。

🟡华润长隆万博悦府售楼处电话:400-836-6879（工作日9:00-21:00，周末无休）

🟡华润长隆万博悦府营销中心电话:400-836-6879（可直接咨询房源动态、活动详情）

🟡华润长隆万博悦府开发商电话:400-836-6879（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

长隆万博悦府区位图

①项目基本信息

一期占地面积：5.6万平，建面面积，38.1万平

二期占地面积：5.7万平，建筑面积：36.9万平，容积率：4.48

总栋数：24栋，总户数：一期1595户，二期1674户

绿化率：35％，总车位数：2984，车位配比：1:1.84

物业公司：华润万象生活，物业管理费：5.24元/月/平米

项目航拍图

②交通配套

项目一期距离地铁3/7号线汉溪长隆站约500米左右，步行约7分钟，距离地铁7/18号线南村万博站约1.2公里，二期距离地铁汉溪长隆站会更近一点，这三条地铁线，都是比较牛的线路，例如7号线可到南站、大学城、科学城，3号线可直达体育西，18号线更是国内最快时速地铁，可直达琶洲、珠城等地。

自驾的话，小区出门就是汉溪大道，可转新光和华快，去往市区都比较方便，周边还有番禺大道、广台高速等干线。

项目交通无论是地铁还是自驾都是非常不错的，地铁通勤基本从家里到市区各地，一小时内都可以抵达，自驾不堵车的话30分钟内可以到达，堵车的话建议还是地铁出行更加省时省力。

③教育资源

项目自身带有一所21班幼儿园{广东省番禺实验幼儿园}，和72班公立小学{东风东小学}，还有36班公办中学{广雅初中}，基本上都确定为省一级学校，虽然现在遍地都是挂牌名校，但是有总比没有好，学校就在小区旁边，接送都很方便，这里的业主子女在家门口就能实现12年教育。

而且，配建的72班公立小学和36班的中学，已于今年9月份正式开学，买了这里，网签了就能落户，不用交楼就能读书。

东风东路小学番禺校区（具体以教育局实际输出为准），作为东风东教育集团的直管校，将最大程度继承这种优秀的教育体系，需知道，虽然近两年广州名校集团化盛行，但含金量反而被稀释了，因为集团分校众多，教育资源难以雨露均沾，教育质量难免受影响，但直管校和集团校不同，它就像嫡系大弟子，由总校派驻管理团队，享受重点照顾，教材和教学活动也与总部同步。

项目与东风东+广雅，不过一路之隔，孩子能实现目送式上学，幼儿园、小学到初中，都能从家楼下走几步路就到学校。

家长能省去接送的疲惫，孩子每天上下学，也不用担心路途遥远，需要坐公交地铁，穿过多条马路等，可能带来的安全问题，中午放学，还能回到家中吃上热腾腾的午饭，再美美睡一觉，保证每天的精神饱满。

小学建面约3.2万平，设72班制，还包括约10个篮球场、约2个排球场、约1个足球场、约1个泳池等，仅看72班制这一点，已是超群拔萃，毕竟如果放在其他学校，这就是九年制学校的配置。以这样的体量，大家更可以大胆猜测，明年学校开设的班级数量还会有新惊喜。

其次，学校打造理念上，同样独树一格，学校将呈现为一座“叠合绿谷，游习乐园”。想象一下，学校不再是封闭的围墙，而是一个个互通的庭院，穿插立体绿植，学生能在校园进行各类生态教育、课间运动、交流讲座...很显然，就是要打破常规，为孩子创造一座全面快乐成长的新式校园。

④商业休闲

万博CBD的商业都非常齐全，光项目周边就有14家商业体，其中K11、万达、四海城、粤海广场、万达广场等等都在这里，项目自身还配建万象系商业体，今年4月也是完成了奠基！这将是长隆万博进阶为超级文商旅中心的重要一步！万象系商业，是国内TOP1级别的高端商业IP，每一座万象系商业，都是当地的商业地标，整个万博片区的商业非常成熟。

项目旁边的长隆旅游度假区，包括长隆野生动物世界、长隆水上乐园、长隆欢乐世界等，都近在咫尺，这些都能成为学校的外链资源。

就如长隆野生动物世界，有多达500多种、2000多只世界珍奇动物，还有巨量植物资源，它能化身学校的自然大课堂。

⑤医疗

项目附近有两所三甲医院医院：番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院。还有1所在建的国际医院：广州富力国际医院▪UCLA Health附属医院。

⑥小区设计、在售户型以及价格

华润在这里，带来了全国壹号作品——约110万㎡的超级文商旅综合体，从诞生之初，华润置地就涉足广泛，不是一个“传统意义”的地产开发商，更像是一个多才多艺的造城者。

当拿下长隆万博地块后，其对项目的打造，华润置地可谓不计成本，产品，引进的是华润最TOP级的悦府系，延续“悦”系高品质造物标准，打造城市高端住宅的风向标。

华润置地长隆万博悦府实景图

悦府与长隆乐园之间，特意打造了一条约3公里的林荫大道，串联乐园、商业、写字楼与住宅，这是深度融合的重要信号，也是华润置地对长隆万博CBD赋能的体现。

甚至，华润置地利用这些顶级的资源，为大约3000户业主打造了一个特别的圈层。通过一条万象之路，把一、二期的住宅、会所、地下车库、万象系商业和汉溪长隆地铁站都连接了起来，形成连片。

经由万象之路，业主可从地下车库直接驶入万象系商业车库，全程风雨无阻，高峰期也不需要跟别人一样堵在商业出入口。

在这里，你的生活将变得更圆满，有了万象之路，地铁和商业更近在咫尺，大人要出外工作，楼下就是地铁；孩子要上学上课，一脚油门全部到位；老人要休闲娱乐，万象商业随时走起。

但只要回到社区，瞬间打开一片静谧世界，在下沉式庭院中心会所、架空层泛会所等，通过高级感的场域找回归属感，目前项目也开放了部分园林、会所等实景。

项目分为一二期开发，户型选择非常的多，目前主要在售一期的9-10-11-12栋；和二期的3-4-5-8栋，户型有108-125-130-140-170-215-300平。

其中108平位于二期的3-4栋，目前3栋的108平选择不多了，主要为30多楼和40多楼的尾货；4栋的03还剩下部分天地楼层，02户型楼层还可以选，现在108平总价在550-600万左右，考虑小户型的要尽快了，卖完这一栋后面就没有120平以内的户型了。

125-130平在一期的9-10栋和二期的3-4-5栋，其中一期的性价比会高一点，总价基本在640-690万左右。

140平主要在一期9-10栋和二期的5栋，也是一期更有性价比，总价在750-840万左右，具体要看楼层和朝向。

170平在二期的5栋，目前低楼层都卖完了，剩下几套40多楼的，总价在950万起。

215平在二期的8栋，目前货量还剩下一半，总价在1150-1300万左右，具体看朝向和楼层。

300平在一期的11-12栋，楼层选择较多，总价在1700-2300万左右。

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