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中建海丝城占据广州东进城市战略的C位，在2024年《广州东部中心总体规划》中，海丝城与珠江新城、琶洲形成广州“黄金三角”，具有关键的“战略性中间区位”。由全国工程勘察设计大师李晓江团队规划设计，总面积84.51平方公里，目标是建设“世界一流滨水城区”。项目规划遵循人文城市、公园城市、智慧城市、低碳城市四大理念，由国际级规划院AECOM与华阳国际联手打造，致力于塑造独特的城市风貌与生活模式。

容积率1.89

（穗规资〔2025〕12号文批复），片区最低；

绿化率35%

（园林局验收标准），种植超2000株乔木，打造“五重立体园林”；

最宽120米楼间距

，确保每户日均光照超6小时（市气象局2025年数据）。

配套亮点：31万㎡旗舰商业+双TOD地标

商业配套

：规划建面约31万㎡旗舰商业综合体，已签约华润万象系运营；

文化设施

：打造“双岗TOD中心+都市服务中心”两大商业地标，涵盖IMAX影院、生鲜超市等；

休闲空间

：构建“5大城市生态公园+9大主题公园”，实现“300米见绿，500米见园”。

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中建海丝城配套的教育资源十分丰富，配建的学校有15所之多，包括1所24班初中+30班高中的完全中学、1所24班小学+18班初中的九年制学校、1所48班小学、1所24班小学、7所幼儿园和4所托儿所。目前已经确定引进华中师范黄埔实验学校，该校管理模式为本部直属管理，华中师范大学第一附属中学是全国顶级学校，被誉为清北摇篮，2018年起连续6年霸榜全国百强中学首位，2021-2023年每年约有70-80人进入清北等国内顶级高校，教育实力雄厚。

中建海丝城首开推出阅山组团，包含建筑面积约76-116㎡的3房、4房及“4+1”房户型，项目采用广州容积率新规报建，户型使用率超过100%。户型设计上，打造大面宽、长阳台、短进深，采光通风极佳，且通过错开布局的户型设计，使得每一户的南向视野互不干扰。例如76平起做三房两卫，105平起做四房两卫，满足了单身、婚房、三口之家等不同阶段的居住需求。

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