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根据2026年4月30日项目方公示，广州地铁珑曜上城现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。

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而且广州新城停车场地块前段时间就已经确定备岸名：广州地铁地产·珑曜上城。

珑曜上城并于咋天就开放了营销中心以及样板房，小何咋天也是第一时间赶到现场实地踩盘。

珑曜上城虽然是第一天开放营销中心和样板房，但是小何到了营销中心依然可以感受到了现场的火热，尽管天气有点冷，但是首开而且是工作人有如此人流量已是非常不容易。

项目基本信息

项目名称：广州地铁地产·珑曜上城

开发商：广州地铁地产

总占地面积：68万平方，分四期开发

一期占地面积：11.5万平方

一期建筑面积：28.48万平方

总楼栋：6栋

总户数：1120户

车位比例：1：1.1

交通配套

珑曜上城分为四期开发，而首开的一期是最近地铁站的组团，距离3号线石基南地铁站700米，步行8-10分钟即可到达，乘坐2站番禺广场站，无需换乘可直达珠江新城，还能无缝衔接18、22号线，实现3站万博CBD、4站广州南站、琶洲CBD、5站珠江新城，到市区基本30分钟即可到达。

自驾的话也是非常方便，项目距离南沙快速港仅900米，附近还有亚运大道，接下来小何就给大家实测一下自驾或地铁通勤珠江新城、琶洲需要多久：

自驾或地铁通勤珠江新城：小区出来走南沙港快速转科韵南路即可到达珠江新城，全程31公里耗时41分钟，打车41块，地铁11站耗时48分钟。

自驾或地铁通勤琶洲：走南沙港快速转科韵南路即可到达琶洲，全程24公里耗时23分钟，打车30块，地铁7站耗时53分钟。

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教育配套

珑曜上城的体量不小，自身配建了一所幼儿园和一所36班的九年一贯制学校，该九年一贯制公里中小学是番禺广场唯一间，虽然项目还没正式公布是否引进名校，但是如此大的体量没有名校加持是有点难卖的，不过好在小何在踩盘打听到大概率是引进第一梯队的牛校办学，大家敬请期待。

如果配建的36班九年一贯制学校能在开盘之前确定，相信还是有不少客户会选择买单的。

商业配套

项目周边目前还是比较慌的，小何踩盘的时候航拍看到附近基本都是原生态的状态，大片的农田和厂房，没什么商业。

不过好在项目会配建4000平方的商业街，可以满足业主的日常需求，旁边还有金龙财富广场，远一点还有永旺梦乐城、万科里、亚运城广场等商业配套基本都在5公里左右。

首开楼栋和户型

项目整体抬高约12米设计，远离噪音同时，也增强自然通风，提升视野。

内部活动场域也足够丰富，比如，项目结合地铁上盖的天然优势，在灰空间打造了双会所。

年轻人可在多功能剧场，听脱口秀、看展演、开PARTY，在茶咖休闲空间，会友商谈，社交娱乐，不出社区。

亦或者，在室内恒温泳池畅游，在健身房练拉伸瑜伽，在运动公园慢跑、乒乓对弈...总有一款，打动兴趣爱好广泛的你。

珑曜上城一期共建了6栋住宅，1栋和2栋32层高，2梯5户，3栋和4栋42层高，3梯6户，9栋和8栋47层高，3梯5户。

首开楼栋是1栋和2栋，首开面积段分别有：73、87、91、109、130平五个面积段，目前只开放了73平和87平两个样板房。

建面73平三房，带入户花园，LDKB一体化设计，客厅开间约4米。

建面89平四房，该户型入户花园约12平，竖厅设计，约6.3米的宽景阳台链接了次卧，还能该做5房。

建面91平四房，横厅设计，该户型做到了南北对流，五开间朝南，而且还是单边位，视野采光通风都非常好。

建面109平四房，带入户花园，五开间朝南，约16.3米的南向采光面，整个LDKB有49平方，整体看起来非常大气。

建面130平四房，LDKB大方厅，客厅就有57平，还做了双主套设计，豪宅的配置互不干扰。

珑曜上城虽然具体的吹风价还没出，但是打听到73平总价160万，折合单价才2.1万，而且使用率高达130%，这不把亚运城和番禺广场的业主卷麻了。

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到访温馨提示：

为提升您的看房体验，避免空跑，我们强烈建议您提前致电400-955-1680预约到访时间。预约经销售顾问确认后，我们将为您妥善安排专属接待。仅通过官方热线预约的客户，方可尊享开发商提供的内部专属优惠。

免责声明：

本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的图文介绍，旨在提供参考信息，不构成任何要约或承诺，相关内容可能因政府规划调整而发生变更，最终以政府相关部门批准文件及实际建成现状为准。本项目各户型图、模型、效果图、文字数据等资料仅供参考，非要约邀请，买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议约定为准。开发商保留对宣传资料修改及解释的权利，敬请留意最新公示信息。