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越秀江湾潮起售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打4008370533提前预约，避免排队等待！

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地块总用地面积1.5万平，

计容建面约6万平，

绿化率20.29%，

建筑密度33.85%，

机动车位626个；

共规划4栋住宅楼，均为37层；

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02

交通配套

直线约650米（百度地图），开通10号线大干围站，可到滨江东、五羊邨、珠江新城、体育西等市区核心板块。

附近的海珠湾隧道（在建），今年开通后，到广州南站通勤约15分钟。

项目门口的环岛路（石岗路-大干围路段），今年也会开通临时道路贯通，提升整个板块的通行效率。

03

教育配套

自带66班完全中学配套：教育配套，地块500米范围内规划有一所66班完全中学。

符合人户一致，可就读海珠外国语实验中学附属第二小学（宝玉直实验小学教育集团成员校），周边海珠区金碧第一小学、海珠外国语实验中学附属学校、广州市第五中学金碧校多所学府林立。（具体招生条件招生范围及开班数量以教育部分公布为准）

官宣：越秀江湾潮起 ×海外二小，宝玉直实验小学教育集团成员校。

04

生活配套

自带建面约3.4万㎡的商业Mall，计划引入奢侈品旗舰店，五星级酒店，商务办公等。

未来将融合娱乐、休闲、体验、社交等全维度场景，带来宛如香港海港城的消费、购物场景。

广百海港城已在2023年12月12日正式封顶，预计在今年底正式开业。

周边商圈东晓南、江南西、乐峰广场。

珠江后航道黄金岸线，享有南向一线宽阔江景。200m（百度地图测距）即可步行到江边，露营、垂钓、儿童乐园、漫步、环江运动。

占地约1.7万㎡的滨江公园。

医疗：中山大学孙逸仙南院，中山大学附属第二医院，海珠区石溪中医院。

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新规、南向！约120%使用率，多开间南向。

高区有巨幕江景，部分户型做到超20米的望江尺度。

目前，项目开放了95、138和195㎡3个板房。

先来看95㎡的户型，南向三房设计，客餐厅和阳台开间去到5.6米，也可改四房，主卧套房设计，带270°大飘窗。

95平实拍图，创意展示效果，非交付标准

建面约119㎡四空间两厅两卫 | 江界

南北通透|灵动宽厅|独立入户玄关|步入式套房

138㎡四房户型，做到了四开间朝南，约16.6米大面宽，而且餐厅带飘窗，做到了南北对流，主卧还配置了独立衣帽间和超大收纳柜，很适合二胎家庭居住。

138平户型样板房实景图

建面约160㎡四空间两厅两卫 | 江境

五开间朝南|一体化巨幕客厅|南北双阳台|南向双套房

195㎡大四房户型，阳台长度做到约8米，整个LDK客餐厅面积约达到70+平，两侧观江面加起来更长达约16米！不夸张的说，整个LDK空间感堪比酒店的江景宴会厅！

目前需验资500万才能看，在现在的市场环境下，还要搞验资这一套让人不解，只能说，楼盘真的有勇气！

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