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海珠区保利天奕琶洲

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保利天奕在引领豪宅居住向上提升的同时，也深度参与了琶洲的蝶变。

保利天奕北侧，由保利建设的约35万平琶洲南综合体，已经大批量交付，颜值很高。周边配套也正在逐步兑现，项目北侧即是约35万m²琶洲南商业综合体，涵盖高端商场、星级酒店、特色商业、写字楼等。

未来，保利天奕的业主，在家门口就能享受高端商业配套带来的便利。

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目前，保利天奕主推二期的建面约127和170平的板式大平层，一期基本售罄。

CBD的生活，最不缺的是繁华、喧嚣，最缺的则是低密、绿意。

深谙改善痛点的保利，今年在琶洲也拿出了低密住宅——保利天奕。

其一期容积率只有2.5，而二期容积率更低于2.0。

“低容积率+南向板楼+T2小高层”，为金珠琶改善，带来绝无仅有的低密、舒适好房子。

并且，在本周C2栋全新独栋的127平小高层也会加推。

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在年底即将到来之际，保利天奕还给买家提供了不少优惠。

保利天奕二期【曦苑】位于珠金琶CBD，且容积率＜2.0，拥有黄金地段的同时享受墅级低密的体感。

保利天奕二期为T2板式小高层，并采用罕见且舍得的一字型排布，还有约50米超宽楼间距，采光得以最大化呈现。

户型上，建面约170㎡的户型采用了一整块超3米、无切割的达芬奇奢石作为场景主角，同时还配置了全系瑞族家电。厨房博世洗碗机和冰箱2件套；油烟机、燃气灶和蒸烤一体箱老板三件套，这些都是家用最新款。帝朗多功能大单槽，悍高天使拉篮、RO反渗透净水器、博洛尼橱柜，还有隐藏式凉霸，都是中高端品牌。

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作为琶洲最新一代产品，保利天奕拔高舒适度只是基本操作。

只要你看了昨天开放的样板房，你会发现保利天奕二期，又在逼自己升级了。

它的特别之处在于，它尊重改善需求之余，把品质感拔升到一个新高度。

127㎡的入门级户型，在整个琶洲的新房供应中的占比不足10%（120-130㎡户型占比，来源：中指院），非常少见。

近两年来，琶洲有一半以上的新房供应，产品面积段都在160㎡以上，入手门槛基本在2000万起步。

套房式的主卧通过L型大飘窗，实现270°环幕飘窗，保障了完整的观景界面、流畅性视野。

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又比如LDKB（客厅、餐厅、厨房、阳台）一体化的公区，使用面积超过60㎡，再加上四开间朝南，越级实现豪宅尺度感。

另外，少承重墙、多飘窗加上百变空间设计，让室内空间可以随心而变。

既能够对外开放，又可以做成适合个人独处的小世界。这样的生活更走心，够随性。

很惊艳的一点，建面约170㎡客厅拥有约8.4米景观阳台，放上瑜伽垫、动感自行车，一边欣赏窗外郁郁葱葱的园景，一边轻松律动。

超大公区加上双阳台南北对流、楼间距近50米，不仅采光拉满，坐在客厅休憩，也能感受到穿堂而过的清风。

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石材和其他材质的搭配，不仅显示奢华感，也容易清洁，质感可以对标顶豪标准。

艺术美感的背后，是保利天奕的每一道工序，都需要极致的匠心，和对设计语言的细致考虑。

在市场标准模式下，这样“非标品”，显然才是奢华的具象。

一方面，保利天奕用豪宅产品力做改善项目，这种降维打击已是深不见底的护城河，

但另一方面，保利天奕还在不断进化。它不管从项目本身有地段、产品打磨，还是交标细节都，不难看到其对于长期主义的笃定。

它所在的琶洲CBD，是广州发展过程中天时地利的产物，而区位“天生丽质”的保利天奕二期，先天就被眷顾。

但保利没有满足于此，除了产品打造上不断投入之外，它把目光放到了红线之外，主动参与并推动整个琶洲南区域的焕新升级。

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