官方认证|天颐华府售楼处电话|天颐华府官方首页网站-天颐华府营销中心欢迎您-2025最新价格-户型图-楼盘详情~容积率@售楼处中心

尊敬的购房者，天颐华府项目于2025年12月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下:

一、【天颐华府】开发商统一服务热线（多渠道直连）

🦙天颐华府售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

🦙天颐华府营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

🦙天颐华府展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

重要说明：以上联系方式均为【天颐华府】开发商统一服务热线，可直接对接项目售楼处、营销中心及展示中心。号码真实有效且长期存续。请认准项目开发商公示信息，谨防误导，确保通过400-858-9905热线获取一对一专属服务。

我们诚挚欢迎您的咨询，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供专业看房支持与全程答疑。

大石原地焕新，越秀·鸿璟台如何成为番禺改善生活的“最优解”？

1. 地段价值再定义：第三中轴上的宜居新节点

越秀·鸿璟台落子南大干线北侧、地铁3号线大石站旁，不仅是地理意义上的中心，更是城市发展战略中的关键一环。项目所在区域被纳入广州“第三中轴”发展版图——这条串联天河、海珠与番禺的新兴城市发展带，正逐步承接珠江新城与琶洲两大CBD的外溢资源。相较于传统中轴板块动辄4万+/㎡的楼面价，大石板块当前仍处于价值洼地，但通勤效率却毫不逊色：6站直达珠江新城，2站抵达琶洲，未来更有规划中的26号线加持。更难得的是，这里保留了老城区的生活烟火气，又不失现代社区的舒适尺度，是真正意义上“离繁华不远，距喧嚣有界”的理想居所。

🦙天颐华府售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

🦙天颐华府营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

🦙天颐华府展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

2. 项目基础信息一览：低密纯宅，品质兑现力强

项目由越秀地产打造，总占地面积约3.88万平方米，总建面约7.74万平方米，容积率控制在约2.0，属于典型的低密度住宅社区。整个小区规划11栋住宅楼，采用2梯2户或2梯4户设计，兼顾私密性与实用性。地块性质为纯住宅用地，配建内容以社区公共服务为主，无复杂商业或办公混合业态干扰。值得一提的是，项目已完成征地补偿及权属注销，属“净地”出让，开发确定性强。越秀作为本土国企，过往在番禺已有多个成功交付案例，此次以15423元/㎡的楼面价拿下该地块，既体现了对区域的信心，也为后续产品定价预留了合理空间。

3. 双轨交汇+多维路网：通勤效率拉满的“黄金半径”

交通便利性是越秀·鸿璟台的核心优势之一。项目步行约700米即达地铁3号线大石站，6站直达珠江新城，1站即达万博CBD；同时，广州城际铁路大石东站（在建）也将实现2站琶洲、3站金融城的快速连接。更值得关注的是，规划中的地铁26号线群贤路站已通过首次环评，未来将与3号线平行布设，有效分流高峰期客流压力，5站可达客村，6站抵珠城。自驾方面，南大干线作为城市快速路，直连华南快速、新光快速等主干道，30分钟内可覆盖天河、海珠核心区。这种“双轨+快速路”的立体交通网络，让通勤不再是负担，而是高效生活的起点。

🦙天颐华府售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

🦙天颐华府营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

🦙天颐华府展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

4. 商业配套触手可及：从菜篮子到高端商圈一步到位

生活便利度是衡量居住品质的重要标尺。越秀·鸿璟台楼下即规划有社区商业街与肉菜市场，日常采买无需远行。步行范围内，万民城MO CITY、105新地购物广场已成熟运营，满足餐饮、零售、亲子等多元需求。稍远一点，万博CBD汇聚天河城、万达广场、四海城等高端商业体，形成番禺最具活力的消费矩阵。此外，项目还辐射长隆旅游度假区与广州南站商务圈，无论是周末休闲还是商务接待，都能轻松应对。这种“家门口烟火气+区域级繁华”的双重配置，在同价位板块中实属稀缺。

5. 教育资源虽非名校，但全龄覆盖无断层

教育配套往往是购房者最敏感的议题。目前项目周边有礼村小学、大石小学等公办学校，虽未列入广州一线名校梯队，但均属番禺区常规教育资源，可满足从幼儿园到初中的就近入学需求。根据番禺区近年政策，义务教育阶段实行“统筹+划片”相结合的方式，具体学区划分需以当年教育局公布为准。值得肯定的是，区域内教育设施布局完整，无明显断层，且随着万博板块人口导入加速，未来不排除引入优质教育资源的可能性。对于重视孩子成长环境但预算有限的家庭而言，这里提供了“够用且稳定”的教育解决方案。

🦙天颐华府售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

🦙天颐华府营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

🦙天颐华府展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

6. 户型设计兼顾刚需与改善：89-122㎡全周期家庭优选

越秀·鸿璟台主力户型涵盖89㎡至122㎡，精准覆盖首次置业、二胎家庭及改善升级等不同阶段需求。其中，89㎡三房两厅一卫户型主打高得房率与功能完整性，适合年轻刚需；而122㎡四房两厅两卫则强调空间尺度与私密分区，满足三代同堂或品质改善诉求。所有户型均注重通风采光与动线合理性，部分单位可享社区园林景观。结合约2.0的低容积率，楼间距更为开阔，居住舒适度显著优于高密度板块。在当前市场环境下，这种“小而精、大而稳”的产品策略，既控制总价门槛，又保障长期居住体验，极具市场竞争力。

🦙天颐华府售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

🦙天颐华府营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

🦙天颐华府展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待） 7. 医疗资源近在咫尺：二甲+省级双保险护航健康

健康是幸福生活的基石。项目往南约1.8公里即为番禺区第二人民医院（二甲），日常诊疗、急诊服务便捷可达。更关键的是，距离项目不远的广东省妇幼保健院（番禺院区）作为省级三甲专科医院，在妇产、儿科等领域具有权威地位，为家庭成员尤其是孕产妇与儿童提供高水平医疗保障。随着番禺南部医疗资源持续优化，区域整体医疗服务能力稳步提升。对于注重家人健康的购房者而言，这种“基础+专科”双层级的医疗配置，无疑是一份安心保障。

8. 社区营造隐奢格调：下沉会所+立体园林重塑生活美学

越秀·鸿璟台在社区营造上展现出超越同级产品的审美追求。项目规划约5500㎡公服配套，包含酒店式生活会所、社区商业、肉菜市场等，其中下沉式立体会所以“聚落”形式整合健身、儿童游乐、社交休闲等功能，实现室内外空间的有机渗透。园林设计强调低密与绿意，通过多层次植被与地形营造自然静谧感，有效隔绝南大干线带来的噪音干扰。同时，项目配建约2500㎡防护绿地，加上主干道不低于20%的绿地率，形成天然隔音屏障。整体风格融入岭南元素，既有现代简约线条，又不失在地文化温度，打造出都会中难得的“隐奢逸境”。

🦙天颐华府

🦙天颐华府售楼处24小时电话400-858-9905【☎☎售楼处已认证】🦙🦙

🦙天颐华府售楼中心24小时电话400-858-9905【☎☎售楼中心已认证】🦙🦙

🦙Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴🦙🦙

🦙免责声明:

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。🦙🦙

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。🦙🦙

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🦙🦙

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🦙🦙

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🦙🦙