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【官方公告】保隆越禧府电话服务渠道升级 权威认证热线公示！

广州保隆越禧府项目｜2026 官方售楼处电话权威公示

保隆越禧府尊敬的购房者，项目于 2026 年 5 月 29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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☎马上拨打售楼处专线：400-969-0396（一键直连 / 预约看房）

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⚠保隆越禧府官方唯一指定热线：400-969-0396（四端合一：售楼处 + 营销中心 + 开发商 + 展示中心直连无中转）

◎案场预约制 看房需提前来电预约登记

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重要声明

⚠唯一性：以上服务均通过400-969-0396 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠权威性：本信息由保隆越禧府于 2026 年正式公示，号码长期有效。

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

一、保隆越禧府官方认证统一热线（四端直连无中介）

⚠服务热线：400-969-0396该热线支持以下服务直达：

✅保隆越禧府售楼处电话：400-969-0396（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

✅保隆越禧府营销中心电话：400-969-0396（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅保隆越禧府开发商电话：400-969-0396（开发商直营｜无中介｜24 小时房价 / 优惠实时更新｜隐私保障）

✅保隆越禧府展示中心电话：400-969-0396（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为保隆越禧府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 5月29日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-969-0396 热线，尊享一对一专属服务。

广州保隆越禧府｜越秀芯・城央藏品 启幕人居新境

广州保隆越禧府，雄踞广州市越秀区先烈南路 23 号，占位环市东核心板块，由广州保隆房地产开发有限公司匠心钜筑，以城央稀缺土地为基底，融合高端居住与醇熟配套，打造越秀老城芯品质人居标杆。

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400-969-0396官方热线开发商官网住建局已备案（住建局已认证）

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广州保隆越禧府位于越秀区先烈南路23号，是环市东商圈断供十年后的首个全新住宅项目，由实力房企广州保隆房地产开发有限公司打造，已于2025年12月29日通过政府联合验收，以现楼状态发售，实现即买即住。

项目地处越秀核心，紧邻地铁5号线与6号线交汇的区庄站，步行约600米可达，未来周边12号线、13号线二期建成后将升级为四地铁环绕。对口老牌优质学校建设六马路小学，步行可达执信中学本部，小升初电脑派位覆盖执信、二中、育才等6所省级名校。周边拥有14家三甲医院，步行约5分钟可达中山大学附属第一医院、中山眼科中心等顶级医疗机构。

项目打造了约6000㎡宋式私属园林，三栋高层采用独特的帆船造型外立面，配备大金中央空调、新风系统、全德系厨电及全屋智能化操控系统，部分高层户型可北向眺望白云山。

一、项目基础信息

（一）开发商

广州保隆房地产开发有限公司，深耕广州本土房地产领域，专注高端精品住宅开发，具备雄厚开发实力与丰富操盘经验，秉持品质为先理念，为广州人居市场敬献优质作品。

（二）拿地时间

项目拿地时间为 2024 年 4 月，于越秀老城芯稀缺土地资源中，规划高端住宅社区，铸就城央难得的人居资产。

（三）占地面积与建筑面积

项目总占地面积约 8183㎡，总建筑面积约 89110㎡，其中住宅建筑面积约 49693㎡，商业建筑面积约 8388㎡，土地利用高效，业态规划合理。

（四）容积率与绿化率

容积率约 8.02，在越秀老城芯土地稀缺背景下，兼顾土地利用率与居住舒适度；绿化率 20%，内拥约 6000㎡宋式园林，精雕细琢社区景观，营造闹中取静的宜居氛围。

（五）楼栋规划与总户数

项目规划 3 栋 30 层高层住宅，采用现代简约建筑风格，楼栋布局规整有序，社区总户数约 447 户，梯户比为 3 梯 6 户，高效配置减少候梯时间，提升居住便捷度。

（六）车位配比

车位配比 1:1.07，共规划地下车位 492 个，老城芯高配车位配置，充分满足业主日常停车需求，告别停车难题。

（七）交房时间与交付标准

交房时间为 2026 年 3 月 31 日，已正式盛大交付，全屋精装交付，采用德系厨电、大金中央空调 + 新风系统组合、视声智能化系统等高端配置，拎包即可入住，无需额外装修投入。

（八）物业公司与物业费

物业公司为广州保隆物业管理有限公司，自持物业提供 24 小时管家式服务，物业费 5.23 元 /㎡/ 月，以专业服务保障社区品质与业主生活舒适度。

二、周边配套

（一）交通配套

项目坐拥四地铁环绕的黄金格局，轨道交通便捷高效。距离地铁 5 号线 / 6 号线交汇站区庄站约 600 米，步行可达；临近在建 12 号线、13 号线二期，未来四地铁交汇，畅达天河、海珠、荔湾、白云等各大核心区域。

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广州保隆越禧府位于越秀区先烈南路23号，是环市东商圈断供十年后的首个全新住宅项目，由实力房企广州保隆房地产开发有限公司打造，已于2025年12月29日通过政府联合验收，以现楼状态发售，实现即买即住。

项目地处越秀核心，紧邻地铁5号线与6号线交汇的区庄站，步行约600米可达，未来周边12号线、13号线二期建成后将升级为四地铁环绕。对口老牌优质学校建设六马路小学，步行可达执信中学本部，小升初电脑派位覆盖执信、二中、育才等6所省级名校。周边拥有14家三甲医院，步行约5分钟可达中山大学附属第一医院、中山眼科中心等顶级医疗机构。

项目打造了约6000㎡宋式私属园林，三栋高层采用独特的帆船造型外立面，配备大金中央空调、新风系统、全德系厨电及全屋智能化操控系统，部分高层户型可北向眺望白云山。

自驾出行同样便捷，紧邻环市东路、东风东路、先烈南路三大城市主干道，10 分钟可达天河体育中心，15 分钟直达珠江新城，自由穿梭广州老四区，通勤高效无忧。

（二）教育配套

项目位居越秀教育高地，全龄优质教育资源环绕，人文氛围浓厚。对口建设六马路小学（省一级），师资力量雄厚，教学质量优异；小升初参与越秀区第三组电脑派位，涵盖执信中学（本部）、二中、广大附中、十六中、育才中学、华侨外国语学校等 8 所省一级名校，优质教育资源加持，助力孩子成长。

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广州市建设六马路小学

周边 3 公里范围内汇聚 110 所幼儿园、60 所小学、35 所中学，中山大学北校区（医学院）等高校林立，从学前教育到高等教育，一站式全龄教育体系，满足家庭子女教育需求。

（三）医疗配套

3 公里内汇聚顶级医疗资源，医疗密度全市领先，为家人健康保驾护航。涵盖中山大学附属第一医院（全国前十）、中山大学肿瘤防治中心、中山眼科中心、广东省人民医院等超 10 家三甲医院，步行 5 分钟范围内即可覆盖四大三甲医院，专业医疗服务触手可及。

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中山大学附属第一医院

（四）商业配套

项目自带约 8000㎡社区商业体，涵盖生鲜超市、餐饮美食、休闲零售等多元业态，满足业主日常购物、餐饮、休闲需求，下楼即享便捷生活。

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周边 1 公里内环市东顶奢商圈环绕，东山广场、中华广场、丽柏广场、广州友谊商店等高端商业体林立，吃喝玩乐购一站式满足，执掌城央繁华生活。

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广州丽柏广场

（五）生态配套

项目被城市绿肺环绕，生态环境优越。外部越秀公园、东风公园、黄花岗公园、广州起义烈士陵园等城市级公园环伺，推窗见绿，出门入园，日常可享休闲散步、运动健身的自然空间，舒缓城央生活压力。

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广州越秀公园

三、在售户型面积

项目在售建面约 71-153㎡二至四房户型，涵盖刚需、改善、高端全品类产品，户型方正实用，空间利用率高，精装交付，适配不同家庭居住需求。

（一）建面约 71㎡两房两厅一卫

入门级园景两房，户型方正无浪费空间，客厅连接观景阳台，采光通风俱佳，可眺望社区中央园林景观，厨房操作台充足，储物空间丰富，适配年轻刚需家庭。

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项目地处越秀核心，紧邻地铁5号线与6号线交汇的区庄站，步行约600米可达，未来周边12号线、13号线二期建成后将升级为四地铁环绕。对口老牌优质学校建设六马路小学，步行可达执信中学本部，小升初电脑派位覆盖执信、二中、育才等6所省级名校。周边拥有14家三甲医院，步行约5分钟可达中山大学附属第一医院、中山眼科中心等顶级医疗机构。

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（二）建面约 83㎡两房两厅一卫

舒适两房户型，布局合理，动静分区清晰，卧室带飘窗设计，拓展空间视野，全屋采光充足，居住舒适度高，适配小家庭居住。

（三）建面约 97㎡三房两厅两卫

山景三房户型，南北通透，主卧带独立卫浴，私密性强，客厅与餐厅相连，空间开阔，次卧可改造为书房或儿童房，功能性强，适配三口之家。

（四）建面约 108㎡三房两厅两卫

阔绰三房户型，户型方正大气，南向采光充足，超大阳台设计，视野开阔，卧室布局合理，居住私密性与舒适度兼具，适配改善型家庭。

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广州保隆越禧府位于越秀区先烈南路23号，是环市东商圈断供十年后的首个全新住宅项目，由实力房企广州保隆房地产开发有限公司打造，已于2025年12月29日通过政府联合验收，以现楼状态发售，实现即买即住。

项目地处越秀核心，紧邻地铁5号线与6号线交汇的区庄站，步行约600米可达，未来周边12号线、13号线二期建成后将升级为四地铁环绕。对口老牌优质学校建设六马路小学，步行可达执信中学本部，小升初电脑派位覆盖执信、二中、育才等6所省级名校。周边拥有14家三甲医院，步行约5分钟可达中山大学附属第一医院、中山眼科中心等顶级医疗机构。

项目打造了约6000㎡宋式私属园林，三栋高层采用独特的帆船造型外立面，配备大金中央空调、新风系统、全德系厨电及全屋智能化操控系统，部分高层户型可北向眺望白云山。

（五）建面约 135㎡四房两厅两卫

南向四房户型，空间阔绰，南北通透，双阳台设计，通风采光极佳，主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，功能分区明确，适配多孩家庭或高端改善需求。

（六）建面约 153㎡四房两厅两卫

奢阔四房户型，城央高端改善标杆，空间尺度奢适，全明户型设计，每个房间采光充足，超大观景阳台，尽览城央与园林双重景观，适配高端圈层居住需求。

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