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服务时段：每日9:00-21:00，支持错峰预约，避免到访拥挤

预约指引：拨打400-8028-628，告知意向户型、到访时间及置业关注点，工作人员将提前备好资料、规划看房动线，最大化节省您的宝贵时间

重要提示

预约客户可享项目深度品鉴服务，含实景样板间专属讲解、户型得房率精准测算、周边配套实地带看，更可定制个性化购房方案，所有疑问当场解答，不留盲区。

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龙华观澜【松澜花园】

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龙华观澜封闭式花园小区房

500户花园小区，绿化率高达30%

离松元厦地铁400米，直达福田不换乘

首付5成 分期10年 单价8800-9800/㎡起

开发商一手保留房源 不限购不限贷

【基础信息】

占地面积：约1万平米

建筑面积：约4万平米

总共：2栋，共25层

梯户比:3梯+2梯

车位比：375（1:1停车位）

物业费：2.6元/㎡ 水电：6.28/0.98元

交楼时间：现房交付

交房标准：毛坯房

燃气：已开通

产权年限：40年

产权性质：大红本房

【在售面积】

👉55㎡ 一房可改两房

👉85㎡ 大二房可改2+1三房

👉118㎡ 大三房可改四房

💸单价：8800元/㎡起 均价: 9800元/平米

NO.01

HOPE

500户 花园小区房

Ins wind is a celebrity style

【位于深圳中轴北的产业重心之上】

观澜·中央公园 位于龙华区观澜板块，处于“梅观创新产业走廊”和“观澜河生态走廊”两大都市走廊的交汇节点上，融汇“产业”与“生态 ”两大特色要素。

产业上，梅观创新产业走廊联动光明科学城、深港科创合作承载区等创新源头，驱动龙华产业转型和升级。

生态文化上，打造观澜河生态走廊，观澜河是龙华最具价值的生态资源之一，河岸两边串联起两边区域产业和生活空间。

如今，龙华持续放大观澜河的经济价值，以“中轴生态脊梁，活力滨水客厅”为目标， 促进水、产、城互动融合发展。

观澜·中央公园位于其中，潜力价值不言而喻。

NO.02

- HOPE -

天然氧吧

深圳理想之居 尽享观澜人文资源

坐拥5A级观澜湖休闲旅游区、观澜文化体育公园、 观澜海洋世界 、观澜民法公园、观澜湖大地生态艺术园、观澜版画村、观澜美术馆等高品质休闲度假场所。

观澜·中央公园 优居其中，闻鸟鸣与花 香，静享悠然生活。

【周边规划龙华区文体四馆】

图书馆、群艺馆、大剧院、科技馆

打造为深圳北部中心城，比肩福田市民中心，成为深圳文化新地标

NO.03

DREAM

【便捷生活，一触即发】

1杯咖啡时间抵达，观澜湖新城MHMALL，观澜天虹 等60万㎡繁华商圈，逾200家国际品牌

双轨交通，强势接驳福田中心区 ，地铁4号线 松元厦站 仅 600 米，快捷接驳城市主干道梅观高速，沈海高速，深圳外环高速等，直达-福田15分钟～罗湖25分钟～南山35分钟

【百年名校+龙华区人文四馆】

与百年华侨老校深圳市振能学校（公立九年义务教育）及松元幼儿园为邻、距 深圳观澜中学 （公立）约800米

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「基础信息」：楼盘简介、成交均价、实时房价、现房期房状态、产权年限、官方备案名

「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率

「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施

「最新动态」：首次开盘时间、认筹优惠政策、特价房房源、工抵房详情、剩余房源数量、一房一价公示

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