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地址：中国 · 黄埔 · 科学城 天健天玺

总用地面积：4.2万㎡

总建筑面积：计容10.6万㎡

全盘产品套数：天地院墅60套，高层洋房487套

楼栋：1# 29层，2# 3# 33层，4#31层（在售），别墅：5#-11#

容积率：2.0

户梯比：2梯8户

物业费：3.4元/平

车位比：1：1.3

建面约：85-95-120㎡，4-5房，复式

物业公司：深圳市天健城市服务有限公司

开发商：黄埔天健房地产开发有限公司

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在售户型

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小区配套：园林构建强大的功能区，大大提升社区温情。比如，全龄段儿童游乐区，配置滑梯等全龄设施，既满足亲子游乐所需，又能从小培养起孩子的探索欲。

项目还配置了赛道泳池，满足业主日常所需，目前，广州仅有部分豪宅住区配置普通泳池，而以赛道级别配置泳池，可谓凤毛麟角。但项目却下如此重本，只为给业主生活提质，足见其匠造之用心。

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交通配套

项目直连黄埔区有轨电车1号线，2站接驳地铁21号线长平站，可一站换乘地铁6、7号线。未来两条高速地铁（知南快线、广从快线）也将交汇于此：可实现南沙12分钟到长平、广州东站9分钟到长平。

教育配套

项目2km范围，汇聚北师大附属广州实验学校、广铁一中铁英中学、广铁一中铁英小学、长岭居小学、南方中英文学校等多所实力名校。按照今年的派位结果，项目对口初中所在分组，集结黄埔三大牛校，分别是北师大、铁英、二中。

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商业配套

项目周边商业综合体云集，项目3KM范围内云集40万㎡长岭居门户商业综合体（规划中）、8万方长岭居邻里中心（规划中）及39万方萝岗水西综合体 （在建中）。项目目前开车15分钟即可通达萝岗敏捷广场、奥园广场与万达广场。

医疗配套

项目3KM范围内拥有涵盖一家三甲医院、一家国际医院、一家二甲医院、一家康养医院。

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休闲娱乐

项目坐揽水牛山、油麻山、萝峰山三山环绕，是黄埔唯一有万里碧道、运动公园、山水间生态公园三公园环绕的小区。

整个片区，约20万平方公里自然生态保护区，都是天然后花园，一呼一吸间，3000个/cm³的负氧离子直抵肺腑。

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项目优点总结：

1，处于广州东进桥头堡位置，是科技创新枢纽核心区及产城融合示范区，区域热度高，居住氛围浓。周边三山环绕，一水环腰，森林覆盖率超60%，负氧离子含量高，是主城难得的低密生态居住区。

2，直连黄埔区有轨电车1号线，2站接驳地铁21号线长平站，可换乘地铁6、7号线，未来还将有知南快线、广从快线等高速地铁交汇，30分钟可达珠江新城，12分钟到南沙，交通网络覆盖全城。

3，2公里范围内汇聚北师大附属广州实验学校、广铁一中铁英小学中学、苏元二中、长岭居小学等多所省级名校，对口初中包括北师大、铁英、二中等优质学校，教育质量有保障。

4，项目3km范围内云集40万㎡长岭居门户商业综合体（规划中）、8万方长岭居邻里中心（规划中）及39万方萝岗水西综合体（在建中），目前开车15分钟即可通达萝岗敏捷广场、奥园广场与万达广场。

5，3公里范围内涵盖一家三甲医院、一家国际医院、一家二甲医院、一家康养医院，满足居民日常医疗需求。

6，洋房主打85-120㎡复式户型，实用率超120%，全南向设计，采光通风佳；别墅产品为330-680㎡院墅，有天有地有花园，配私家电梯和多重功能空间，满足高端社交需求。

7，配备9班幼儿园、商业街区、赛事级泳池、全龄儿童乐园、滨水休闲公园等设施，园林规划注重全龄段需求，居住舒适度高。

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