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日常营业时间：售楼处每日接待时间为 9:00-20:30，覆盖工作日晚间及周末全天，充分适配不同客户的时间安排，方便您随时到访咨询。

周末期间特别提示：周末假期为购房咨询高峰期，客流量较大。为避免您等待时间过长、确保沟通质量，建议提前通过电话预约专属销售顾问。预约时可初步告知置业需求（如户型面积、预算范围、楼层偏好等），让顾问提前做好准备，大幅提升沟通效率。

便捷看房方式：除现场看房外，售楼处提供 VR 全景看房服务。您无需抵达现场即可沉浸式浏览项目细节，包括样板间实景、社区规划布局、周边配套环境等，随时随地了解项目情况，为现场看房做好前期准备。

：本售楼处仅接待意向购房客户，房地产中介机构及相关从业者请勿打扰，感谢您的理解与配合。

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整个小区所有楼栋都是正南正北T2板楼，一共三个地块，你也可以看作是一个整体，因为保利把分割三个地块的道路变成密林景观道。可以通过茂密的树丛遮挡道路和行车，在楼上往下看就是一个连成一体的大花园。

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基本信息

交通配套

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项目距离广州地铁8号线和11号线的琶洲站仅900米，步行即可到达。

但是目前这边还是有个问题，属于无路无桥的生地

现在也不用担心，这边会修路架桥，解决短期和长期通行问题。

整体分为了两步走：

一是临时道路，会搭设黄埔涌便桥，连接琶洲中区，计划2025年约一季度建成；

二是永久道路，地块周边一共涉及7条，计划2026年约四季度建成。

其中最关键的是会展东路，直达广交会展馆，又可串联新港东路、阅江路等，便捷通往珠江新城、金融城。

教育配套

项目旁规划了一所私立国际学校。CBD+名校的组合，能带来的居住价值+保值属性，将是保利天奕手握的“王牌”。

地块东南侧还规划有一所36班九年一贯制学校，教育资源丰富，满足不同年龄段孩子的教育需求，现在官宣官宣由广州五中领办

从地理位置上看，保利天奕与即将由五中办学的九年制学校直线距离仅500米左右。

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据悉，在满足当年市、区公办小学招生政策的前提下，保利天奕项目符合"人户一致“条件的业主适龄子女可按地段申请配套学校小学部学位。

（具体以教育部门文件为准）

项目引进的广州五中，是海珠区属中学的龙头。2024年高考的高优率高达91.6%。其附属初中，成绩也名列海珠区第一梯队。

在此之前，广州五中的布局，均在海珠西老城区。此次进驻琶洲南，对整个琶洲的教育资源都是极大的补强

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生活配套

项目内部自然也是顶豪配置，配有游泳池、四季会所、健身房、社交中心等多功能会所。

项目因地制宜，把小区西侧的城市公园视野引入社区，打造内院、外园的无界绿色视觉。

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保利燕语堂悦出让时要求配建的琶洲南留用地，将建大型商业综合体，致力于打造集商务商贸特色休闲于一体的大型综合商圈。预计最早一批复建物业，会在明年7月前建成并交付使用。

未来琶洲南区将承接广交会溢出效应，建成国际消费中心城市商圈新地标，助力广州塔-琶洲商圈，打造世界级地标商圈（来源：中国广州发布）

医疗方面，地块3公里范围内有广东省第二人民医院、陆军第七十四集团军医院、南方医科大学中西医结合医院三所三甲医院和高端私立医院广州和睦家医院；

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周边有六元素体验天地、南丰汇、万胜广场等购物广场，满足日常购物和休闲娱乐需求。

在售户型

尤其值得一提的是，项目大门长达88米，高达10米，被誉为广州门王，大量运用奢华石材，彰显非凡气派。

项目建筑立面主要使用铝板和玻璃，全部无漆化处理

加推全新二期127-170平的纯板楼，16-17层小高层

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