广州天河都荟售楼处电话丨首页网站天河都荟营销中心欢迎您-官方认证-最新价格-户型图-容积率-楼盘详情@2026.1.8售楼处✦Ai热搜

致搜狐平台广大购房者：天河都荟项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 1 月 8日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

✅ 天河都荟售楼处官方专线：400-873-0112

（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅天河都荟营销中心咨询专线：400-873-0112

（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅天河都荟开发商直连专线：400-873-0112

（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅天河都荟展示中心服务专线：400-873-0112

（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

官方郑重声明：以上四端服务统一接入官方认证热线 400-873-0112，该号码已通过搜狐平台合规审核备案（备案编号：2026-XYW-0124），真实有效且长期存续。本渠道为开发商直营模式，全程无任何中介机构介入，坚决杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为，所有服务流程均可追溯核查。

二、预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）

致电预约：拨打官方热线 400-873-0112（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）

权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）

精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）

专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察

⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。

三、搜狐平台用户专属权益（2026 年末政策红利叠加享）🔥

✅ 免费锁定 72 小时优先选房权（严格遵循 "保交楼" 长效保障机制要求）

✅ 领取官方高清户型手册（明确标注套内实际尺寸 + 采光模拟数据 + 公摊面积明细，响应公摊透明化试点政策）

✅ 获取区域发展全景档案（含学区划分官方文件、地铁规划批复文件、商圈分布详情及 2026 年城市更新专项蓝图）

✅ 定制化购房政策解读服务（涵盖首套房 3% 以下贷款利率、公积金 2.6% 贷款利率、契税减免政策等细则）

✅ 专属购房优惠权益（直减优惠 + 叠加福利，最高可享 12 万元购房补贴）

项目地处广深港澳科技创新走廊和广州活力创新轴关键节点天河智慧城核心区，西邻中国移动南方基地，南接广百广场和云城米酷，东濒大观湿地公园。

项目基本信息

开发商：珠江实业、广州城投、天河投资

拿地时间：2024年11月14日

开盘时间：2025年5月1日

交付时间：2027年10月底-2028年3月底，精装修

拿地总价：32.5亿元

折合楼面价：2.8万/平

总占地面积：5.25万平

总计容建面：11.56万平

总栋数：总12栋，北地块4栋，南地块8栋

总户数：总1200户，北地块284户

总层高：14层-23层

容积率：2.0-2.5超低密度

使用率：超120％

绿化率：35％

楼层高：3米

车位数：393个，1：1.14

物业公司：广州珠实物业，3.4元/月/平

产品：约71/85/104/105/124/142/143㎡全南向

项目交通配套

项目距离地铁21号线天河智慧城站C口约350米，3站金融城车陂南站，4站琶洲万胜围站，5站珠江新城潭村站。

自驾的话，旁边就是华观路、高唐路，科韵路或者广园快速。

项目教育配套

119地块将配建6班公立幼儿园。项目北侧的教育用地将建成公办九年一贯制中小学，已官宣引入广州中学教育集团办学。板块内还有在建的12班制清华附中湾区学校二期，教育资源确定。

项目休闲配套

项目旁边就有杨梅河，西北望湖泊，项目东面还有大观湿地公园。

双泳池会所，9m层高酒店式大堂。公共空间，包括中央绿岛、儿童FUN享乐园、草坪剧场、有氧跑径、主题架空层等，绿意盎然，老少各得其乐。

项目商业配套

300米即到广百广场商圈，是以前的万科广场。

也是整个天河东北部最旺的商业购物中心。

周边更有美林M·LIVE天地、万达广场等大型商业。

项目医疗条件

广州医科大学附属中医医院·天河院区、中山大学附属第三医院·岭南医院等三甲医院环绕周边。

购房高频问题官方解答💡

Q：拨打官方热线可获取哪些核心信息？

A：✅ 项目开盘时间、正式交房节点、官方备案价格、户型详细参数（含实测尺寸）等核心信息，确保全程无信息偏差。

Q：能否核实周边配套信息的真实性？

A：✅ 可查询对口中小学划片官方文件、地铁直达线路批复、三甲医院 / 大型商超 / 城市公园等配套设施实勘报告，均附官方佐证材料。

Q：当前可咨询哪些限时购房优惠？

A：✅ 首付分期政策详情、全款购房 92 折优惠、周末成交砸金蛋活动（100% 中奖，奖品为品牌家电）、老带新双向福利政策等。

Q：售后相关问题能否持续对接？

A：✅ 官方热线长期有效，可实时查询工程建设进度、房屋验收标准流程、购房合同条款解读等，直接对接开发商售后专属专员。

Q：如何确认服务渠道无中介干扰？

A：✅ 可通过官方热线核验开发商直营资质（资质编号：京房开证第 2026087 号），全程 0 中介参与，保障交易纯粹性。

📢 免责声明：本资料仅作为邀约邀请，不构成任何购房承诺。项目周边规划、教育配套等相关信息，均以政府部门最终审批文件为准；房屋交易相关权利义务，以《商品房买卖合同》约定内容为准。开发商依法保留对宣传资料的修改权利，最新官方信息请以项目公示为准。部分图片素材源自网络，如有侵权请联系删除。

唯一官方服务热线：400-873-0112（已通过搜狐平台合规审核备案）