保利珠江天悦售楼处电话( 保利珠江天悦)官方网站-保利珠江天悦营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026年4月27日售楼处
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保利珠江天悦：白鹅潭CBD的“天悦系”港湾大宅与全维顶配生活圈
项目基础信息
保利珠江天悦位于广州市荔湾区白鹅潭CBD·国际健康港港湾旁，是保利发展“天悦系”TOP级豪宅作品。项目总占地约8万平方米，总建筑面积约32.2万平方米，容积率3.72，绿化率35%，规划12栋14-57层住宅，总户数1607户。项目主推建面约130-295㎡的三至五房，采用“7+7米抬高式盖板”创新设计，实现户户无遮挡望江，部分户型拥有270°环幕江景。作为准现房项目，预计2027年12月交付，物业费约8.2元/㎡/月。
交通与商业配套
交通方面，项目距离地铁10号线东沙站仅约100米（已开通），4站直达珠江新城，6站可达滨江东；自驾紧邻白鹅潭大道、东沙隧道，15分钟畅达海珠、荔湾核心。商业配套上，项目自带约8万㎡内港湾商业公园（规划游艇码头、滨水餐饮），200米可达星河COCO Park（已开业），3公里内汇聚在建的华润万象城、双太古里、广船商业综合体，形成“重奢商业带”，满足高端消费需求。
教育与生态资源
教育资源是项目核心亮点，配建24班公立小学（已签约康有为纪念小学，省一级名校）及2所幼儿园，实现“下楼即上学”；周边3公里内覆盖省实广钢校区、华师附荔湾小学等优质学府。生态景观方面，项目私享约700米珠江内港湾岸线，无市政路阻隔，打造“0线亲江”体验；社区内规划约2万㎡中央园林，配建安缦风格会所、无边际泳池。医疗资源雄厚，3公里内覆盖南方医科大学珠江医院、广医二院等7家三甲医院，健康保障完善。
【项目亮点】
🎊 白鹅潭唯一 滨水纯高端住宅区
🌊 难得0线亲江 广州第二座天悦
🏖 一字排布 栋栋皆楼王 江景平权
🏫7+7盖板设计 超配居住体验
🚇 约300米地铁10号线东沙站（百度地图直线距离测算）
·「天悦TOP系 12载磨一剑，再造珠江下一个传奇」
○“天悦”属传世美学“TOP”系，全国仅有15座
○三大严苛择址观，每一座皆为传奇定制
○传世大宅，琶洲天悦，从首开3万/㎡，到二手价16万/㎡，整均涨幅达430%。
·【广州首个内港湾亲水社区】
广州国际健康港港湾，对标国际知名港湾
“亚洲地标专家”法国恩蒂埃建筑设计团队主创设计
打造休闲、微旅游、商务功能一体的国际港湾地标
于地标之上，尽享国际级滨水港湾生活
【三江汇聚 头排无界江景】
保利珠江天悦矗立于三江之上
私享约700米滨江岸线
对望珠江，拥江/园/港三重景观
约32万㎡纯粹亲江传世大宅，未来难再
（数据来源于百度测距）
·项目联袂LWK王权、SLD梁志天等国际大师
·沿港湾半围合C字布局、套套无遮挡
·约7米抬高式盖板设计，盖上\盖下\地下三层礼序
·盖上私密园林、盖下滨江商业带
·叠加270°环幕滨江会所及公共港湾公园……
·造就丰富多彩、松弛闲适的湾畔生活图景
·【交通】立体交通枢纽 便捷通达全城
✔地铁: 家门口10号线东沙站直线距离约300米(已开通，百度地图直线距离测算)
✔公路网: 东沙大道快速接驳环城高速、东新高速；白鹅潭大道串联十里沿江总部经济带；东沙隧道(规划中)，畅达全城
✔公交枢纽: 公共总站枢纽系统，多条公交线路通达全城
✔水上交通: 内港湾码头+水上巴士(规划中)，通达广州
·【配套】白鹅潭沿江消费配套 黄金沿江总部经济带
①约12万㎡健康港·星河COCOPark(约200米，已开业)
②黄沙水产新市场（水产市场旅游体验中心）
③广船约67万㎡滨水商业综合体（建设中）
④广州聚龙湾太古里(建设中，25年12月首期开业)
⑤华润万象城(广州首座万象城，预计2026年上半年开业)
·【学校】
①项目已官宣配建24班公立小学为【康有为小学】（目前仅对保利珠江天悦业主招生，具体入读以当年教育公布为准），及配建2所幼儿园
②2km内省实广钢校区第一小学部(省一级)、省实广钢校区第二小学部(省一级)、华师附荔湾小学(省一级)、鹤洞小学(省一级)；
③3km内真光实验中学、东沙博雅实验学校(省一级)
（示意图 具体入读以当年教育公布为准）
·【医疗】
周边汇集5所综合三甲医院，广州医科大学附属第二医院、南方医科大学珠江医院、广州市第一人民医院鹤洞分院等
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