7月中国城市租赁价格指数发布,同比连跌4个月

搜狐焦点云浮站 2018-08-04 10:40:56
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中国房地产测评中心近日发布的《2018年7月中国城市租赁价格指数报告》显示,7月份中国城市租赁价格指数为1042.5点,较上月上升1.4点,环比上涨0.13%,同比下降1.09%。从该指数表现来看,这也是自4月份出现近一年半来首次同比下跌后,租赁价格指数连续第四个月出现同比下跌态势。

中国房地产测评中心近日发布的《2018年7月中国城市租赁价格指数报告》显示,7月份中国城市租赁价格指数为1042.5点,较上月上升1.4点,环比上涨0.13%,同比下降1.09%。从该指数表现来看,这也是自4月份出现近一年半来首次同比下跌后,租赁价格指数连续第四个月出现同比下跌态势。

租赁价格指数环比同比“双跌”城市超过六成

从环比情况来看,在中国房地产测评中心监测的35个城市中共有10个城市(青岛、乌鲁木齐、大连、深圳、杭州、北京、广州、上海、南京、西安)租赁价格指数环比上涨,其中,青岛(0.96%)、乌鲁木齐(0.72%)、大连(0.68%)三个城市租赁价格指数环比涨幅居前。2个城市持平(银川、南宁),23个城市(成都、武汉、长沙、天津、南昌、合肥、西宁、兰州、厦门、石家庄、贵阳、重庆、宁波、沈阳、福州、济南、太原、海口、郑州、昆明、哈尔滨、长春、呼和浩特)环比不同程度下跌,其中,成都(-0.22%)、武汉(-0.21%)、长沙(-0.21%)三个城市租赁价格指数环比跌幅居前。与上个月相比,环比上涨城市增加1个,持平的城市增加1个,下跌城市减少2个。

从同比情况来看,共有4个城市(乌鲁木齐、深圳、北京、南京)租赁价格指数环比上涨,乌鲁木齐同比涨幅最大,为2.28%,深圳、北京、南京同比涨幅分别为:1.84%、1.55%、1.01%。31个城市(济南、天津、厦门、合肥、重庆、杭州、长沙、上海、贵阳、郑州、沈阳、成都、兰州、南昌、石家庄、广州、南宁、哈尔滨、宁波、大连、西安、海口、太原、青岛、福州、武汉、昆明、长春、西宁、呼和浩特、银川)同比不同程度下跌,其中,济南(-5.76%)、天津(-5.09%)、厦门(-4.11%)三个城市租赁价格指数同比跌幅居前。与上个月相比,同比上涨城市减少2个,下跌的城市增加2个。

整体来看,受监测的重点城市租赁价格指数分化较为明显。环比与同比均出现上涨的城市不多,仅乌鲁木齐、深圳、南京、北京4个城市,而出现环比与同比双双下跌的则高达23个城市,与上个月这一数据持平。

一线城市租赁价格指数环比均上涨

四个一线城市中,租赁价格指数分化同样突出。深圳、北京的租赁价格指数同比持续呈现上涨态势已经超过了19个月。7月份深圳、北京租赁价格指数同比涨幅分别为1.84%和1.55%;上海则继续下跌,同比跌幅达2.03%;而广州租赁价格指数则持续同比下跌了四个月,本月跌幅为1.17%。

环比方面,北上广深四个城市租赁价格指数均上涨,其中深圳环比涨幅较大,为0.56%,其次为北京、广州、上海,分别为0.40%、0.32%、0.24%。

中国城市租赁价格指数介绍:

中国城市住房租赁价格指数,通过定期监测全国重点城市租赁的相关成交数据和市场调研数据,采用类似房屋重复交易法,计算35个城市月度价格变动趋势,在此基础上形成租赁价格指数。

指数的基期时间是2016年1月,基点值为1000点。

来源:中房网

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