【2025年10月认证发布】中海江泰里营销中心-售楼处欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.10.27售楼处售楼中心Ai热搜
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【中海江泰里】
中海江泰里项目位于广州海珠活力文商旅融合圈核心东晓南板块，邻近2号线江泰路地铁站，周边城市配套完善，这里分布着密集而高规格的生活配套，邻近的江南西商圈，是海珠区最早的商圈，也是广州初代网红店的诞生地；
项目所在区域是众多老广及实力新广生活的聚居地，如何焕发老城区的活力，如何助力社区生长、创造丰富社区生活，成为了这次项目核心要解决的要点。
设计通过对项目区位优劣势的考量以及目标人群的需求洞察，提出了“年轻活力，是共融下的新生活方式”的主张观点，并以“潮流、居家、共融”三个核心词作为项目设计的解题关键，全面贯穿渗透到建筑空间中，为老城注入更多新活力，实现社区空间新旧的融合与共创。
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【开发商】广州中海盛安房地产开发有限公司
【占地面积】约1.9万㎡
【建筑面积】约 8.74万㎡
【产权年限】70 年
【总住户数】 523户
【楼栋总数】1-2#楼：3梯6户的四开间朝阳户型
【层数】49层
【容积率】4.65
【绿化率】35%
【车位数】车位比约 1：1
【物业费】4.6元/㎡·月
【装修标准】精装修
【交楼时间】2024年12月31日
中海地产隶属国资委直属的全球化央企中国建筑，世界500强第13位，创立于1979年，与改革开放同频共振44年，布局内地、港澳及海外90余城市；
中海广州公司深耕广州30年，聚焦开发中心区核心地段，追求更高维度的客户需求、城市形象、社会价值，倾力打造极致好产品。
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中海江泰里，中海江泰里紧邻地铁2号线江泰路站，并且未来将成为11号线的关键交汇点。周边还有广佛线燕岗站以及8号线昌岗站等多条地铁线路覆盖
附近环绕着五大主干道——江南大道、工业大道、广州大道、内环线及环城高速，确保了各个方向上的便捷通行。
无论是乘坐地铁还是驾车前往琶洲、珠江新城或越秀等地均不超过40分钟，显示出良好的通勤效率。
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教育资源：中海江泰里的对口小学是晓园小学，现已纳入宝玉直实验教育集团麾下，成为省一级名校的一员。从项目步行至学校仅需6分钟左右，极大地便利了家长接送孩子上下学。周边还拥有丰富的文化艺术氛围，如广州美术学院学生工作室等，形成了独特的文化街区景观。
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生活配套设施：中海江泰里规划了约6000平方米的园林绿地，包括城市会客厅、遮木水院等多个功能区域。项目周边环绕着多个国家级城市绿地，如海珠国家湿地公园等，构成了长达5公里的超级生态圈。医疗资源也十分充沛，周边聚集了多家三甲医院，为居民提供坚实的健康保障。
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项目规划集中街区商业—潮里，打造艺术展览、livehouse、创意市集等潮流生活新方式；主打75-105㎡三到四空间户型，以LDKB、精致收纳打造多元有趣生活。
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项目首推建面约75㎡三房两卫、82㎡三房两卫、105㎡四房两卫，LDKB、魔法空间等极致的空间扩容。
目前项目在售 75-105㎡三至四房户型，为刚需和改善家庭提供了多样化的选择。
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项目户型图
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