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保利鱼珠港

项目产品情况

总建面：约2300㎡

层高：5米

楼层：三层

性质：商业

交付：毛坯，现楼

管理费：14元/㎡·月

分布情况：首层2套约600㎡，二层1套约930㎡，三层1套约770㎡

带露台及天台花园

真正的转机是2024年，广州似乎一下子掏空了家底，一口气在金融城和琶洲拿出了7宗地，总建筑面积更是达到53万平，它们都将在2025年面世。

同时，今年1月13日，冼村最后一栋留守户拆除，这个久违的项目，也将在今年推出市场。

再加上保利鱼珠港及即将面世的保利鱼珠岛，以及鹏瑞、臻瀛名铸等在售项目，珠金琶鱼的开发，将迎来史无前例的历史高峰。

这样的机遇，自然有厚积薄发，水到渠成的因素，但也少不了，在特定时间环境下，政府对行业，对经济的把控和托举。

可办公可商业可做私人会所，用途多样

110万㎡临江商务旗舰综合体·首开南北区已全数交付使用

超10万+固定办公客群，超2000户大平层高净值人群

【项目规划】项目首开南北区总建64万㎡，含括办公及居住，内部消费群体超十万人，菁英汇聚，消费力跃升。

【项目位置】广州 · 黄埔大道东840号（三溪地铁站）

————必买保利鱼珠港商铺的④大理由————

【01】第二CBD核心位置 鱼珠片区首开大城

项目位于广州第二CBD核心位置，与珠江新城、琶洲位处“广州黄金三角”；

广州人工智能与数字经济试验区核心（国际金融城、鱼珠、琶洲），顺应城市东进大势，占据城市中轴珠江东岸，未来发展触手可及。

【02】“双地铁上”，鱼珠+三溪地铁站+临江大道主干道，珠江畔，未来5分钟直达琶洲

5号线三溪地铁站+5&13号线鱼珠地铁站，临珠江畔；临江大道主干道直达，百万人流触手可及

【03】首开南北区超60万㎡已交付，自带8万+固定办公客群，超2000户大平层高净值人群，高质稳定客流

鱼珠港办公产品在售期间蝉联三年广州及区域销冠，天生知名度高，自带高流量

首开北区超30万㎡办公已交付，国电投、安然集团、泸州老窖、拉卡拉等名企已进驻

南区独栋国内知名强企已进驻，华美集团、4399游戏公司、银行整购

商铺楼上均为大平层公寓，套均千万，均已售罄，超2000户，未来均为高端消费人群

保利鱼珠港

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