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🏠【新城市·领院售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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「新城市·领院｜金融城的院子」

｜仅69席•致敬全城贤达精英｜

• 万亿金融城 湾区核心引擎🌟

• 仅69户 纯粹精英圈层🌟

• 新规匠品 奢阔生活尺度🌟

• 0.93超低密度/21.21%极低建筑密度/70.45%超高绿化/过万元/㎡超高交标/享受收藏级豪宅臻品🌟

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【📍占位国际金融城，2025开启全面兑现元年】

• 作为国际超一线城市，广州以珠江新城、金融城、琶洲三大CBD构成黄金三角。项目择址金融城CBD，预计未来居住人口超20万，对标香港中环、深圳前海。• 随着临江大道隧道贯通、金融城广场开业、交通枢纽建成、450米高楼批复，配套加速落地，2025进入金融城全面兑现元年。

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【👏千亿级配套，臻熟生活圈】

🛣立体交通矩阵，出行自由驰骋纵横• 距离5号线东圃站592米，不必换乘直达珠江新城。自驾可280米快速连接环城高速、黄埔大道，多重路网畅达全城。

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🏬多元繁华盛启，一城精彩近在咫尺• 与繁华保持转身的距离，四季里商业街、美林M·LIVE天地、山姆会员店、宜家家居、盒马鲜生等商业繁华环抱，一城精彩尽揽于心。

🏞绿美领院，自然生态风光，四季美景静谧于心

• 户均136㎡院内绿化，400米内坐拥22万㎡公园绿意，天合公园、杨桃公园、番茄公园三大公园环抱，趣享自然活力主场。

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【🏅造之作皆为城（诚）心精品】

• 在品质人居时代，率先行业向政府建议：好地段、好配套、好设计、好服务、好质量、好政策法规的“6G”好房子开发标准，打造新规超高使用率的绿美纯住宅社区。

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【🎨大师团队执笔，匠筑新中式礼序范本】

• Armani艺术中心、澳门中心同源建筑团队。建筑采用古代建筑屋顶最高礼序“重檐塔冠”，搭配4.6米高玻璃幕墙，是广州目前唯一采用耐腐蚀、抗风沙、隔音性强的氟碳喷涂铝板项目。

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【⛰️云山珠水五重景，都市桃源静谧回归】

• 9223.8㎡园林，从繁华回归静谧。• 园林设计由上市公司普邦团队执笔，引“云山珠水”入院，一峰一轴连两脉，打造“归家五重景”：乘月归家、肆水归堂、碧影浮翠、山景会客厅、叠级水景墙。

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【🏠首期看云台纯南板楼，两梯两户尊享主场】

• 作为广州新规首发高实用率项目，超高套内产权面积使用率，同时拥有3.3m真豪宅层高，罕见纯南板楼对流设计，宽长阳台仰望星空，居住体验得到极大提升。

◎01户型：建筑面积约231㎡奢阔四房。

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• 四房全南向，双套房设计实现“一家两制双主套房”礼遇。

• 2.4米进深、11.3米长的宽阔南北大阳台。

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• 客厅开间8.3米，处处尺度非凡。

◎02户型：建筑面积约137㎡舒阔三房。

• 动静分区，充分尊重家人起居习惯。• 配进深2.4米南向大阳台，南北双阳台对流通透，四季的星光和阳光，皆是美景相伴。

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【🍷甄选品牌精装，界定品牌高奢标准】

• 项目以匠心致初心，甄选国际一线精装品牌，高端奢石、博世五件套、大金三管制中央空调、贝克洛系统门窗、主卧卫生间面膜冰箱、厨房独立防潮除霉空调、厨餐厅各自独立冰箱与热净饮水机等高配交标，匠造品质生活领域。

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08【⛳️专属独立储物房，私享B层创变领地】• 深谙琐碎日常的收纳需求，特意将负一层实现空间创变，打造多功能公区。每户私享独立储物房（仅需缴纳物业服务费），更有尊贵停车落客区、内部健身房，享受美好日常。

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【👫贤达精英翘楚，共筑友爱大院文化】• 领院仅此69席臻稀房源，专为高净值与高品味人士匠心定制，领献全城贤达精英。生活理念共鸣、认知教育同频的家庭汇聚一堂，共筑独有的大院文化，彰显非凡身份与圈层荣耀。

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【🏆大隐于市，收藏级豪宅臻品】

◎ 高台式纯住宅小区私密性强，出入皆人物

◎ 0.93低容积率，建筑让渡自然绿意

◎ 院内21.21%低密度，视野开阔

◎ 内享70.45%绿化率，外揽22万㎡公园

◎ 69户大院文化共建共享，互敬互爱和谐共处

◎ 16层纯南板楼，两梯两户3.3m舒阔层高

◎ 2025新规首个备案验收超高套内产权面积使用率的纯住宅大院

◎ 过万元/㎡国际品牌一线交标，界定奢适生活领域

◎ 买一送一，独立储物房永久使用

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