保利锦上售楼处电话|保利锦上开发商首页网站-保利锦上营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.12售楼处◆Ai热搜

⭕保利锦上【保利锦上售楼处＆营销中心@诚邀雅鉴】

⭕保利锦上售楼处电话：400-832-8782☎☎开发商已认证🌶️🌶️

⭕保利锦上营销中心电话：400-832-8782☎☎营销中心已认证🌶️🌶️

⭕保利锦上售楼中心电话：400-832-8782☎☎24小时预约热线🌶️🌶️

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话：在线预约，感谢您的配合！

项目资料

【开发商】保利发展控股

【占地面积】约4.7万㎡

【建筑面积】约14.1万㎡

【容积率】2.5

【住宅总户数】803户

【车位数量】1250个

【物业管理】保利物业

【在售产品】建面约75-135㎡三四房

【配建项目】12班幼儿园、巴士总站、黄埔图书馆分馆

交通板块

黄埔科学城保利锦上位于广州市黄埔区规划路与开源大道交叉口处，广州地铁6号线香雪站附近。

交通四通八达，双地铁+有轨电车+三高速

双地铁6号线+23号线交汇，项目距离最近的地铁6号线香雪站约5公里左右，步行基本不现实，骑小电驴需要21分钟左右，公交接驳的话需要30分钟左右，不过社区配有楼巴，楼下加上公交站首末站，可以直达地铁站。

未来将规划有轨电车接驳，有轨电车 215 号线(在建中)项目距永和隧道南站约150m畅连黄埔通勤更便利，三高速济广高速、京港澳高速、绕城高速，更能快速达中心生活圈!

教育配套

自身配建12班幼儿园，小区旁边有所广大附中高新实验学校---小学＋初中，且保利锦上已经纳入该校招生范围了，学校距离锦上只有50米。

配建黄埔图书馆（规划中）；3KM 范围内分布有 4 所公立小学，2 所公立中学：分别是广大附中高新实验学校（北校区 24 班，南校区 36 班，已官宣纳入招生范围）、玉泉学校、东荟花园小学、 光远小学等，都是很优质的教育资源。

学校已于2022年开学，正式投入使用。设有初中部和小学部，根据2023年黄埔区教育局文件，广大附中高新区实验学校（南/北校区）可直升广大附中高新区实验学校（初中部）。

周边配套

小区自配建社区底商，能满足业主日常所需；10分钟车程即达奥园广场，20来分钟的时间可达萝岗万达。项目直线900米处还规划了一个大型商业综合体，未来将进一步丰富商业配套，生活气息浓厚。

10min即达三甲医院省二医黄埔医院，距项目约2km处计划投资30亿，打造可提供1500个床位的省人民医院黄埔院区，优质医疗资源为家人健康保驾护航

千亿科学城黄金潜力板块！科学城汇聚128家世界500强企业，累计299个强企项目，科创企业超1005家！人均GDP排名广州第一！

户型设计

项目坐拥三山环抱，拥簇5大城市公园

🔹香雪公园等5大生态公园围绕，科学城绿肺最宜居品质大盘，离尘不离城！

整个项目7栋商品住宅

前排4栋32-33层；后排3栋16-17层

3-4-5-6栋为2梯5户；1-7两栋楼王，2梯4户

【稀缺户型】75㎡三房一卫

①科学城唯一小面积3房

②四开间朝南，区内唯一3卧室朝南

③约5.2米L型大阳台，超10米南向展面

01

【王牌户型】86/87㎡三房两卫

①全南向四开间、三卧室朝南，带主套

②经典竖厅，南北通透

③约5.6米L型大阳台，超11米南向展面

02

【一步到位】105㎡ 3+1房两卫

①全南向四开间、近12米南向采光

②南向阔绰主套，三卧室朝南

③约6米南向大阳台，270°IMAX山景环绕

03

【改善首选】138㎡ 3+1房两卫

①约6.1米南向大阳台，南北对流

②四开间朝南，超15米南向采光面

③约25㎡阔绰主套设计，270°无敌瞰景

04

⭕保利锦上

⭕保利锦上售楼处24小时电话：:400-832-8782【☎☎售楼处已认证】🌶️🌶️

⭕保利锦上售楼中心24小时电话：:400-832-8782【☎☎售楼中心已认证】🌶️🌶️

⭕Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴🌶️🌶️

🦕免责声明:

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。🌶️🌶️

2、我方重申所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行：（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。🌶️🌶️

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定：准。🌶️🌶️

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🌶️🌶️