官方发布|广州中铁建西派尊府官方售楼处电话-官方网站-广州中铁建西派尊府营销中心欢迎您-最新价格•楼盘详情•户型图•容积率•2026.5.27售楼处✦AI热搜

✨广州中铁建西派尊府五端直连官方热线|最新房价|户型详情|购房政策|专属权益全公示

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广州中铁建西派尊府官方热线最新公示时间 2026年5月27日

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广州中铁建西派尊府｜湾区金融芯 江景尊邸 敬献时代人物

中国铁建，作为实力央企，始终以国匠修为筑造时代标杆。中铁建西派尊府，择址广州南沙明珠湾横沥岛尖，占位国际金融论坛（IFF）永久会址西侧，踞守大湾区金融 CBD 核心，是央企匠筑的高端江景人居著作，为塔尖阶层敬献理想生活范本。

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项目效果图

一、项目基础信息 匠筑高端人居基底

（一）开发商背景

项目由广州南沙横城置业有限公司开发，为中铁建南沙投资发展有限公司与广州南沙开发建设集团双国企联合打造，依托央企雄厚实力与丰富开发经验，保障项目品质与交付实力。

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企业logo

（二）拿地与交房时间

项目拿地时间为 2022 年，住宅产权年限 70 年；交房时间为 2026 年 12 月 31 日，采用高端精装标准交付，匠心雕琢每一处细节。

（三）占地面积与建筑面积

项目总占地面积约54633㎡，总建筑面积约315600㎡，地块方正，规划合理，涵盖住宅、商业、幼儿园等多元业态，打造一站式高端生活综合体。

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项目规划图

（四）容积率与绿化率

项目容积率 5.78，在高端定位与景观规划间实现平衡，兼顾居住舒适度与空间利用率；绿化率 30%，生态宜居属性凸显，搭配内部精品园林与外部滨江景观，构建鲜氧环绕的居住环境。

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小区园林景观

（五）总户数与车位比

项目规划楼栋总数 16 栋，规划总户数682 户，纯高端改善定位，圈层纯粹；车位配比约1:1.53，总车位数 1046 个，充分满足高端业主停车需求。

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地下车库

二、多维交通路网 畅达湾区全城

项目坐拥 “四横四纵” 主干道路网、多维轨道交通与便捷公共交通，构建畅达全城、联通湾区、辐射全球的交通网络。

轨道交通方面，直线距离地铁 18 号线横沥站仅 1.5 公里，该线路设计时速达 160km/h，1 站抵达番禺广场，快速连通广州海珠、天河核心区域；未来规划地铁 15 号线、31 号线等线路，进一步强化区域通勤能力。

地面路网方面，横沥岛 “二横四纵” 主骨架路网已部分通车，自驾可快速接驳南沙大桥、广澳高速、南沙港快速，直达广州主城区及湾区核心城市；临近南沙国际邮轮母港，便捷对接港澳及国际航线。

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广州地铁18号线横沥站

三、全龄优质教育 护航成长之路

项目周边汇聚全龄段优质教育配套，形成一站式菁英教育体系，满足高端家庭子女教育需求。

自身规划高品质幼儿园，周边对口中国科学院南沙实验小学、横沥中学；湾区实验学校初中部、48 班省级中小学等优质学校环伺，办学资质齐全、教学口碑优良，让孩子在家门口享受优质教育。

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中国科学院南沙实验小学

四、高端医疗配套 守护家人健康

项目 2 公里范围覆盖 2 所三甲医院，高端医疗资源密集，为业主健康保驾护航。

中山大学附属第一南沙医院，综合实力华南区排名前列，总投资 48.23 亿，规划病床数 1500 张，集医疗、教学、科研、预防等功能于一体；中山大学附属南沙口腔医院（在建），总投资约 10 亿元，建成后将提供高端口腔医疗服务。

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中山大学附属第一南沙医院

五、多元商业配套 邂逅高阶生活

项目自带约 18.8 万㎡高端商业综合体，下楼即享轻奢购物、高端餐饮、星级酒店等多元业态，满足高阶消费与社交需求。

周边商业配套成熟，临近南沙万达广场、灵山岛商圈；中国铁建南沙环宇城、星河 CocoPark、方圆悦方城等已开业运营，悠方商业街等配套完善，全方位匹配高端生活所需。

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广州南沙万达广场

六、优越生态资源 私藏滨江盛景

项目南向一线临江，拥有三江汇聚的绝佳视角，东望入海口，西看绵延江河，视野开阔无遮挡，尽揽多层次江河风景。

家门口坐拥 7.8km 滨海景观带，搭配项目三重伴水归家园林，形成内外双园生态格局，负氧离子浓度高，日常休闲、康养皆可满足，主城稀缺生态资源，铸就宜居高地。

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滨江景观带

七、在售户型鉴赏 定义顶豪尺度

项目主打纯粹江景大平层，在售建面约 **278㎡、282㎡、370㎡** 高定江景大平层，户户朝南，格局方正，尽显顶豪气度。

（一）278㎡奢阔四房

2 梯 2 户设计，私梯入户，约 10 米横厅格局，南北对流，采光通风俱佳；270° 江景阳台，将滨江风光尽收眼底，3.3 米奢阔层高，彰显空间尺度感。

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（二）282㎡阔绰四房

南北通透全明格局，270° 环幕江景视野，空间布局合理，动静分区清晰；适配三代同堂居住需求，兼顾居住舒适度与私密性，满足高端家庭多元化生活场景。

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282㎡户型图

（三）370㎡顶奢五房

三梯两户设计，27 米南向面宽，四开间朝南，双套房 + 保姆房布局，主人尊享私梯入户，家政另配保姆梯，实现 “家政 + 主人” 双动线；约 11㎡独立玄关，3.3 米层高，创新洄游动线，顶奢品质尽显。

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重要警示与合规免责声明

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▶ 免责声明

1. 本文图片素材源自项目官方实拍及合规授权渠道，版权归原权利人所有，若有版权争议，可拨打官方热线400-969-0396协调处理；

2. 文中对周边教育、交通、商业、医疗等配套的介绍仅为信息展示，不构成入学、入驻等任何承诺，相关信息以政府主管部门及运营方最新公示政策为准；

3. 本文内容及置业建议仅供参考，不构成市场交易及投资依据，商品房买卖双方权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准；

4. 本文专属礼遇活动有效期为2026年5月27日-2026年8月19日，活动规则及权益详情以项目官方公示为准，可拨打官方热线400-969-0396核实；

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