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✨珠光海珠新城✨✽✽✽✽
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由珠光集团与中信城开共同开发的项目，是沥滘旧改首推的住宅组团，总占地面积约 3.3 万平方米，建筑面积 27 万平方米，规划了 9 栋高层住宅，共 1597 户，目前已经是精装现楼状态，买完就能办证入住，不用像期房那样长时间等待。
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【占地面积】33000㎡
【建筑面积】280000㎡
【楼栋数】9栋高层
【产权】住宅70年
【总户数】1603户
【车位数】2007个
【新品户型】：约110-230㎡
小区的基础配置还算规整，容积率 5.92，在老城区的大型社区里属于常见水平，不过 35% 的绿化率让社区内保留了不少绿植，还规划了健身跑道、球类运动场和儿童乐园，日常休闲有基本场地。车位配比达到 1:1.2，总共 2007 个地下车位，大多数家庭的停车需求能得到满足，这在旧改项目里算是不错的配置。
物业服务由专业团队负责，包含 24 小时安保和公共区域维护，只是具体物业费标准暂时还未明确公示。需要注意的是，项目周边目前还有部分城中村待改造，城市界面暂时不够整洁，完全兑现规划还需要一段时间。
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小区配套：小区内打造中央活动草坪，梦驹森林儿童乐园 ，爱丽丝植物科普花园，健身跑道，球类运动场，长者书法及健身空间邻里艺展廊，和多元化架空层等丰富配套。
内部规划建设宜人的中心景观园林，与架空层内外渗透的景观休憩社交空间，让社区业主拥有24小时风雨无阻的与自然融合的社交空间
并规划提供滨水休闲、漫步、运动等功能的醇熟全龄社区配套，让不同年龄的人穿梭其中，皆找到自己的情调意趣。社区外部更规划时尚商业街，荟萃休闲、美食等，现代时尚一体化商业区，畅享缤纷生活。
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交通配套
海珠新城范围内有3条跨江大桥，由东往西分别是番禺大桥、新光大桥、洛溪大桥，江边也规划新增两条过江隧道，连接番禺洛溪，打造南通北达的枢纽地位。
其中，一条过江隧道临近中交集团总部，第二条过江隧道则在新光大桥以东，具体位置需等政府发布。地铁方面除了已有的2、3（沥滘站）、18号线、广佛线（延长线增至14号地），新增规划19、24、26号线及广佛延长线（大沙村东站），快速通达各区。
未来还将增设环岛路可以说，该片区未来将实现5分钟到琶洲互联网创新集聚区；10分钟到珠江新城、广州南站；14分钟到金融城；20分钟到广州火车站；30分钟到白云机场。
教育配套
距离珠光海珠新城悦湖玺最近的是36班级的清泽小学和93班的完全中学清岭中学，还有清荷小学、清澜学校（九年制学校），目前学校的教育资质还没有确定。小区的西面配建有12班的幼儿园，已经建好了，今年九月份就可以开学。
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商业配套
海珠新城商业规划面积高达200万+，项目将以两栋300米地标为核心，建多个超两百米建筑群，地标型超甲级写字楼、标杆商场、超七星际的酒店耸立，比肩国际顶级商务中心。
医疗配套
海珠新城将规划统筹布局医疗、卫生、文化、体育等公共服务设施约100余处，包含大型三甲医院——中山二院海珠院区、海珠区妇幼医院，以及以健康养生为主的二级中医院（紫合广州医院），实现对业主全龄段无微不至的照顾。
景观方面
海珠新城左前方是没有任何遮挡的，江景也很开阔，但在不久的将来，除了右前方的天悦江湾挡住江景，左前方也会被回迁房挡住。
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私揽约1100万平方米海珠国家湿地公园，是曼哈顿中央公园的2.5倍，名副其实的广州“南肺”；同时周边环绕约 53 万平方米海珠湖公园、瀛洲生态公园，及规划中的滨江公园，生态环境可谓得天独厚。湿地公园更荣获粤十大最美森林旅游目的地，也是第一批全国科普教育基地。
在售户型
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