千年中轴公园前君熙府官方售楼处电话(公园前君熙府)官方首页网站-公园前君熙府营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.01.15售楼处AI热搜
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⭐公园前君熙府⭐
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⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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广州公园前君熙府位于广州市越秀区北京路-公园前商圈，是本地实力房企在越秀核心区开发的 “千年中轴、双地铁、高拓展、品质社区” 住宅项目。以 “广州原点、北京路芯、君熙系品质、中心生活” 为核心价值，定位为广州传统中轴线上稀缺的面向高端改善客群的品质住宅。
项目信息：项目为地铁上盖综合体中的住宅部分，总建筑面积约9.8万㎡，容积率约6.5，规划3栋40-45层超高层住宅，共约400户，产权70年，精装交付，预计2027年底交付。
核心亮点：
广州千年城市原点，绝版核心地段：项目位于北京路-公园前商圈，这里是广州建城2200多年的城市原点与千年传统中轴线。周边环绕北京路步行街、广州市政府、人民公园、南越王宫博物馆，占位广州无价的中心文化与商业核心，地段价值具有历史唯一性。
三地铁TOD枢纽，老城通勤心脏：项目为地铁1/2号线公园前站上盖，并与规划中的新线路形成三地铁TOD枢纽。公园前站是广州地铁线网最早的换乘站，可瞬间直达天河、海珠、白云，是广州老城区通勤效率的绝对核心。
“N+1”高拓展，中心区稀缺功能：项目主推建面约85-128㎡的三至四房，在极度稀缺的越秀核心区新房供应中，采用“N+1”高拓展设计，功能性极强。精准满足钟情老城生活、注重地段与功能的多孩家庭、高端白领的复合需求。
全能顶配，下楼即享千年繁华：项目下楼即享北京路已建成的所有顶流商业、文化、教育、医疗配套，生活便利性和资源丰富度达到城市顶峰。其价值在于对“广州千年中心”所有成熟顶级资源的零距离占有。
发展商品质保障：项目由深耕广州本地的实力房企开发，其对老城开发的经验和品质把控能力，为项目在复杂地段的顺利落地和品质呈现提供了基础保障。
价格与产品：作为越秀核心区近年罕见的全新住宅，其价格将定义区域标杆。参考北京路周边顶豪公寓及稀缺二手房价格（约8-12万/㎡），预计本项目单价将在9-13万/㎡区间。凭借高拓展，主力总价将落在765-1664万，以800-1200万的功能性三至四房为主力，是越秀本地高端改善、天河外溢但钟情老城生活的客群终极选择。
销售状态：项目预计2025年下半年入市，目前城市展厅已开放。其“城市原点+三地铁+高拓展”的组合，在广州楼市具有独特的历史与文化号召力，预计关注度极高。
售楼处电话：400-8028-628（官方认证，需提前预约咨询）
【建筑面积】：约23850m²
【整体规划】：2栋23层住宅
【梯户比】 ：2梯3户
【户型产品】：约93-196m²三至五房
【总户数】 ：121户
【车位配比】：1:1.6
【交付标准】：高标准精装修
B栋01单元141㎡户型：
B栋02单元115㎡户型：
B栋03单元146㎡户型：
⭐公园前君熙府售楼处电话:400-8028-628（售楼处官方认证）
⭐公园前君熙府营销中心电话:400-8028-628（营销中心官方认证）
A栋01单元141㎡户型：
A栋02单元93㎡户型：
A栋03单元139㎡户型：
【一】主城中心 天生C位
越秀区，作为广府文化发源地、千年商都核心、省市行政服务中心，是广州建城2200多年来从未偏移的城市中心。未来，是持续繁荣的全球城市的中心，重要地位无法取代。
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【二】 超8成省直机关单位 成就城市贵脉越秀区云集超8成省直机关单位，超1/3市直机关单位，1/5外国驻穗领事机构。君熙府地处市府旁，汇聚高质量友邻圈层，商儒财贵聚首，不可复制的天赋贵脉，成就当代人物的身份标签。
【三】教育强区 华南最强教育配套越秀自古崇文重教，是广州乃至华南的教育强区，每平方公里2.54所学校，教育配套冠绝全市。君熙府楼下即是市一级广州市回民小学，实现目送式优教；第二中学、铁一中学、省实中学、十六中学等多所知名学府环绕，铺就菁英未来（具体相关招生政策以政府公示为准）。
【四】13条地铁线路 轨道交通密度位居全市第一君熙府距离地铁1/2号线交汇点公园前站仅约400米，相邻解放路和中山路，快速接驳东风路和内环路等，快速直达天河、海珠、荔湾等各区核心。
【五】全市1/3医疗资源 华南高端健康医疗资源聚集地广州市医疗水平全国排名前三，而越秀区坐拥406家各级各类医疗机构，是华南高端健康医疗资源聚集地。君熙府1公里范围内坐拥广东省人民医院、广东省中医院、广州市第一人民医院等三甲医院，为家人健康保驾护航。
【六】千年商都核心 近揽北京路商圈君熙府近揽北京路商圈，北京路商圈汇聚北京路步行街、广百百货、北京路天河城等多个大型商业中心，是广州历史上最繁华的商业集散地，醇熟生活举步即享。
【七】18个公园造就公园城区，繁华与自然兼得 越秀区坐落18个大大小小的公园，2022年环境空气质量在广州市中心城区排名第一，充分诠释了公园城区的含义。君熙府毗邻“广州第一公园”人民公园，周边更有被选为“羊城八景”的东山湖公园与越秀公园，三大公园环绕，是人与自然共生的理想之所。
【八】留在越秀，机会只有0.7% 越秀区近十年极少有宅地释放，从过去六年历史数据来看，新房平均供求比仅有0.62，严重供不应求。未来五年，越秀新房供应占全市1/130，且越秀区公园前，仅此一座君熙府。
【九】高定生活 世界品味 极具质感的生活享受，重塑城市人居新标杆，2023年中心品质高端改善选择。
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【十】全龄奢阔户型 诠释理想人居格局 城央稀缺的2梯3户奢宅，涵盖93-196㎡全龄奢阔户型，阔绰大方厅、LDKG一体化、宽敞卧室和大飘窗等设计，家庭交流无界，每个家庭成员奢侈享受。空间不是奢华的炫耀，而是奢侈的享受，给予你一种超乎想象的惊喜与感动。
【十一】品牌物业服务 礼遇尊崇人生境界 躬行管家式服务体系，将服务化于细节，从秩序、环境、安保、绿化、设备和维修等多个方面，打造为城市新贵全方位定制的奢居家园，让居者体验无微不至的生活温度，尊享国宾级礼遇。
【十二】科技焕新，隐型管家 打造AI智慧奢宅，通过智能家居AAP，实现全屋系统远程操控，智慧物联，智能灯光控制、调光控制、电动窗帘控制、面板感应功能控制、人体感应控制（移感）、空调控制、新风控制、场景控制等的全社区覆盖，以科技智慧，为美好生活赋能。
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项目规划｜在售房源｜户型详解｜样板房实景｜特价房源
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🏆免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
600万粉丝网红主任贺娇龙：所有直播打赏分文不取，全捐公益，5年捐了1100万
“昆明街头多人持械火拼，画面太吓人！”近日一段所谓“街头激战”的视频在社交平台疯传，画面中多人持“枪”对峙、互相“射击”，瞬间引发全网恐慌。可就在大家担忧公共安全时，警方通报来了：纯属造谣，5名相关人员已被查处！
坐拥600万粉丝的“网红主任”贺娇龙，直播带货破6亿却零佣金，连粉丝打赏都分文不取？近日官方一纸声明让全网震撼：她所有直播打赏均用于公益，5年累计捐款捐物超1100万元，用行动击碎“流量变现”质疑。
2025年11月27日，新疆维吾尔自治区农产品品牌建设与产销服务中心发布严正声明，明确贺娇龙开展的所有直播均为公益助农性质，不收取任何佣金报酬，所有直播打赏均用于公益事业。贺娇龙本人也在个人账号转发声明，强调“从未向商家收过一分钱”，并提醒大家警惕冒用其名义收费的不法分子。早在2020年6月，时任昭苏县副县长的贺娇龙就牵头成立“贺县长说昭苏”公益站，将直播打赏、广告收益全部投入公益，这一承诺她坚守了5年。
打赏资金的流向全程公开透明。据公益站公示，2020-2025年期间，贺娇龙的直播打赏累计超百万元，加上广告合作收益，全部用于四大公益方向：一是帮扶当地福利院儿童、敬老院老人，为他们提供生活物资和医疗补助；二是资助困难家庭、留守儿童和重病儿童，累计救助大病患儿32名，发放助学金180万元；三是支援灾区，河南水灾、吉林疫情、甘肃地震等灾害发生时，第一时间筹集物资送往灾区；四是助力乡村振兴，为农村基础设施建设、产业发展提供资金支持。每一笔支出都有详细台账，联合慈善总会、红十字会共同执行，定期通过官方渠道公示，接受社会监督。
5年公益路，成果实实在在。截至2025年3月，公益站联合爱心人士累计捐款捐物达1110.6万元，直接帮扶2830人就业，间接带动1万余户农牧民增收。贺娇龙带领团队开展公益助农直播500余场，推荐本土农特产品212款，累计销售农产品256.83万单，销售额超6亿元，真正让流量变成了田间地头的“及时雨”。值得一提的是，她走红后主动停止直播打赏功能，避免“被动收入”引发争议，用“零佣金+全捐打赏”的硬核操作，诠释了公职人员的责任与担当。
流量越大，质疑越多。有人曾质疑她“借公益之名博眼球”，还有不法分子冒用其名义收取“坑位费”“推广费”。对此，贺娇龙始终用行动回应：不仅公开公益站账目，还联合官方发布声明，明确未授权任何机构以其名义收费。她在接受采访时说：“我不是网红，只是想帮家乡卖货，打赏的钱要用来帮困难群众，这是底线。”这种“流量为民”的坚守，让她在2025年3月荣获“全国三八红旗手”称号，成为公益助农的标杆。
官方声明和公益数据曝光后，网友纷纷点赞。有人评论“这才是流量该有的样子”，还有人感慨“对比那些带货割韭菜的主播，贺主任太良心了”。不少粉丝表示，会继续支持她的公益助农直播，为边疆农产品和公益事业助力。同时，也有网友提醒，要警惕不法分子借公益之名行骗，建议大家通过官方渠道参与助农和公益活动。
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