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越秀珠实皓悦滨江售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打4008370533提前预约，避免排队等待！

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项目占地面：约8093平

建筑面积：约4.1万平

总栋数：2栋

层高：1栋30层，2栋33层

户数：300户左右

物业管理费：3.7元/平

容积率：3.5

梯户比：2梯5户

收楼时间：27年底

开发商：越秀地产＋珠实

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交通配套

地铁：周边分布三条地铁线，2号线，6号线和在建的10号线，距离最近的地铁站是市二宫站约900米，步行到达要20分钟，可直达广州南站、广州火车站、海珠广场站和公园前站等，地铁出行不算方便；

公交：周边直线 1km 内有 33 个公交站，距离最近的江湾桥南站仅有 248m，公共交通极为便捷；

自驾：周边有内环路、东晓路、新港西路和宝岗大道等道路，通过江湾大桥可快速直达越秀区，去往环市东、淘金、珠江新城、琶洲等各大 CBD 区域

教育配套

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医疗配套

三甲医院：楼盘周边直线 3km 范围内有 40 个一级及以上医院，其中广州医科大学附属第一医院（海印院区）距离楼盘 1.3km，广州市红十字会医院距离楼盘 1.7km，广州医科大学附属第一医院（沿江路总院）门诊部距离楼盘 1.8km 等，医疗资源丰富，可为居民的健康提供可靠保障。

商业配套

购物中心：楼盘周边 3km 范围内有 89 个商场，包括海港城、万国奥特莱斯、广州江湾阳光天地、富力海珠城、北京路天河城等购物中心

商圈：项目附近有益丰广场、万联购物中心等，同时还受到市二宫、江南西商圈的辐射

休闲配套

公园：楼盘周边生态环境优越，3km 范围内有 289 个公园，距离最近的仅 189m，如海珠体育中心、海印公园、大元帅府纪念馆广场等，方便居民日常休闲、散步、锻炼

【建面约82㎡】市中心新规三空间同等功能更优景观更优总价！

极致实用

-超10米豪宅一体化收纳系统

-全屋南北对流，打造0浪费舒适客厅

-可1可2可3房设计，满足家庭全周期需求

极致采光

-升级版阳光餐厨布局，无论烹饪还是围餐都能享受自然光

-懂得广府人的坚持打造全南向卧室，革新采光

极致景观

-约6米长跑道式阳台，瞰江主卧套房（部分单元）

-主卧三面采光江景舱，揽“广州三件套”于窗前（部分单元）

【建面约108㎡】珠江前航道值此新规南向江景四空间

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-创新型800库收纳设计，释放纯景观阳台

-0浪费大横厅，比肩140㎡产品尺度！

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-4.5开间朝南：南向超14米跑道式大面宽

比肩140㎡终极改善产品！

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-八开间江城双景：左手是城市繁华，右手欣赏江景地标

-全景行政主卧：270°全景飘窗将广州塔、江湾桥双景揽于窗前（部分单元）

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