琶洲国际公馆官方售楼处电话(琶洲国际公馆)官方网站-琶洲国际公馆营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年6月2售楼处官方发布

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【琶洲南TOD】稀缺小户型资产

湾区CBD+TOD+POD超级都会综合体

🚝地标级国际大城🏙

——基本信息——

【规模】总建面近百万方

【户数】29# 255套

【产品】建面约36-145㎡超级TOD综合体资产

【物业费】6.8元/㎡/月

【交付时间】2027年10月

【价格】总价150万起入主琶洲CBD

🏆「广州地铁」打造首个CBD+TOD+POD综合体

凡地铁所达之处，皆为城市发展命脉

打造片大湾区TOD超级范本，打造出首个在核心CBD里面，集轨道、豪宅、学校、公园、商业、办公、高端街区、产业一体化的超级CBD+TOD+POD大城

🏆「CBD核芯资产」10米一总部 · 一栋一门户

琶洲CBD、珠江新城CBD、金融城CBD，构筑湾区核芯金三角

琶洲CBD西区目前已汇聚超3.6万家企业，其中包括腾讯、抖音、阿里等头部企业，成为华南最大的总部聚集区。

琶洲CBD预计实现地区营业收入约1.2万亿元，就业人口超80万，国内数字经济、人工智能、国际会展贸易等行业的精英将汇聚于此，形成全新的圈层生活场。

🏆「多维立体交通路网」便捷畅连大湾区

【赤沙北站地铁上盖】

12号线赤沙北站上盖，4/8/11/18号线多线接驳

【多维路网 隧道串连】

连新光/华南快速/贯猎德大桥/广州大道/跨新港路/琶洲大道

多条隧道连通琶洲与珠江新城，助黄金三角区一体化

【琶洲港澳客运码头】

多条航线已开通，2小时直达香港澳门

🏆「配套完善超级综合体」定义新派地标

集轨道交通、豪宅、学校、公园、商业、办公、高端街区、滨水公园、城市会所、产业一体化的等多种业态组成的超级复合社区

【国际级滨河公园·广州CBD仅此后花园】

繁盛的隐秘·滨河公园·生态中轴绿廊

【配建省实学校·做到目送式教育】

配建托儿所、幼儿园、九年制中小学（广东实验中学）

🏆「会展经济红利」高租金收益

琶洲周边酒店酒店型日租房

▪闲日租价200-380元/天

▪会展租价700-800元/天（信息来源:贝壳网）

2023年琶洲展会全年举办800场，共178天，以会展租价计算，区域内商办产品一年最高可达13万/年超高收益，民宿经济约9.1%日租回报 更可喜！

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